Thanh Hóa: Người dân sống “lay lắt” trong dự án khu đô thị “treo”

Cuộc sống bất an trong những căn nhà chắp vá, tạm bợ

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP. Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa), có quy mô khoảng 110.100m2, được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2142 ngày 5/7/2011, Công ty CP Đầu tư xây dựng Cường Thịnh được lựa chọn là chủ đầu tư.

Dự án có 357 hộ, tổ chức thuộc diện phải giải phóng mặt bằng, trong đó Khu tập thể cán bộ, giáo viên Trường Đại học Hồng Đức (Khu tập thể ĐH Hồng Đức) có 114 hộ (thực tế 118 hộ nhà tập thể, do có 8 hộ sử dụng ½ căn hộ từ 4 căn hộ trường bán thanh lý), diện tích 8.081,8m2 trong tổng diện tích thu hồi là 10.395,4m2 để thực hiện dự án.

Sau hơn 14 năm, đáp lại kỳ vọng của người dân trong vùng dự án, đến nay, Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP. Thanh Hóa vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Các hộ dân sinh sống tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức không thể sửa chữa cải tạo căn hộ của mình do nằm trong quy hoạch dự án.

Hộ gia đình bà Nguyễn Thị Hải có 10 người, trong đó có 4 trẻ em sống trong 1 căn hộ khoảng 40m2 tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức. Mỗi lần mưa gió, gia đình bà phải thức trắng đêm vì lo lắng nhà đổ sập.

“Gia đình chúng tôi, cũng như nhiều gia đình khác sinh sống tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức rất mong muốn sớm được giải quyết đền bù, giải phóng mặt bằng để chúng tôi có nơi ăn chốn ở đàng hoàng và yên tâm làm việc, sản xuất. Hiện tại như căn hộ của chúng tôi đã xuống cấp nghiêm trọng, dột nát, tường bong tróc, nứt vỡ, tuy nhiên chúng tôi lại không được sửa chữa, cải tạo vì nằm trong quy hoạch dự án” - bà Hải cho hay.

Bão số 5 đã đi qua, thế nhưng hình ảnh gia đình cả đêm mất ngủ vì căn hộ chắp vá tạm bợ có nguy cơ đổ sập, khiến ông Trịnh Hữu Sang, sinh sống tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức vẫn còn ám ảnh. “Hằng năm cứ đến mùa mưa bão là nhà ai cũng bị dột, như cơn bão số 5 vừa rồi, nhiều nhà phải gửi trẻ nhỏ đi nơi khác hoặc gửi về quê, người lớn thì ở lại chống bão. Nhà cửa xuống cấp, chắp vá tạm bợ nên chúng tôi phải thức trắng đêm chống bão, lo sợ nhà cửa đổ sập” - ông Sang chia sẻ.

Chính quyền cần sớm giải quyết nguyện vọng chính đáng của người dân

Chia sẻ với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, bà Trần Thị Bình, một người dân sinh sống tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức cho biết, sau khi thành lập chính quyền địa phương hai cấp, ngày 19/7/2025, UBND phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 116, về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP. Thanh Hóa. Tuy nhiên đến nay, người dân vẫn chưa nhận được tiền đền bù, giải phóng mặt bằng.

“Nơi ăn chốn ở của chúng tôi đã rất xuống cấp, nhà cửa sập xệ, vào mùa mưa bão thì không an toàn. Chúng tôi mong rằng, Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa, Chủ tịch phường Hạc Thành nên xuống trực tiếp, thị sát khu dân cư một lần để nhìn nhận và cảm nhận xem cuộc sống ăn ở ở đây như thế nào. Đồng thời, sớm có phương án đền bù, tái định cư để người dân Khu tập thể ĐH Hồng Đức sớm ổn định cuộc sống” - bà Bình cho hay.

Cùng quan điểm trên, bà Nguyễn Thị Minh (65 tuổi), sinh sống tại Khu tập thể ĐH Hồng Đức cho biết: “Bao nhiêu năm nay người dân chúng tôi cứ mong chờ cơ quan chức năng đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng đợi mãi, chờ mãi mà chưa thấy giải quyết. Mỗi lần mưa bão đến chúng tôi vô cùng vất vả, thức cả đêm, lo sợ không ngủ được”.

Trước những kiến nghị của nhân dân, ngày 29/7/2025, UBND phường Hạc Thành đã có văn bản giải quyết, nội dung cho biết: UBND phường Hạc Thành tiếp nhận đơn của các hộ dân khu tập thể Trường Đại học Hồng Đức, ngõ 71 Lê Lai, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa (công dân Đỗ Minh Hải, địa chỉ: 85/71 Lê Lai, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa, đại diện các hộ dân sinh sống tại Khu tập thể Trường Đại học Hồng Đức, ngõ 71 Lê Lai, phường Hạc Thành), nội dung: Các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án khu đô thị Xanh - Nam trung tâm TP. Thanh Hóa, nay nhà đã xuống cấp trầm trọng, không thể ở được. Đề nghị UBND phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa sớm có phương án giải quyết và hỗ trợ tái định cư cho người dân có nơi ở ổn định.

Sau khi xem xét, Chủ tịch UBND phường Hạc Thành đã giao Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường chủ trì phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Đông Sơn kiểm tra, xem xét nội dung đơn của người dân Khu tập thể ĐH Hồng Đức để tham mưu cho phường giải quyết – Văn bản cho biết.

Hy vọng những động thái trên của chính quyền địa phương sẽ sớm đưa ra các giải pháp nhằm giúp người dân Khu tập thể ĐH Hồng Đức ổn định cuộc sống, chấm dứt cảnh sống tạm bợ nhiều năm qua bên dự án treo.