Tòa nhà cao hàng đầu thế giới tiếp tục được xây dựng sau một thập kỷ bị bỏ hoang
(CLO) Theo truyền thông nhà nước Trung Quốc, dự án xây dựng tòa nhà chọc trời cao nhất nước này - vốn bị bỏ hoang từ năm 2015 - có thể được tái khởi động ngay trong tuần tới.
Tòa tháp Goldin Finance 117 cao 597 mét tại thành phố cảng Thiên Tân, từng được kỳ vọng sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Trung Quốc khi khởi công vào năm 2008.
Tòa nhà gồm 117 tầng, sử dụng kết cấu cột trụ lớn nhằm chống chịu gió mạnh và động đất. Đặc biệt, phần đỉnh có thiết kế giống một "cây gậy đi bộ", tích hợp giếng trời hình thoi, hồ bơi và đài quan sát. Theo đơn vị thiết kế, tòa nhà dự kiến sẽ gồm văn phòng và khách sạn năm sao ở các tầng cao.
Bị ngưng trệ do khủng hoảng tài chính
Tuy nhiên, dự án bị đình trệ sau cú sụp đổ của thị trường chứng khoán Trung Quốc năm 2015, khiến tập đoàn Goldin Properties Holdings — do tỷ phú Hồng Kông Pan Sutong sáng lập — rơi vào khủng hoảng tài chính và phải thanh lý tài sản.
Gần đây, một giấy phép xây dựng trị giá khoảng 569 triệu nhân dân tệ (tương đương 78 triệu USD) được cấp, cho thấy tên nhà phát triển cũ có thể đã bị loại bỏ. Tuy nhiên, vẫn chưa rõ chức năng sử dụng của tòa nhà có bị thay đổi hay không.
Trong thập kỷ qua, những tòa nhà chọc trời chưa hoàn thiện khắp Trung Quốc đã trở thành biểu tượng cho cuộc khủng hoảng bất động sản của quốc gia này. Năm 2020, chính phủ Trung Quốc đã ban hành quy định cấm xây mới các tòa tháp cao hơn 500 mét, nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ và các dự án thiếu bền vững.
Cùng thời điểm, Tập đoàn Greenland cũng tuyên bố sẽ nối lại công trình từng bị đình trệ ở thành phố Thành Đô: Tòa tháp Greenland cao 468 mét, đã ngừng xây dựng từ năm 2023 do khó khăn tài chính.
Trung Quốc vẫn đang tiếp tục dẫn đầu thế giới về xây dựng nhà chọc trời. Trong số 133 tòa nhà cao trên 200 mét hoàn thành trên toàn cầu năm ngoái, có tới 91 tòa nằm ở Trung Quốc.
Cuộc đua chiều cao
Tuy dự án sắp được nối lại, nhưng tính khả thi về mặt kinh tế của Goldin Finance 117 vẫn khiến nhiều người nghi ngại, trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đang ảm đạm với doanh số bán chậm và tỷ lệ lấp đầy văn phòng thấp.
Trong gần một thập kỷ gián đoạn, Thiên Tân đã hoàn thành một tòa nhà chọc trời khác — Trung tâm Tài chính CTF cao 530 mét, hiện là tòa nhà cao thứ tám thế giới. Trong khi đó, Goldin Finance 117 đã bị vượt qua về chiều cao bởi Tháp Thượng Hải và Trung tâm Tài chính Ping An ở Thâm Quyến. Khi hoàn thành, tòa nhà sẽ chỉ còn là tòa nhà cao thứ ba Trung Quốc và thứ sáu thế giới.
Nếu các siêu dự án như Tháp Jeddah cao một kilomet ở Ả Rập Xê Út và Burj Azizi ở Dubai hoàn thành trong thập kỷ này, Goldin Finance 117 có thể tụt xuống vị trí thứ tám toàn cầu.