Muốn đấu giá đất tại Hà Nội, phải huy động được vốn từ ngân hàng

(CLO) UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 27/2020/QĐ-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn. Theo đó, quy định về đấu giá đất mới thay thế Quyết định số 04 ngày 24/2/2017 của UBND TP. Hà Nội.
Ảnh minh họa. Nguồn: IT

Ảnh minh họa. Nguồn: IT

Bài liên quan

Hà Nội: Sẽ bắn pháo hoa ở 30 địa điểm dịp Tết Nguyên đán

Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp vận tải không tăng giá vé tùy tiện dịp Tết

Tại Quyết định trên, Điều 8 nêu rõ điều kiện để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải, có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư. Vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư với dự án có quy mô dưới 20 ha, không thấp hơn 15% với dự án có quy mô từ 20ha trở lên, có khả năng huy động vốn từ ngân hàng để thực hiện dự án... Ký quỹ theo quy định của pháp luật. Không vi phạm quy định về đất đai với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác...

Ngoài ra, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại Điều 117 Luật Đất đai, cụ thể: Đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện công khai, liên tục, khách quan, trung thực, bình đẳng, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản.

Việc đấu giá quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản.

UBND TP. Hà Nội cũng quy định rõ các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất: Nhà nước đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai; Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện đối với từng thửa đất.

Thửa đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải có từ 2 người đăng ký tham gia đấu giá, 2 người tham gia đấu giá và 2 người trả giá trở lên.

Thửa đất được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai, khoản 1 Điều 8 Luật Đấu giá tài sản, như: Đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện, thị xã được UBND Thành phố phê duyệt; Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước; Đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất là quỹ đất theo quy định tại Điều 4 Thông tư liên tịch số 14/2015 ngày 4/4/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định về tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, bao gồm:

Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai; thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất theo quy định tại các điểm a, b, с và d khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai.

Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước; Đất do UBND xã, phường, thị trấn; Tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Đất do các tổ chức được giao để quản lý theo quy định tại điểm b, с khoản 1 Điều 8 Luật Đất đai được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 30/11/2020.

Xem thêm

Chi tiết 14 lĩnh vực cựu cán bộ công tác tại Bộ Khoa học và Công nghệ không được lập doanh nghiệp sau khi thôi chức

Chi tiết 14 lĩnh vực cựu cán bộ công tác tại Bộ Khoa học và Công nghệ không được lập doanh nghiệp sau khi thôi chức

(CLO) Bộ Khoa học và Công nghệ vừa ban hành Thông tư số 32/2026/TT-BKHCN, quy định danh mục các lĩnh vực và thời hạn người có chức vụ, quyền hạn không được thành lập, giữ chức danh, chức vụ quản lý, điều hành doanh nghiệp tư nhân, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã sau khi thôi giữ chức vụ thuộc phạm vi quản lý của Bộ.

Cuộc thi chính luận trong Đảng bộ Chính phủ: Xét giải phải công bằng, khách quan, thực chất

Cuộc thi chính luận trong Đảng bộ Chính phủ: Xét giải phải công bằng, khách quan, thực chất

(CLO) Về Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trong Đảng bộ Chính phủ lần thứ 2 năm 2026, ông Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực, Trưởng Ban Chỉ đạo Bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng yêu cầu việc xét giải phải bảo đảm đúng quy chế, công bằng, khách quan, thực chất, tương xứng với chất lượng tác phẩm và thành tích của tập thể, cá nhân.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Toàn quyền New Zealand thăm Triển lãm ảnh StarkWhite

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Toàn quyền New Zealand thăm Triển lãm ảnh StarkWhite

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới New Zealand, ngày 13/8, tại thành phố Auckland, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Toàn quyền New Zealand Dame Cindy Kiro đã cùng thăm triển lãm các tác phẩm của nhiếp ảnh gia nổi tiếng người Māori Fiona Pardington tại phòng triển lãm nghệ thuật đương đại Starkwhite.

Minh bạch, chặt chẽ trong quản lý tài nguyên tần số và chia sẻ hạ tầng viễn thông

Minh bạch, chặt chẽ trong quản lý tài nguyên tần số và chia sẻ hạ tầng viễn thông

(CLO) Giải trình các vấn đề đại biểu Quốc hội quan tâm về Luật Tần số vô tuyến điện và Luật Viễn thông, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng cho biết, cơ quan soạn thảo đã tiếp thu, bổ sung các quy định hoàn thiện cơ chế hậu kiểm, giám sát sử dụng băng tần và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp khi chia sẻ hạ tầng viễn thông.

