Ninh Vân Bay thay Tổng giám đốc giữa lúc vẫn gánh khoản lỗ lũy kế hơn 700 tỷ đồng

Lãnh đạo cấp cao thay đổi sau khi HĐQT đã có điều chỉnh nhân sự trước đó

Theo công bố mới nhất từ Ninh Vân Bay, ông Vũ Hồng Quỳnh không còn đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc kể từ ngày 27/6/2025 với lý do cá nhân. Người kế nhiệm là ông Đỗ Quang Hải – Cố vấn Ban điều hành, đồng thời là thành viên Hội đồng quản trị từ ngày 27/5/2024.

Việc ông Quỳnh rút khỏi vị trí điều hành cấp cao diễn ra chỉ hơn một tháng sau khi ông cũng đã rời ghế Thành viên HĐQT. Trước đó, ông Quỳnh – sinh năm 1972, từng nắm giữ hai bằng Thạc sĩ (Quản trị Kinh doanh và Kinh tế), đồng thời có bằng Cử nhân Luật – được bầu vào HĐQT và tham gia Ban điều hành Ninh Vân Bay từ năm 2022, giai đoạn doanh nghiệp đang tái cấu trúc chiến lược phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Tân Tổng giám đốc Đỗ Quang Hải, sinh năm 1970, là gương mặt đã đồng hành cùng HĐQT trong giai đoạn mới của công ty. Việc ông Hải đồng thời giữ hai vai trò điều hành và quản trị được kỳ vọng giúp duy trì tính nhất quán trong quá trình triển khai các kế hoạch dài hạn, đặc biệt là đối với mảng kinh doanh bất động sản cao cấp tại Ninh Vân Bay.

Doanh thu tăng, nhưng cổ phiếu vẫn bị cảnh báo do lỗ lũy kế chưa được xử lý

Trong quý I/2025, Ninh Vân Bay ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 120 tỷ đồng, tăng khoảng 7 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó đạt hơn 73 tỷ đồng, tăng hơn 7 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 22 tỷ đồng, tăng khoảng 7 tỷ đồng. Đáng chú ý, phần lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ tăng gấp đôi, lên hơn 7 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dù ghi nhận lợi nhuận trong kỳ, doanh nghiệp vẫn đang gánh khoản lỗ lũy kế lên tới 715 tỷ đồng, khiến cổ phiếu NVT tiếp tục nằm trong diện bị cảnh báo của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM. Trước đó, cổ phiếu này từng bị đưa vào diện kiểm soát và cảnh báo nhiều lần do kết quả kinh doanh bấp bênh, ảnh hưởng bởi chi phí đầu tư lớn và tiến độ triển khai dự án kéo dài.

Đặt mục tiêu thoát khỏi tình trạng cảnh báo trong năm 2025, Ninh Vân Bay đã lên kế hoạch đầy tham vọng. Cụ thể, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt gần 446 tỷ đồng, tăng gần 9% so với thực hiện năm 2024; lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt gần 51 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với năm trước.

Theo tài liệu trình cổ đông, Ninh Vân Bay dự kiến sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý và khởi công giai đoạn 2 của khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay – một trong những dự án chủ lực trong hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp của doanh nghiệp.

Ngoài ra, công ty cho biết đang tiến hành các nghiên cứu phát triển sản phẩm mới trong phân khúc siêu sang tại dự án trên. Các sản phẩm này được định hướng sáng tạo, khác biệt nhằm tiếp cận phân khúc khách hàng cao cấp, đồng thời đánh giá mức độ khả thi trước khi ra quyết định đầu tư chính thức.

Dù vậy, giới phân tích cho rằng bài toán lớn nhất của Ninh Vân Bay vẫn là xử lý khối lỗ lũy kế để cải thiện vị thế tài chính. Việc thay đổi nhân sự cấp cao, nếu không đi kèm với các giải pháp tái cơ cấu tài chính và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, sẽ khó mang lại hiệu quả đột phá trong ngắn hạn.