Theo dõi báo trên:
Thanh tra tỉnh Hải Dương xác định Cục Thuế tỉnh Hải Dương miễn tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh nhà và xây dựng Hải Dương (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và Hạ tầng đô thị HUDIC) là không áp dụng đúng các quy định pháp luật tại thời điểm xét miễn tiền sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Cụ thể, tại chấp thuận đầu tư số 2120/UBND-VP ngày 20/10/2014 của UBND tỉnh Hải Dương về cơ chế hỗ trợ, ưu đãi với dự án có ghi: Được miễn tiền sử dụng đất khi giao đất thực hiện dự án.
Tại thời điểm này, Luật nhà ở năm 2014 chưa có hiệu lực pháp luật nên vẫn áp dụng Luật Nhà ở năm 2005 và Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 nên việc chấp thuận đầu tư không trái quy định của pháp luật.
Ngày 18/8/2015, UBND tỉnh có Quyết định số 2113/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất tại điểm a, Khoản 1, Điều 2 có ghi: phương thức giao đất “Giao đất có thu tiền sử dụng đất”. Ngày 18/11/2015, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 2952/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở tính thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà và xây dựng Hải Dương để xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư Đông Ngô Quyền, thành phố Hải Dương. Tại Điều 2 có ghi “Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm tính toán, đôn đốc nhà đầu tư nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành”.
Đáng chú ý, đến thời điểm Cục thuế tỉnh Hải Dương xem xét quyết định việc miễn tiền sử dụng đất: Khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 01/7/2015, thì Luật Nhà ở năm 2005, Luật sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2009 hết hiệu lực pháp luật và Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực ngày 10/12/2015) thay thế Nghị định số 188/2013/NĐ-CP, ngày 20/11/2013.
Tại Khoản 1, Điều 53 Luật Nhà ở năm 2014 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2015) nêu rõ: “Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách nhà nước, công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước hoặc đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao trên diện tích đất được xác định để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định để cho thuê, cho thuê mua”.
Tại Khoản 1, Điều 58 Luật Nhà ở năm 2014 có ghi “Doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại Khoản 1, Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được hưởng các ưu đãi sau đây: a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội”.
Tại Khoản 1, Điều 9, Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực ngày 10/12/2015) có ghi “Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn ngân sách được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 58 của Luật Nhà ở ”.
Do vậy, đến ngày 15/12/2015, Cục Thuế tỉnh Hải Dương mới có Quyết định số 5384/QĐ-CT về việc miễn tiền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh nhà và xây dựng Hải Dương vẫn căn cứ theo các quy định của Luật Nhà ở năm 2005 và Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 là không áp dụng đúng các quy định pháp luật tại thời điểm xét miễn tiền sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Nội dung này Thanh tra tỉnh Hải Dương chưa kết luận và đã có văn bản báo cáo số 1215/BC-TTr ngày 27/12/2021 đến Thường trực Tỉnh ủy Hải Dương. Ngày 5/12/2022, Tỉnh ủy Hải Dương có văn bản số 863-TB/TU thông báo kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về vụ việc liên quan đến dự án xây dựng nhà ở chung cư kết hợp khu dịch vụ thương mại của Công ty HUDIC là chủ đầu tư. Tại mục 1. Giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo Thanh tra tỉnh khẩn trương ban hành kết luận cuộc thanh tra có liên quan đến vụ việc trên theo đúng quy định của Luật Thanh tra và xử lý theo quy định của pháp luật.
Thanh tra tỉnh Hải Dương đã chuyển thông tin trong quá trình thanh tra đến Công an tỉnh và Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hải Dương theo quy định đối với vụ việc không áp dụng đúng các quy định pháp luật tại thời điểm xét miễn tiền sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật tại dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC là chủ đầu tư.