Gỡ rào cản, đưa công nghệ trong nước bước vào thị trường

Gỡ rào cản, đưa công nghệ trong nước bước vào thị trường

(CLO) Ngày 13/8, đóng góp ý kiến vào nội dung sửa Luật Chuyển giao công nghệ, các đại biểu Quốc hội đề nghị thiết kế cơ chế đủ thông thoáng để thúc đẩy chuyển giao, ứng dụng công nghệ trong nước, đồng thời tạo hành lang an toàn để nhà khoa học, doanh nghiệp mạnh dạn đổi mới, chấp nhận rủi ro trong giới hạn cho phép.

Tách rõ băng tần phục vụ quốc phòng, an ninh với phần khai thác kinh doanh

Tách rõ băng tần phục vụ quốc phòng, an ninh với phần khai thác kinh doanh

(CLO) Góp ý vào các quy định về phân bổ băng tần, đại biểu Quốc hội Tào Đức Thắng cho rằng, cùng với việc tạo cơ chế đặc thù phục vụ quốc phòng, an ninh, cần xác định rõ ranh giới giữa phần tài nguyên tần số dành cho nhiệm vụ đặc biệt và phần sử dụng cho mục đích kinh doanh, qua đó bảo đảm minh bạch và cạnh tranh bình đẳng.

Chia sẻ hạ tầng viễn thông để tránh đầu tư trùng lặp, mở rộng vùng phủ sóng

Chia sẻ hạ tầng viễn thông để tránh đầu tư trùng lặp, mở rộng vùng phủ sóng

(CLO) Đại biểu Quốc hội Sùng A Lềnh đề nghị bổ sung nguyên tắc khuyến khích, tạo điều kiện sử dụng chung cơ sở hạ tầng viễn thông, nhất là tại miền núi, biên giới, vùng sâu, vùng xa. Theo đại biểu, chia sẻ hạ tầng không chỉ phục vụ quốc phòng, an ninh mà còn giúp hạn chế đầu tư chồng chéo, giảm lãng phí nguồn lực và mở rộng vùng phủ sóng tại những địa bàn khó khăn.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng New Zealand gặp gỡ báo chí và chứng kiến trao các văn kiện hợp tác

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng New Zealand gặp gỡ báo chí và chứng kiến trao các văn kiện hợp tác

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới New Zealand, trưa 13/8 (giờ địa phương), tại thành phố Auckland, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng New Zealand Christopher Luxon đã gặp gỡ báo chí và chứng kiến trao các văn kiện hợp tác giữa hai nước New Zealand – Việt Nam.

TS Lê Đăng Doanh: Chính sách thuế mới sẽ tạo động lực để hộ kinh doanh mạnh dạn phát triển

TS Lê Đăng Doanh: Chính sách thuế mới sẽ tạo động lực để hộ kinh doanh mạnh dạn phát triển

(NB&CL) Thời gian qua, Chính phủ đã triển khai nhiều giải pháp miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí cho doanh nghiệp và người dân. Trong bối cảnh tiếp tục khuyến khích hộ, cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển sản xuất kinh doanh, Chính phủ đang khẩn trương hoàn thiện để báo cáo Quốc hội xem xét các giải pháp giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và nâng mức doanh thu để xác định phương pháp tính thuế đơn giản đối với hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ.

Hôm nay, Quốc hội thảo luận sửa luật về công nghệ, viễn thông và giao dịch điện tử

Hôm nay, Quốc hội thảo luận sửa luật về công nghệ, viễn thông và giao dịch điện tử

(CLO) Ngày 13/8, Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI bước vào ngày làm việc thứ mười một. Trong đó, Quốc hội thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tần số vô tuyến điện, Luật Viễn thông, Luật Giao dịch điện tử và Luật Chuyển giao công nghệ.

Thúc đẩy việc làm chính thức, bảo đảm người lao động được giao kết hợp đồng và tham gia bảo hiểm

Thúc đẩy việc làm chính thức, bảo đảm người lao động được giao kết hợp đồng và tham gia bảo hiểm

(CLO) Chính phủ chỉ đạo phát triển mạnh khu vực việc làm chính thức; nghiên cứu, hoàn thiện chính sách hỗ trợ lao động phi chính thức, hộ kinh doanh, cơ sở sản xuất và doanh nghiệp siêu nhỏ chuyển sang hoạt động chính thức; bảo đảm người lao động được giao kết hợp đồng, tham gia bảo hiểm và được bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp.

Việt Nam - Israel còn nhiều dư địa hợp tác trong khoa học - công nghệ, nông nghiệp thông minh

Việt Nam - Israel còn nhiều dư địa hợp tác trong khoa học - công nghệ, nông nghiệp thông minh

(CLO) Đánh giá cao việc kim ngạch thương mại hai chiều liên tục gia tăng thời gian qua, trong đó năm 2025 đạt 3,63 tỷ USD, tăng gần 12% so với năm 2024, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh quan hệ Việt Nam và  Israel còn nhiều dư địa hợp tác, đặc biệt trong các lĩnh vực khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo, nông nghiệp thông minh, kinh tế tuần hoàn…

Cỡ chữ bài viết: