Sửa luật ngay để miễn cấp phép xây dựng với dự án có quy hoạch chi tiết 1/500, khu vực có thiết kế đô thị

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025 diễn ra chiều nay (4/6), báo chí đã đặt câu hỏi với đại diện Bộ Xây dựng xung quanh chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc có thể bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình nhà ở của người dân, tiến độ triển khai việc này dự báo thuận lợi và khó khăn.

Trả lời câu hỏi, ông Nguyễn Danh Huy - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, quan điểm của Đảng, Nhà nước là tạo điều kiện tối đa người dân, doanh nghiệp. "Đối với Bộ Xây dựng thì quan điểm tất cả thủ tục hành chính và giấy phép thì đều được thực hiện một cách nghiêm túc, rà soát lại để đơn giản hóa, bãi bỏ làm sao tạo được tối đa nhất, thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp", ông Huy nhấn mạnh.

Đối với giấy phép xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy cho biết, đây là một chủ trương, một vấn đề được Thủ tướng đặt ra tại Công điện số 78. "Công điện số 78 đã chỉ đạo rất rõ, hiện nay, liên quan đến hệ thống văn bản vi phạm pháp luật thì chúng tôi đang rà lại toàn bộ quy định về việc cấp phép, từ Luật xây dựng đến những nghị định, thông tư do Bộ Xây dựng ban hành", ông Huy thông tin.

Ông Nguyễn Danh Huy cũng cho biết, sẽ tổ chức tiến hành đánh giá tổng kết việc này vì toàn bộ các thủ tục cấp phép xây dựng cho người dân đều được phân cấp cho tất cả các địa phương.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng nêu rõ: "Phải tạo được thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng cũng phải đánh giá tác động; nếu bỏ cấp phép đi thì người dân mà được tự quyền xây dựng có ảnh hưởng gì đến quyền lợi ích hợp pháp những người dân và doanh nghiệp khác không? Chúng tôi sẽ triển khai ngay việc tổng kết đánh giá và đặc biệt là từ cái địa phương để đánh giá lại".

Từ đó, Bộ Xây dựng sẽ đề ra lộ trình để sửa đổi và cắt giảm từ Luật Xây dựng và dứt khoát toàn bộ những nội dung này phải hoàn thiện trong năm 2025.

Trước mắt, Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy cho biết, đối với những khu vực như Công điện 78, Thủ tướng đã nói rất rõ, đó là những khu vực mà đã có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt thì có thể sửa luật ngay, để miễn cấp phép ngay.

"Những cái khu vực mà đã có thiết kế đô thị thì thấy rằng việc sử dụng thiết kế đô thị có thể thực hiện vai trò quản lý nhà nước rồi thì cũng bỏ ngay giấy phép xây dựng", ông Huy nêu rõ.

Về khó khăn, thuận lợi, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, mỗi thủ cấp phép mà bỏ đi thì người dân không phải xin cấp phép và cơ quan quản lý nhà nước cũng tiết kiệm chi phí cho đến nhân công.

Tuy nhiên, theo ông Huy, khó khăn làm sao là thuận lợi cho người dân nhưng phải giữ được vai trò đảm bảo quyền lợi, lợi ích hợp pháp của những người dân khác, những hộ dân khác bên cạnh.

"Trong tình trạng đối với những khu vực mà phố xá đông đúc, tình trạng các mảnh đất khi góp lại, khi hợp thửa lại thì quản lý như thế nào còn là thách thức. Chúng tôi sẽ tiếp tục tổng kết đánh giá và đặc biệt từ các địa phương để đưa ra cái sản phẩm tối ưu nhất", Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết.