TP.HCM dự kiến kiểm định hàng loạt chung cư cũ trên địa bàn
(CLO) Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị UBND các xã, phường, đặc khu gửi danh sách các chung cư cũ cần kiểm định hoặc kiểm định lại, kèm phương án kinh phí thực hiện.
Theo đó, hạn chót nhận báo cáo là ngày 12/8. Nếu đến thời điểm này không có phản hồi, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ xem như địa phương không có nhu cầu bổ sung. Sở sẽ báo cáo UBND TP HCM để tổ chức kiểm định 72 chung cư đã được UBND các quận trước đây đề xuất.
Cụ thể, các chung cư cũ nằm trong đề xuất gồm: quận 1 (42 chung cư), quận 5 (10), quận 8 (1), quận Tân Bình (12), quận Phú Nhuận (1) và quận 11 (6). Đáng chú ý, trong số này có 46 chung cư từng được kiểm định giai đoạn 2016–2017 và được xếp loại cấp C.
Được biết, toàn TP HCM hiện có 474 chung cư xây dựng trước năm 1975, phần lớn đã xuống cấp, hư hỏng. Nhiều công trình bị lấn chiếm, cơi nới diện tích, không được bảo trì – sửa chữa thường xuyên, dẫn đến kết cấu chịu lực suy yếu, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Tính đến nay, TP HCM đã cải tạo, sửa chữa 199 chung cư; tháo dỡ toàn bộ 11 chung cư và xây mới hoàn thành 4 chung cư. Trong số 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm), thành phố đã di dời 684/1.194 hộ dân. Cụ thể, đã di dời toàn bộ 534 hộ tại 9 chung cư, chưa di dời 247 hộ tại 4 chung cư và di dời dở dang 150/386 hộ tại 3 chung cư.
Mục tiêu đến năm 2035, TP HCM sẽ hoàn thành cơ bản việc cải tạo, xây dựng lại toàn bộ chung cư cũ trước năm 1975, đồng thời hoàn tất việc cải tạo hoặc xây mới các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, hoặc hết niên hạn sử dụng xây dựng từ năm 1975 đến 1994.