TP HCM xác định lại giá đất tại 3 dự án BT lớn ở Thủ Thiêm

Theo kế hoạch, ba dự án phải xác định lại giá đất gồm: Dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính; Dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son); và Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc, hoàn thiện trục bắc – nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

UBND TP HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát, xác định ranh giới, vị trí, diện tích và giá đất của phần diện tích đã có quyết định giao hoặc cho thuê đất để thanh toán cho nhà đầu tư, theo quy định tại Nghị định 91/2025/NĐ-CP.

Công tác này phải hoàn tất trước ngày 30/8/2025. Đồng thời, Sở cũng phải thực hiện tương tự đối với diện tích giao bổ sung (nếu có) và phần đất chênh lệch. Trường hợp kết quả xác định giá đất có thay đổi, Thành phố sẽ ký phụ lục hợp đồng BT với nhà đầu tư để cập nhật giá trị quỹ đất thanh toán.

Ngoài ra, UBND TP HCM yêu cầu rà soát các quyết định giao đất, cho thuê đất đã ban hành để điều chỉnh, bổ sung kịp thời, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật. Thành phố cũng đề nghị Kiểm toán Nhà nước trong tháng 9/2025 tiến hành kiểm toán giá trị hoàn thành các dự án BT, cùng diện tích và giá đất quỹ đất thanh toán cũng như phần chênh lệch (nếu có).

Sở Tài chính được giao làm đầu mối theo dõi, phối hợp với các sở ngành và UBND phường An Khánh để đôn đốc tiến độ, đồng thời tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố và tham mưu báo cáo Bộ Nông nghiệp và Môi trường về kết quả thực hiện Nghị định 91/2025/NĐ-CP.

Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã hoàn tất việc rà soát, định giá đất tại hai thời điểm (lúc ký hợp đồng BT và khi ban hành quyết định giao đất) đối với toàn bộ diện tích quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT, làm cơ sở cho kế hoạch triển khai lần này.