Theo dõi báo trên:
Vay 950 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ
CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua phương án phát hành hai lô trái phiếu có tổng trị giá tối đa 950 tỷ đồng, cùng có kỳ hạn 36 tháng.
Ngày 22/5/2024, Vietnam Report vừa công bố Bảng xếp hạng VIX50 - Top 50 Công ty đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2024, trong đó có Nam Long Group. Nguồn: TL
Số tiền huy động được dự kiến dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc đáo hạn của hai lô trái phiếu do Nam Long phát hành hồi đầu tháng 9/2021, gồm lô trái phiếu NLGB2124001 và lô trái phiếu NLGB2124002, cùng có kỳ hạn 36 tháng.
Trong đó, với lô trái phiếu trị giá tối đa 500 tỷ đồng, Nam Long dự kiến phát hành vào quý 3/2024. Lãi suất cho 4 tháng đầu tiên là 9,78%/năm; các kỳ còn lại sẽ là lãi suất thả nổi bằng tổng của 4,73%/năm và lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi có liên quan.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này bao gồm 34 triệu cổ phần của Tập đoàn Nam Long tại Công ty Cổ phần Southgate với tổng trị giá tại ngày phát hành là 1.000 tỷ đồng, tương đương 29.000 đồng/cổ phiếu.
Ngoài ra, Nam Long cho biết, tài sản đảm bảo có thể bổ sung, thay thế bằng cổ phần của tập đoàn tại Công ty Cổ phần Nam Long VCD và Công ty TNHH Thành phố Watefront, cùng với một số tài sản khác thuộc sở hữu của tập đoàn này.
Với lô trái phiếu trị giá tối đa 450 tỷ đồng, Tập đoàn Nam Long cũng dự kiến phát hành trong quý 3/2024 với mức lãi suất và tài sản đảm bảo tương tự với lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm 30/6/2024, Nam Long đang vay nợ tài chính hơn 6.500 tỷ đồng, tăng hơn 400 tỷ so với đầu năm và chiếm gần 22% tổng tài sản. Dư nợ vay trái phiếu ở mức hơn 3.600 tỷ đồng trong đó hơn 1.600 tỷ đồng sẽ đến hạn trả trong vòng 12 tháng tới.
Tính đến cuối quý 2/2024, tổng tài sản của Nam Long ở mức 29.731 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho đạt 19.165 tỷ đồng, tăng 10%, chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án: Dự án Izumi (8.655 tỷ đồng); Dự án Waterpoint Giai đoạn 1 (3.837 tỷ đồng); Dự án Akari (2.425 tỷ đồng); Dự án Waterpoint Giai đoạn 2 (2.036 tỷ đồng)...
Lợi nhuận giảm mạnh, âm nặng dòng tiền kinh doanh
Nam Long muốn vay trái phiếu để đảo nợ trong bối cảnh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản này không mấy khả quan. Quý 2/2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 252 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 160 tỷ đồng, lần lượt giảm 73,5% và 31% so với cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, lợi nhuận chủ yếu đến từ hoạt động tài chính. Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ 2023, đạt 250 tỷ đồng, chủ yếu nhờ nguồn thu 231 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 25% cổ phần tại công ty con - Công ty Paragon Đại Phước cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).
Thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng, ước tính thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại dự án này đã giảm từ 75% xuống còn 50%. Paragon Đại Phước là chủ đầu tư của dự án cùng tên, có quy mô hơn 45 ha thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có tổng quy mô 464 ha tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nam Long ghi nhận 457 tỷ đồng doanh thu và 94,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 61,5% và 62% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp bất động sản này mới hoàn thành 7% kế hoạch doanh thu và 11,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Về cơ cấu, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm 81% tổng doanh thu nửa đầu năm của Nam Long, đạt gần 372 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án Southgate và Izumi; doanh thu cung cấp dịch vụ chiếm 14%, đạt 64 tỷ đồng. Theo sau là doanh thu từ dịch vụ xây dựng (7,2 tỷ đồng) và từ hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư (14 tỷ đồng), lần lượt chiếm 1,6% và 3%.
Mặc dù kinh doanh có lãi nhưng Nam Long lại gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm đến gần 851 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Con số này cùng kỳ năm ngoái lên đến 1.127 tỷ đồng. Việc dòng tiền âm nặng triền miên khiến giới đầu tư đặt dấu hỏi về chất lượng lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản này.
Thích
(CLO) Xe điện trẻ em – món đồ chơi tưởng chừng vô hại, nhưng lại đang trở thành mối nguy tiềm tàng khi được sử dụng thiếu kiểm soát tại các công viên, khu vui chơi công cộng. Không mũ bảo hiểm, không biện pháp bảo hộ, thậm chí có trường hợp trẻ em điều khiển xe với tốc độ cao, luồn lách giữa dòng người đông đúc, gây nguy hiểm cho những người xung quanh.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa công bố một loạt thuế quan mới, gây ra nhiều tranh cãi về công thức tính toán và mục tiêu kinh tế đằng sau quyết định này.
(CLO) Sáng 4/4, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy Hà Tĩnh phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao & Du lịch và Hội Nhà báo tỉnh tổ chức hội nghị giao ban báo chí quý I năm 2025 nhằm đánh giá kết quả hoạt động báo chí thời gian qua và triển khai nhiệm vụ trong thời gian tới.
(CLO) Với tiềm năng phát triển dài hạn và là vùng trũng về giá, thị trường BĐS Quy Nhơn đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư từ các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội và cả dòng vốn đầu tư từ nước ngoài.
(CLO) Ít nhất 33 người Palestine đã thiệt mạng và hơn 100 người bị thương trong các cuộc không kích của Israel vào ba trường học đang là nơi trú ẩn cho người tị nạn ở khu phố Tuffah, thành phố Gaza, theo các quan chức địa phương.
(CLO) Nhân dịp kỷ niệm 75 năm Ngày sinh nhà văn Nguyễn Huy Thiệp (1950-2025), sáng 4/4 tại Hà Nội, không gian nghệ thuật mang tên ông (do gia đình vận hành) cùng Gallery 39 phối hợp tổ chức triển lãm mang tên “Gốm Thiệp”, nhằm giới thiệu đến công chúng Thủ đô hơn 200 tác phẩm tranh trên gốm, lấy cảm hứng từ con người và văn chương Nguyễn Huy Thiệp.
(CLO) Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính, góp ý về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đấu thầu.
(CLO) Mẫu xe off-road thuần điện hạng sang Mercedes-Benz G 580 EQ được phân phối tại thị trường Việt Nam với 2 phiên bản tiêu chuẩn và Edition One.
(CLO) Trước thềm đối thoại với Mỹ, Nga bất ngờ gỡ phong tỏa 87 triệu USD tài sản Goldman Sachs và cử cố vấn cấp cao sang Washington.
(CLO) Nhà Trắng đã tiến hành một đợt sa thải hàng loạt nhân sự cấp cao sau cuộc gặp gỡ giữa Tổng thống Donald Trump và nhà hoạt động cực hữu Laura Loomer.
(CLO) Tối qua (3/4), hàng nghìn cán bộ, chiến sĩ Quân đội thuộc các khối diễu binh, diễu hành được cơ động ra ga Hà Nội để khởi hành vào miền Nam, chuẩn bị cho kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước.
(CLO) Mỹ tăng thuế mạnh tay, nguy cơ lặp lại Đại khủng hoảng 1930 - lạm phát leo thang, thương mại toàn cầu chao đảo, USD suy yếu.
(CLO) Trong các ngày 31/3 và 03/4/2025, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 55. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương Nguyễn Duy Ngọc chủ trì Kỳ họp.
(CLO) Honda Việt Nam chính thức ra mắt mẫu xe máy điện đầu tiên ICON e: với mức giá bán lẻ đề xuất từ 26,9 triệu đồng không bao gồm pin.
(CLO) Mỹ giữ nguyên mức thuế với Nga, Cuba, Belarus, Triều Tiên do đã áp lệnh trừng phạt nghiêm ngặt từ trước, không mở rộng thêm.
(CLO) Thị trường chứng khoán và đồng đô la lao dốc vào thứ Năm (3/4) sau khi chính sách áp thuế mới nhất trên toàn thế giới của Tổng thống Donald Trump thổi bùng một cuộc chiến thương mại mà nhiều người lo ngại sẽ gây ra suy thoái kinh tế và làm tăng lạm phát.
Kết thúc quý đầu tiên của 2025, NCB ghi nhận lợi nhuận dương với các chỉ tiêu kinh doanh đạt mức tăng trưởng tích cực, các chỉ số an toàn tài chính có sự cải thiện tốt, đảm bảo tuân thủ theo quy định. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần đến mục tiêu hoạt động an toàn và phát triển bền vững.
(CLO) Lợi nhuận sau kiểm toán năm 2024 của CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) tiếp tục sụt giảm, chỉ đạt 45 tỷ đồng – mức thấp nhất kể từ khi hoạt động. Nguyên nhân đến từ doanh thu khám chữa bệnh bảo hiểm bị điều chỉnh giảm và chi phí hoạt động tăng cao.
(CLO) Là công ty mẹ của Gotec Việt Nam – chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản nổi bật tại TP HCM và miền Nam, Công ty TNHH Nam Land hiện đang lâm vào tình cảnh tài chính khó khăn với khoản trái phiếu 980 tỷ đồng đã quá hạn thanh toán từ giữa tháng 7/2024 và lỗ sau thuế kéo dài nhiều năm.
(CLO) Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận trước thuế chỉ còn 572,8 tỷ đồng, giảm mạnh 307 tỷ đồng, tương đương 35% so với số liệu báo cáo tự lập. Nguyên nhân chính đến từ khoản dự phòng ngắn hạn hơn 209 tỷ đồng liên quan đến dự án điện mặt trời Hồng Phong 4.
(CLO) Nhà đầu tư ồ ạt bán ra khiến hầu hết các mã cổ phiếu giảm giá, với hơn 200 mã giảm kịch sàn, VN-Index giảm 82 điểm.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và Tổng công ty Công nghệ - Viễn thông Toàn cầu (GTEL) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm mang đến những sản phẩm tài chính công nghệ ưu việt và đột phá . Thỏa thuận này được kỳ vọng sẽ trở thành mô hình hợp tác kiểu mẫu giữa tổ chức tài chính với công ty công nghệ, mang đến lợi ích tối đa cho hai đơn vị hợp tác cũng như cho khách hàng và đối tác của các bên.
(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) thông báo hệ thống công nghệ thông tin KRX dự kiến sẽ được đưa vào vận hành chính thức từ ngày 5/5/2025. Để đảm bảo quá trình chuyển đổi hệ thống diễn ra an toàn, một số bộ chỉ số chứng khoán sẽ được điều chỉnh thời điểm hiệu lực sang ngày 28/4.
(CLO) Hôm nay (2/4), chỉ số VN-Index tăng khá tốt song đến cuối phiên, cổ phiếu trụ cột hạ nhiệt đã khiến đà tăng chậm lại.
FiinRatings vừa ra thông báo nâng triển vọng xếp hạng tín nhiệm của F88 – công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho vay thay thế ngoài các tổ chức tín dụng - từ "Ổn định" lên "Thuận lợi", nhờ sự cải thiện mạnh mẽ về chất lượng tài sản và vị thế dẫn đầu liên tục được củng cố trên thị trường. Đây là công ty xếp hạng tín nhiệm được thành lập tại Việt Nam. Tháng Hai vừa qua, tổ chức xếp hạng tín nhiệm độc lập hàng đầu thế giới – S&P Global Ratings đã thông báo mua lại 43,6% cổ phần của FiinRatings.
