Thuận Việt và khoản nợ thuế 'kỷ lục' hơn 3.200 tỷ đồng: Chiếm 70% tổng nợ doanh nghiệp TP.HCM, dính lùm xùm New City Thủ Thiêm
(CLO) Dẫn đầu danh sách 105 doanh nghiệp nợ thuế do Cục Thuế TP.HCM công bố, CTCP Xây dựng Thương mại Thuận Việt đang nợ hơn 3.239 tỷ đồng, chiếm gần 70% tổng nợ thuế toàn thành phố. Doanh nghiệp này còn vướng nhiều sai phạm tại dự án New City Thủ Thiêm theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Khoản nợ thuế “khủng” và hành trình mở rộng ảnh hưởng
Theo Cục Thuế TP.HCM, tổng số tiền nợ thuế của 105 doanh nghiệp trên địa bàn vượt 4.700 tỷ đồng, trong đó phần lớn thuộc nhóm bất động sản. Riêng Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt nợ hơn 3.239 tỷ đồng, tương đương gần 70% tổng số nợ của toàn danh sách.
Doanh nghiệp được thành lập năm 1999, do ông Võ Văn Bé làm Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc, là chủ đầu tư dự án New City Thủ Thiêm (quận 2 cũ).
Năm 2003, Thuận Việt hợp tác với Tập đoàn SSG phát triển dự án khu dân cư phức hợp Saigon Pearl. Năm 2009, ông Võ Văn Bé gia nhập HĐQT CTCP Xây dựng Công trình Giao thông 677 (Cienco6). Năm 2016, Thuận Việt tham gia đấu giá phần vốn Nhà nước tại Cienco6 nhưng không thành công, sau đó ông Bé trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Cienco6.
Doanh nghiệp này từng nằm trong liên danh CHEC – BCEG – Vietnam Contractors dự thầu gói 5.10 xây dựng nhà ga hành khách thuộc dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, nhưng hồ sơ bị loại do không đáp ứng năng lực.
Lùm xùm tại dự án New City Thủ Thiêm
Thuận Việt từng bị phát hiện bán “chui” dự án New City Thủ Thiêm, thậm chí thông báo niêm phong căn hộ của cư dân. Dự án này nằm trên khu đất 38,4 ha tại phường Bình Khánh, ban đầu gồm 1.330 căn hộ tái định cư do nhiều nhà thầu xây dựng, trong đó có Thuận Việt. Khi nhu cầu tái định cư giảm, công ty xin UBND TP.HCM cấn trừ tiền xây dựng bằng căn hộ tái định cư và chuyển sang nhà ở thương mại.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ TP.HCM đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng dự án khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng về giao đất, vi phạm Luật Đất đai 2013. Sau khi điều chỉnh thiết kế, Thuận Việt đã bán 1.122 căn hộ với phương thức đặt cọc 100 triệu đồng, thanh toán 30% giá trị trước khi ký hợp đồng và trả thêm 65% để nhận nhà.
Dù dự án đã bàn giao, nhưng tiền sử dụng đất vẫn chưa được định giá xong khiến cư dân chưa có sổ hồng. Doanh nghiệp cho biết đã nộp hơn 712 tỷ đồng vào năm 2018 theo đơn giá 26 triệu đồng/m², song vướng mắc lớn nhất là thời điểm xác định giá đất — mà theo một chuyên gia pháp lý bất động sản, đây chính là “điểm nghẽn” dễ kéo dài tranh chấp và là bài học điển hình về rủi ro khi chuyển đổi mục đích dự án mà chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính.