Theo dõi báo trên:
Kê biên một loạt 8 bất động sản và ngăn chặn 1 bất động sản khác nhưng chỉ cần bán đấu giá 1 phần nhỏ số tiền thu được đã vượt quá số tiền phải thi hành án. Và đáng nói hơn, chọn bất động sản đấu giá theo kiểu "băm nát" tổng thể khối bất động sản.
Kê biên vô tội vạ, chặn mọi điều kiện thi hành án của đương sự
Theo nội dung vụ việc, ông Cao Minh Hùng (SN: 1972, ngụ TP.Cao Lãnh - Đồng Tháp) là người phải thi hành án với tổng số tiền là 3.757.549.780 đồng. Theo đó, Chi cục THADS TP.Cao Lãnh đã ban hành Quyết định số 44/QĐ-CCTHADS ngày 24/9/2018 về việc cưỡng chế, kê biên tài sản đối với 8 thửa đất và tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình ông Hùng. Tất cả các tài sản này đều đang thế chấp tại một ngân hàng.
Ngoài ra, Chi cục THADS TP.Cao Lãnh còn ra Quyết định 24/QĐ-CCTHADS ngày 24/9/2018 để ngăn chặn giao dịch quyền sử dụng một thửa đất khác thuộc sở hữu của ông Hùng tại huyện Tháp Mười (Đồng Tháp).
Sở dĩ Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh kê biên, ngăn chặn tất cả 9 bất động sản có trị giá ước tính lên đến hàng chục tỷ đồng được cho là ngoài việc thi hành án hơn 3,7 tỷ theo Bản án 115/2017/QĐDS-ST ngày 20/12/2017 của TAND TP.Cao Lãnh và Bản án 93/2018/DS-PT ngày 16/4/2018 của TAND tỉnh Đồng Tháp, ông Hùng còn buộc phải tất toán khoản tiền vay hơn 7 tỷ đồng cho ngân hàng vì 8/9 bất động sản kê biên liên quan đến hợp đồng thế chấp vay vốn tại ngân hàng(!?).
Vậy câu hỏi được đặt ra cho việc Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh kê biên thi hành khoản tiền vay cho ngân hàng liệu có đúng quy định pháp luật khi hợp đồng vay vẫn đang còn hiệu lực? Và ông Hùng vẫn đảm bảo nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng vay đã ký kết với phía ngân hàng.
Trong khi đó, bên “được thi hành án” là ngân hàng cũng chưa từng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết Hợp đồng tín dụng đã ký kết với ông Hùng, hay một thỏa thuận chấm dứt hợp đồng tín dụng với ông Hùng. Và tổ chức tín dụng này cũng không có văn bản nào đề nghị Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh hỗ trợ thu hồi khoản tiền vay này từ ông Hùng.
Đó là chưa nói, nếu để đảm bảo thu hồi khoản tiền vay cho ngân hàng và số tiền thi hành án thì việc kê kiên 8 bất động sản có liên quan đến hợp đồng tín dụng với ngân hàng cũng đã vượt trách nhiệm tài chính gấp nhiều lần. Vậy tại sao Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh lại không chấm dứt việc ngăn chặn đối với thửa đất tại xã Mỹ Quý, huyện Tháp Mười để ông Hùng có điều kiện tự nguyện thi hành án?
Nghi vấn ngăn chặn mọi điều kiện tự nguyện thi hành án càng lộ rõ hơn sau khi vợ chồng ông Hùng tất toán khoản vay với ngân hàng. Theo đó, mặc dù ông Hùng chỉ còn trách nhiệm thi hành án hơn 3,7 tỷ đồng nhưng Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh chỉ hủy kê biên theo kiểu nhỏ giọt khi có đơn khiếu nại của đương sự. Cũng cần phải nói thêm, có bất động sản được hủy kê biên nhưng không thể giao dịch được do bị "nhảy thửa", để điều chỉnh thì lại liên quan đến các thửa liền kề đang bị Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh kê biên... Trong khi đó, việc ngăn chặn giao dịch quyền sử dụng đối thửa đất 100m2 tại Mỹ Quý, huyện Tháp Mười vẫn bảo lưu.
Dung túng sai phạm?
Trao đổi với Báo Nhà báo & Công luận hôm 15/10/2020, ông Cao Minh Hùng cho biết các dấu hiệu sai phạm trong việc kê biên tài sản vô tội vạ nhằm “bít đường” thi hành án tự nguyện của đương sự liên quan đến Chấp hành viên nói riêng và Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh nói chung đã được phản ánh trong đơn khiếu nại gửi Chi Cục trưởng. Tuy nhiên cơ bản các văn bản phản hồi hầu hết đều né tránh các dấu hiệu sai phạm này, có dấu hiệu bao che cấp dưới.
Thanh tra Sở Tư pháp tỉnh Đồng Tháp đã vào cuộc xác minh, làm rõ những khuất tất mà dư luận đang quan tâm.
Cụ thể, sau khi có đơn khiếu nại gửi Chi cục trưởng Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh về việc Chấp hành viên Nguyễn Thanh Sơn đã quyết định kê biên cưỡng chế đối với 8 Giấy CNQSDĐ và áp dụng biện pháp ngăn chặn giao dịch 1 Giấy CNQSDĐ. Với các dấu hiệu kê biên tài sản có giá trị vượt quá trách nhiệm phải thi hành án gấp nhiều lần, cố tình ngăn chặn mọi điều kiện thi hành án tự nguyện của đương sự… Chi cục trưởng Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh gần như không công khai làm rõ và xử lý trách nhiệm về việc kê biên vượt quá trách nhiệm thi hành án, gây ảnh hưởng đến cơ hội thi hành án tự nguyện của đương sự. Trong khi đó vẫn ban hành quyết định thu hồi một phần quyết định kê biên, liên tục tháo dỡ kê biên sau mỗi lần nhận được đơn khiếu nại.
Và đỉnh điểm là quyết định thay đổi Chấp hành viên tham gia giải quyết vụ việc. Theo đó, đến khi Chấp hành viên Nguyễn Trọng Tồn tham gia giải quyết thì số lượng tài sản của ông Hùng bị kê biên từ 8 bất động sản còn 4 bất động sản. Tuy nhiên, biện pháp ngăn chặn giao dịch thửa đất ở Mỹ Quý, huyện Tháp Mười vẫn không được tháo gỡ.
Sau khi cử tham gia giải quyết, Chấp hành viên Nguyễn Trọng Tồn đã tự thuê Tổ chức thẩm định giá, tự ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá với Công ty đấu giá mà không cho chủ tài sản tham gia chọn đơn vị thẩm định giá và tổ chức đấu giá.
Ngoài ra, trong quá trình tổ chức đấu giá cũng phát sinh nhiều dấu hiệu bất thường. Cụ thể, theo quy định pháp luật tại khoản 2 điều 101 Luật thi hành án dân sự 2008 sửa đổi bổ sung 2014 “Việc ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản được tiến hành trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày định giá ”. Thế nhưng từ ngày thẩm định giá (30/6/2020) đến ngày ký hợp đồng đấu giá (7/8/2020) Chấp hành viên lại để kéo đến 36 ngày.
Nghiêm trọng hơn, theo thông báo 20/2020/TBĐG-DPAC của Công ty Đấu giá hợp danh Đại Tín, thời gian tham gia đấu giá kéo dài từ ngày ra thông báo đến hết 11g ngày 28/8/2020 và ngày đấu giá chính thức là 31/8/2020. Tuy nhiên mới đến ngày 24/8/2020, Chi cục THA DS TP.Cao Lãnh ra thông báo dừng bán đấu giá và dời lại sau 30 ngày. Thế nhưng chưa được 30 ngày, cụ thể ngày 25/9/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Tín đã ngưng việc mua bán hồ sơ đấu giá với lý do đã bán hồ sơ theo thông báo 20/2020/TBĐG-DPAC ngày 10/8/2020.
Không những vậy, việc thay đổi ngày bán đấu giá tài sản cũng không được Công ty Đấu giá hợp danh Đại Tín thực hiện việc niêm yết, thông báo công khai nội dung đấu giá.
Theo Luật sư Lê Ngọc Nam (Văn phòng Luật sư Trần Đức Hùng và Cộng sự - Đoàn luật sư TP.HCM), về nguyên tắc cơ bản trong quy định đấu giá tài sản thì việc thay đổi ngày đấu giá, thay đổi ngày mua hồ sơ tham gia đấu giá thì phải tổ chức đấu giá phải có ý kiến với Cơ quan THADS, phải thực hiện lại việc thủ tục đấu giá từ việc bán hồ sơ tham giá đấu giá, niêm yết công khai, công bố trên trang thông tin điện tử. Có như vậy mới đúng quy định pháp luật, mới đảm bảo quyền lợi của tất cả mọi người. Như vậy mới không phát sinh khiếu nại, khiếu kiện.
“Theo khoản 2 Điều 38 Luật bán đấu giá tài sản 2016 quy định: “Tổ chức đấu giá tài sản bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở cuộc đấu giá 2 ngày. Vì vậy Công ty Đấu giá hợp doanh Đại Tín cho rằng bán hồ sơ tham gia đấu giá theo Thông báo số 20/2020/TBĐG-DPAC ngày 10/8/2020 là vi phạm Luật bán đấu giá tài sản 2016" - Luật sư Nam nhận định.
Luật sư Lê Ngọc Nam cho biết thêm, Công ty Đại Tín có rất nhiều sai phạm trong quá trình đấu giá tài sản của ông Hùng như là ký Hợp đồng đấu giá không đúng quy định pháp luật; thời hạn đấu giá đã vượt quá 45 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng đấu giá theo quy định pháp luật.
Liên quan đến thông tin phản ánh về các dấu hiệu vi phạm trong quá trình tổ chức đấu giá tài sản, Chánh Thanh tra Sở Tư pháp tỉnh Đồng Tháp Trần Văn Chiến cho biết, hiện Thanh tra Sở Tư pháp đã tiếp nhận thông tin và bước đầu đã có buổi làm việc với người liên quan.
Báo Nhà báo & Công luận tiếp tục thông tin về vụ việc.
