Nam Định sắp đầu tư hơn 900 tỷ đồng làm dự án nhà ở xã hội Bãi Viên

Dự án có diện tích 30.023m2, quy mô đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 6 tòa nhà ở xãhội với các chỉ tiêu quy hoạch theo Quyết định số 2318 ngày 20/6/2024 của UBNDTP. Nam Định. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.100 căn hộ (diện tích 1 căn hộ dựkiến từ 25 - 70m2) với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầulựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độthi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.

Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm cụ thể hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ởtrên địa bàn Tỉnh đã được phê duyệt; tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương củaChính phủ và UBND Tỉnh; giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng cóthu nhập thấp (cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệpthuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu côngnghiệp...).

Tỉnh Nam Định cho biết sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, khu vực tập trung khu công nghiệp. Đồng thời, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án. Nhất là các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản.

Nam Định dự kiến quỹ đất trong giai đoạn 2021 - 2025 là 916,54 ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 55,49 ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 49,07 ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,11 ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 811,86 ha.

Còn trong giai đoạn 2026-2030, nhu cầu đất phát triển nhà ở của tỉnh là 954,53 ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 147,81 ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 55,91 ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,34 ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 750,47 ha.

Nam Định dự kiến trong giai đoạn 2021 - 2025 cần 95.054 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại là 4.323 tỷ; trong giai đoạn 2026 -2030 nguồn vốn dự kiến là 133.907 tỷ đồng trong đó việc xây nhà ở xã hội cần 19.174 tỷ đồng.

Được biết, hiện tại, tỉnh Nam Định mới chỉ có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2014 của Công ty TNHH Youngone Nam Định tại Khu công nghiệp Hòa Xá, là dự án khu nhà ở cán bộ chuyên gia với 170 căn. Và dự án Khu nhà ở công nhân và nhà ở chuyên gia giai đoạn I gồm 338 phòng của Công ty CP Đầu tư Vinatex tại Khu công nghiệp Bảo Minh (Vụ Bản).