Phường Nguyễn Du (TP. Hà Nội): Sửa chữa công trình gây ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân

Quá bức xúc, ngày 26/5/2025, ông Đào Duy Hải - là người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Kim Thạch đã đến trụ sở UBND phường Nguyễn Du để phản ánh với nội dung: Đề nghị UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công để làm rõ hành vi vi phạm trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường và hành vi cải tạo làm thay đổi kết cấu công trình.

Chủ đầu tư trong quá trình thi công đã không che chắn, gây ảnh hưởng đến môi trường sống của các hộ xung quanh, đổ trạc phế thải, vật liệu xây dựng trên lối đi chung của gia đình, làm quá giờ hành chính gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình và thực hiện xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật đối với những hành vi nêu trên. Yêu cầu chủ đầu tư phải thu gom, dọn dẹp chất thải xây dựng, che chắn công trình theo đúng quy định để đảm bảo an toàn - ông Đào Duy Hải kiến nghị.

Qua đó, UBND phường Nguyễn Du đã ghi nhận lại ý kiến phản ánh trực tiếp từ phía gia đình và cho biết: Chủ đầu tư nhà số 8 Triệu Việt Vương là ông Phạm Chí Cường có đơn gửi UBND phường xin cải tạo, sửa chữa lại nội thất, sửa chữa lại đường điện nước bên trong nhà. UBND phường đã phối hợp tổ dân phố số 2 kiểm tra ghi nhận hiện trạng sửa chữa của gia đình, tại thời điểm kiểm tra ghi nhận chủ nhà đang dóc toàn bộ vữa trát tường tại các tầng 1,2,3 trên hiện trạng cũ có sẵn là nhà 3 tầng, mái tôn với sự chứng kiến của tổ dân phố.

“

Nhận định về việc này, Luật sư Đào Duy Hải, Công ty luật TNHH Đào và đồng nghiệp, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội cho biết: "Theo điểm d khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020 thì công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình mà nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường thì được miễn giấy phép. Ví dụ: thay mái, sửa tường, lát nền, sửa điện nước nội bộ...
Tuy nhiên, nếu việc sửa chữa, cải tạo có làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình thì phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình. Ví dụ: đục phá tường chịu lực, nâng tầng, mở rộng ban công... các công trình này nếu thi công không có giấy phép thì sẽ bị xử phạt theo quy định tại điểm a khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP với mức phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng, đồng thời buộc phá dỡ công trình theo khoản 15 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP."

Sau khi kiểm tra tổ trật tự xây dựng đã yêu cầu đại diện chủ đầu tư (ông Nguyễn Thảo Nguyên được ủy quyền) thực hiện nghiêm theo quy định đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, thu dọn, vận chuyển phế thải tránh gây ảnh hưởng đến các hộ dân khác, đất liền kề trong sinh hoạt - Văn bản cho biết.

Tuy nhiên, theo phản ánh, sau đó phía chủ đầu tư vẫn tiếp tục để xảy ra tình trạng vật liệu xây dựng ngổn ngang, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ngày 9/6/2025, trao đổi với phóng viên, ông Nghiêm Hải Thịnh, Phó Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du khẳng định: "Việc cải tạo công trình nhà ở tại số 8 Triệu Việt Vương không thuộc diện phải xin cấp giấy phép xây dựng. Việc chủ đầu tư trong quá trình cải tạo, sửa chữa công trình để vật liệu xây dựng ngổn ngang, gây ô nhiễm môi trường mà người dân phản ánh là đúng. Cán bộ phường đã kiểm tra, nhắc nhở".

Ngày 23/5/2025, UBND phường Nguyễn Du ra quyết định xử phạt số 28/QĐ-XPHC đối với ông Nguyễn Thảo Nguyên về việc: Tổ chức thi công xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định. Phạt tiền 4.000.000 đồng, buộc che chắn theo quy định và khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường.

Tuy nhiên, khi được hỏi về việc thời hạn cải tạo, sửa chữa công trình tại số 8 Triệu Việt Vương, phường Nguyễn Du thì ông Thịnh khẳng định: "Việc cải tạo, sửa chữa công trình trên không có thời hạn".

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

Một số hình ảnh người dân cung cấp, pv ghi nhận