Theo Kết luận thanh tra, trong 3 năm theo báo cáo của Công ty HUDIC về kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh, tổng doanh thu, thu nhập khác của công ty là 311.055.275.494 đồng, tổng chi phí trong 3 năm là 308.966.899.623 đồng. Tổng lợi nhuận trong 3 năm là 2.088.375.871 đồng. Công ty HUDIC là chủ đầu tư và thực hiện thi công Dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư phía Đông Ngô Quyền.
Về công tác quản lý nhà, Thanh tra tỉnh Hải Dương kết luận đơn vị cần xác định tăng nguồn kinh phí hàng năm để phục vụ công tác sửa chữa các căn hộ cho thuê. Công ty chưa có lộ trình, kế hoạch giảm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp trong việc quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP. Hải Dương.
Năm 2020, công ty chưa hạch toán doanh thu để xác định thu nhập chịu thuế của khối lượng công việc đã nghiệm thu hoàn thành bàn giao cho các hộ dân thuộc dự án nhà ở xã hội theo quy định với số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp kê khai nộp thiếu với số tiền (tạm tính) năm 2020 với số tiền là 11.447.342 đồng.
Công ty hạch toán tăng chi phí với số tiền 1.431.357.000 đồng dẫn đến khai thiếu số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp với số tiền 269.690.400 đồng.
Đối với dự án Nhà ở xã hội khu dân cư phía Đông Ngô Quyền, thành phố Hải Dương còn sử dụng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm vượt theo quy định pháp luật.
Công ty chưa khấu trừ, nộp thuế thu nhập cá nhân cho những người được chia lợi tức cổ phần hàng năm là chưa đúng quy định tại Điều 23, Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 ngày 21/11/2007.
Căn cứ theo quy định, Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành quyết định để thu hồi số tiền sai phạm phát hiện trong quá trình thanh tra với số tiền thu hồi là 396.737.500 đồng. Công ty đã thực hiện nộp số tiền trên về tài khoản tạm giữ chờ xử lý của Thanh tra tỉnh Hải Dương.
Thanh tra tỉnh kiến nghị Công ty HUDIC thực hiện điều chỉnh doanh thu bán nhà ở xã hội (năm 2020) với số tiền 28.912.019.699 đồng, điều chỉnh số tiền thuế giá trị gia tăng do kê khai, khấu trừ thuế đối với hàng hóa mua vào trong năm 2018, 2019 với số tiền 104.450.000 đồng theo đúng quy định.
Thanh tra tỉnh yêu cầu Tổng Giám đốc Công ty chỉ đạo các bộ phận có liên quan xử lý nội dung ghi thiếu trong các hợp đồng bán nhà cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội phía Đông Ngô Quyền, thành phố Hải Dương theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
Đồng thời, công ty khi thực hiện quyết toán Dự án Khu nhà ở xã hội phía Đông Ngô Quyền, thành phố Hải Dương thực hiện điều chỉnh thuế thu nhập doanh nghiệp với số tiền (tạm tính) là 11.447.300 đồng theo đúng quy định của pháp luật.
| Ngoài những vi phạm trên, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC còn đang bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) điều tra, làm rõ việc vi phạm tại dự án Khu dân cư, nghĩa trang liệt sĩ, khu Văn Chỉ, bể bơi thị trấn Cẩm Giang do UBND huyện Cẩm Giàng làm chủ đầu tư. Đơn vị thi công là liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC, Công ty CP Thiết kế và xây dựng Thành Công. Tuy nhiên, theo Cơ quan CSĐT, Liên danh trên thỏa thuận miệng với Công ty TNHH Mạnh Anh do Phạm Văn Thủy (tên thường gọi là Thủy “gỗ”, vừa bị truy tố về 2 tội trốn thuế và gây rối trật tự công cộng liên quan vụ đấu giá đất ở thị trấn Cẩm Giang) làm Giám đốc là đơn vị trực tiếp thi công các hạng mục công trình dự án. |
Trâm Anh
Thích
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
