Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Đại Kim

Việc này nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Cụ thể, ngày 8/7, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3693/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đại Kim tại ô đất ký hiệu CT3.

Ô đất CT3 nằm trong ô quy hoạch D4, thuộc một phần ô đất D4/ODK2 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3. Vị trí tiếp giáp đường quy hoạch rộng 30m ở phía Tây Bắc, đường Vành đai 3 và đường Nghiêm Xuân Yêm ở phía Tây Nam. Phía Đông Bắc giáp các ô đất TT3 và TT7 (đất ở thấp tầng), phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 17,5m.

Tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết là khoảng 29.034 m2. Theo quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, diện tích đất 29.034 m2 được giữ nguyên so với quy hoạch cũ. Tuy nhiên, các chỉ tiêu đã được điều chỉnh để phù hợp với Quy hoạch phân khu H2-3, với diện tích xây dựng là 11.613,6 m2, mật độ xây dựng 40%, và tầng cao công trình 33 tầng.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, ô đất CT3 tiếp giáp với tuyến đường Vành đai 3 - Nghiêm Xuân Yêm (mặt cắt ngang 68m) và nằm tại nút giao Nghiêm Xuân Yêm - Phạm Tu. Vị trí này được đánh giá có vai trò là điểm nhấn đô thị, phù hợp với định hướng tổ chức không gian kiến trúc theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 đã được duyệt.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất CT3 và lưu trữ hồ sơ quy hoạch theo đúng quy định hiện hành.