Khuất Đại Nam - Thanh Hải
Thích
(CLO) Tối ngày 21/11, đội tuyển futsal nữ Việt Nam đánh bại tuyển futsal nữ Thái Lan với tỉ số 2-1 để lên ngôi vô địch giải futsal nữ Đông Nam Á 2024.
(CLO) Chiều 21/11, tại trụ sở Quốc hội Campuchia ở thủ đô Phnom Penh, ngay sau lễ đón, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và Chủ tịch Quốc hội Campuchia Samdech Khuon Sudary đã dẫn đầu đoàn đại biểu cấp cao hai nước tiến hành hội đàm.
(CLO) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Vương quốc Campuchia, chiều 21/11, tại trụ sở Quốc hội Campuchia ở thủ đô Phnom Penh, thay mặt Nhà nước Campuchia, Chủ tịch Quốc hội Samdech Khuon Sudary đã trao tặng Huân chương Công trạng hạng Đại Thập tự của Nhà nước Campuchia cho Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
(CLO) Việt Nam có đầy đủ cơ sở pháp lý và bằng chứng lịch sử khẳng định chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo Hoàng Sa và quần đảo Trường Sa phù hợp với luật pháp quốc tế, cũng như chủ quyền, quyền chủ quyền và quyền tài phán đối với các vùng biển được xác lập phù hợp với Công ước Liên hợp quốc về Luật Biển năm 1982 (UNCLOS 1982).
(CLO) Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đề nghị các doanh nghiệp nhỏ và vừa của Hàn Quốc coi Việt Nam là điểm đến chiến lược cho xây dựng các trung tâm nghiên cứu và phát triển, ứng dụng công nghệ cao.
(CLO) Công an TX Việt Yên (Bắc Giang) đã điều tra làm rõ, khởi tố 01 bị can về tội “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên”.
(CLO) Theo PGS.TS.BS Trịnh Thị Diệu Thường, trong bối cảnh y học hiện đại phát triển vượt bậc, xu hướng kết hợp giữa y học cổ truyền và y học hiện đại ngày càng được quan tâm, mở ra hướng đi mới trong việc nâng cao hiệu quả điều trị và giảm thiểu tác dụng phụ.
(CLO) Ngày 21/11, Tổ Công tác triển khai Đề án 06 của Chính phủ và Ban Chỉ đạo cải cách hành chính, chuyển đổi số, thực hiện Đề án 06 thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị Giao ban thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm Đề án 06 của Chính phủ trên địa bàn Thành phố.
(CLO) Chiều 21/11, tại trụ sở Nghị viện Malaysia, Tổng Bí thư Tô Lâm đã có cuộc hội kiến với Chủ tịch Hạ viện Malaysia Tan Sri Dato’ Johari Bin Abdul.
(CLO) Hồi 00h15' ngày 21/11/2024, tại vũ trường New MDM ở địa chỉ Lô 26D, phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy - Công an thành phố chủ trì, phối hợp với các lực lượng chức năng Công an thành phố tiến hành kiểm tra vũ trường New MDM.
(CLO) Việt Nam và Mông Cổ cam kết đẩy mạnh hợp tác kinh tế, đặc biệt trong nông nghiệp với mục tiêu nâng kim ngạch song phương lên 500 triệu USD.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn, ngày 22/11, Bắc Bộ, Thanh Hóa và Nghệ An đêm có mưa vài nơi, ngày nắng. Khu vực từ Hà Tĩnh và Quảng Bình mưa rào, cục bộ có nơi mưa to. Khu vực từ Quảng Trị đến Bình Định có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông.
(CLO) Ngày 21/11, Hội Nông dân tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức hội nghị Chủ tịch UBND tỉnh đối thoại với nông dân năm 2024 với chủ đề “Khơi dậy khát vọng làm giàu để phát triển đất nước phồn vinh hạnh phúc, phát triển nông nghiệp sinh thái, nông thôn hiện đại, nông dân văn minh”.
(CLO) Nhân dịp kỷ niệm 20 năm khu Phố cổ Hà Nội đón nhận Bằng Di tích lịch sử Quốc gia, Ban Quản lý hồ Hoàn Kiếm và Phố cổ Hà Nội tổ chức 20 hoạt động trưng bày, triển lãm và biểu diễn nghệ thuật đặc sắc để tôn vinh những giá trị di sản của mảnh đất Thăng Long xưa.
(CLO) Honda Vision, mẫu xe tay ga bán chạy nhất Việt Nam được làm mới ở thiết kế, gia tăng tiện ích trong khi giá bán giữ nguyên như phiên bản tiền nhiệm.
(CLO) Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên đã ký ban hành Chỉ thị số 12 về việc thực hiện các giải pháp bảo đảm cân đối cung cầu, bình ổn thị trường cuối năm 2024 và dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
(CLO) Thời gian gần đây, nhiều người dân bức xúc trước tình trạng các bãi xe, nhà xưởng mọc trên đất dự án chậm triển khai, đất nông nghiệp tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội). Đáng nói, tình trạng diễn ra rầm rộ nhưng chính quyền sở tại có dấu hiệu buông lỏng quản lí.
