Doanh thu hồi phục nhưng lợi nhuận "teo tóp"

Trong năm 2023, mặc dù ngành du lịch chứng kiến sự hồi phục nhưng kết quả kinh doanh của CTCP Khách sạn Đông Á (Mã: DAH) vẫn ảm đạm. Cụ thể, doanh thu thuần năm 2023 của DAH đạt 47,3 tỷ đồng. Trong đó giá vốn chiếm tới 41,7 tỷ đồng, tăng tới 60% khiến lợi nhuận gộp của công ty chỉ còn 5,6 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính trong năm đạt 23,4 tỷ đồng, giảm tới hơn một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, chi phí tài chính lại đang chiếm tới 21 tỷ đồng với chi phí lãi vay chiếm toàn bộ. Tại cùng kỳ năm trước, DAH ghi nhận chi phí tài chính âm 937 triệu đồng, chi phí lãi vay chỉ chiếm 19,4 tỷ đồng.

Có thể thấy chi phí lãi vay đang là một vấn đề, gây áp lực lớn đến doanh thu và lợi nhuận của công ty trong năm 2023.

Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng chỉ ghi nhận 73 triệu đồng trong khi cùng kỳ chiếm hơn 1 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp ngược lại tăng gấp 4 lần, lên 3,5 tỷ đồng. Kết thúc năm 2023, DAH ghi nhận lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 3,4 tỷ đồng, giảm tới 92% so với cùng kỳ.

So sánh với kế hoạch đặt ra từ đầu năm với doanh thu 60 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 20 tỷ đồng thì DAH đã hoàn thành được 78% kế hoạch doanh thu nhưng mới đạt 17% kế hoạch lợi nhuận năm.

Lợi nhuận "teo tóp" vẫn đầu tư mạnh vào dự án nghỉ dưỡng Vân Phong

Theo giải trình trên báo cáo tài chính Quý 4 của mình, Khách sạn Đông Á cho biết sự sụt giảm về lợi nhuận liên quan đến việc công ty mới thay đổi mô hình kinh doanh.

Cũng trong năm 2023, HĐQT của Tập đoàn Khách sạn Đông Á đã thông qua nhận chuyển nhượng 2,25 triệu cổ phần của CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong. Giá chuyển nhượng là 79.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng việc DAH phải chi 178 tỷ đồng để thây tóm cổ phần tại khu du lịch Vân Phong.

CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong là chủ đầu tư của Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong tại Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Bên cạnh đó, Khách sạn Đông Á cũng đã nhận chuyển nhượng 6 triệu cổ phần của CTCP Green Island với giá 10.833 đồng/cp. Tổng giá trị của đợt chuyển nhượng này là 65 tỷ đồng. Green Island đang thực hiện dự án biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái tại xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình viowis mức đầu tư 380 tỷ đồng.

Có thể thấy rằng các hoạt động kinh doanh dàn trải của Khách sạn Đông Á đang gây ảnh hưởng không nhỏ tới kết quả kinh doanh được phản ánh tại cuối năm 2023.

Bị phạt do thay đổi phương án sử dụng vốn 

Hoạt động kinh doanh của Khách sạn Đông Á vừa qua cũng vướng lùm xùm xung quanh việc sử dụng nguồn vốn từ phát hành cổ phiếu. Vào ngày 19/1/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt đơn vị này trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Cụ thể, công ty đã công bố thông tin sai lệch quy định về số tiền 500 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Tại ngày 7/10/2021, công ty đã sử dụng hết số tiền thu được từ hoạt động phát hành. Thế nhưng đến ngày 14/11/2022, Khách sạn Đông Á đã công bố thông tin về Nghị quyết số 1411/2022/NQ-HĐQT ngày 14/11/2022 thông qua thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phần riêng lẻ năm 2021.

Đến ngày 22/12/2023, Khách sạn Đông Á đã ban hành Nghị quyết 2212 nhằm hủy bỏ Nghị quyết trước đó đồng thời tiến hành công bố thông tin về Nghị quyết mới lên trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Với vi phạm trên, DAH bị xử phạt 150 triệu đồng.

Trước kết quả kinh doanh giảm sút, giá cổ phiếu DAH cũng không có nhiều tín hiệu tích cực. Tại phiên giao dịch ngày 19/2/2023, mã DAH vẫn "ngụp lặn" tại ngưỡng 4.300 đồng/cổ phiếu.