Quy định chi tiết việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội trong tháng 6/2025
(CLO) Chính phủ giao Bộ Xây dựng trình Chính phủ ban hành trong tháng 6/2025 về Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15, trong đó có việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 155/NQ-CP - Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Kế hoạch đưa ra một số nhiệm vụ trọng tâm và tiến độ thực hiện để các Bộ ngành, địa phương triển khai như: Xây dựng văn bản quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết; phổ biến, tuyên truyền, tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết; rà soát, hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật; thành lập, tổ chức và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và một số nhiệm vụ cụ thể khác.
Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan khẩn trương nghiên cứu, xây dựng, trình Chính phủ ban hành trong tháng 6/2025 về Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành, bao gồm các nội dung được giao tại Nghị quyết số 201/2025/QH15, cụ thể:
Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công.
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng và áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội.
Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội. Cùng với đó là biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ.
Đồng thời, Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng Nghị định quy định chi tiết về việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế tại địa phương, ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết số 201/2025/QH15. Thời hạn ban hành trong tháng 6/2025, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Nghị quyết số 201/2025/QH15.
Trong tháng 6 UBND tỉnh ban hành quy định chi tiết công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội
Bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở Trung ương
Chính phủ giao: Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan xây dựng và ban hành quy chế hoạt động của Quỹ nhà ở Trung ương; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở Trung ương; hướng dẫn các địa phương thành lập, bố trí kinh phí và vận hành Quỹ nhà ở địa phương;
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và ban hành quy chế hoạt động Quỹ nhà ở địa phương, bảo đảm hoạt động công khai, minh bạch, hiệu quả; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở địa phương;
Nhiệm vụ trên phải hoàn thành trong Quý III năm 2025.
Cũng tại kế hoạch nêu trên, Chính phủ giao Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch chỉ đạo các cơ quan thông tấn và báo chí ở trung ương và địa phương có kế hoạch tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2015/QH15 và các văn bản hướng dẫn bằng nhiều hình thức đến từng tổ chức, từng người dân...