Quảng Ninh: Hàng nghìn căn hộ sắp đến tay người thu nhập thấp

Hiện tại, Quảng Ninh có tổng cộng 17 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, trong đó có 5 dự án đã khởi công xây dựng và đi vào hình thành căn hộ. Dự án nhà ở xã hội đầu tiên phục vụ công nhân tại KCN Sông Khoai (Jinko Solar) đã đi vào sử dụng từ tháng 6/2024, đáp ứng nhu cầu cho gần 1.300 người.

Nhiều dự án trọng điểm đang bước vào giai đoạn bàn giao. Điển hình là Dự án tại khu dân cư đồi Ngân hàng (Hà Lầm) với 790 căn hộ, hiện đã có gần 420 hộ dân sinh sống ổn định. Chủ đầu tư cam kết hoàn thành bàn giao căn hộ còn lại và cấp Giấy chứng nhận sở hữu trong ngay tháng 10 năm 2025.

Cùng với đó, Dự án nhà ở xã hội KCN Đông Mai (Viglacera) đã hoàn thành 380/735 căn hộ, và dự kiến khởi công xây dựng 335 căn còn lại vào cuối quý IV/2025. Dự án nhà ở xã hội FLC tại Cao Xanh cũng đã hoàn thành xây thô 468 căn và dự kiến bàn giao nhà trong Quý I/2026.

Đáng chú ý, Nghị định số 261/2025 của Chính phủ ban hành ngày 10/10/2025 đã nới lỏng đáng kể điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội. Theo quy định mới, mức thu nhập bình quân hàng tháng (thực nhận trong 12 tháng liền kề) được nâng lên: Không quá 20 triệu đồng đối với người độc thân; không quá 30 triệu đồng đối với người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên; và không quá 40 triệu đồng đối với tổng thu nhập của cặp vợ chồng.

Sự thay đổi này mở rộng phạm vi đối tượng được tiếp cận nhà ở, đáp ứng nhu cầu "an cư lạc nghiệp" của đông đảo công nhân, người lao động. Song song, Ngân hàng CSXH chi nhánh Quảng Ninh cũng đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 6,6%/năm xuống 5,4%/năm từ ngày 10/10/2025, tạo thêm động lực tài chính quan trọng.

Hiện tại, có thêm 8 dự án với hơn 13.564 căn đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để khởi công trong thời gian tới. Tổng cộng, tỉnh đang rà soát 26 vị trí với khoảng 33.178 căn hộ nhà ở xã hội nằm trong kế hoạch giai đoạn 2021-2025, sẵn sàng công bố thông tin dự án để thu hút đầu tư.