Theo dõi báo trên:
UBND TP HCM có Tờ trình số 4593/TTr-UBND ngày 1/12/2022 trình Chính phủ về việc Nghị quyết về cơ chế, chính sách thí điểm tạo động lực phát triển TP HCM thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14.
TP HCM kiến nghị nhiều cơ chế, chính sách thí điểm tạo động lực phát triển TPHCM thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14. Ảnh: Lê Giang.
Lãnh đạo UBND TP HCM đánh giá, sau 5 năm thực hiện Nghị quyết 54 đạt được một số kết quả nhưng cơ bản chưa đạt mục tiêu đề ra, nhất là cơ chế chính sách để TP huy động nguồn lực mà dư địa còn rất lớn cho mục tiêu phát triển nhanh và bền vững.
Trong đó, Nghị quyết 54 đã phân cấp cho TP HCM một số thẩm quyền quyết định về quản lý đất đai, quản lý đầu tư nhưng quy trình thủ tục hành chính sau quyết định vẫn bị vướng mắc, nguồn lực thực thi hạn chế nên đến nay chưa phát huy tác dụng. Có nội dung thực tế không khả thi, như về tăng thuế suất đối với một số hàng hóa chịu thuế thu nhập đặc biệt, thuế môi trường… Sau 5 năm, kết quả mục tiêu tăng thêm nguồn thu cho ngân sách địa phương sau để đầu tư khá khiêm tốn, dự báo trong tương lai cũng không đạt kỳ vọng.
Những năm gần đây, tăng trưởng của TP HCM chậm lại, giai đoạn 1996-2010 tăng trưởng bình quân 10,2%/năm, cao hơn 1,6 lần so với cả nước, giai đoạn 2011 - 2015 giảm còn 7,2%/năm và giai đoạn 2016 - 2020 chỉ còn 6,41%/năm. Một số mặt vượt trội của TP HCM so với cả nước cũng đang chậm lại, giao thông hạ tầng chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển.
“Quan sát thực tế có thể thấy rõ điểm nghẽn tồn tại ở cả sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái, các tuyến giao thông đường bộ. Chưa kể chi phí thuê đất, chi phí logistics lớn gây nhiều bất lợi cho nhà đầu tư”, UBND TP HCM nêu thực trạng.
Do vậy, UBND TP HCM kiến nghị nhiều cơ chế chính sách về quản lý đầu tư, tài chính ngân sách, quản lý đô thị, tài nguyên môi trường, văn hóa xã hội - trật tự xã hội, tổ chức cán bộ, phân cấp phân quyền cho TP Thủ Đức.
Trong đó, về cơ chế quản lý đô thị và tài nguyên môi trường, TP HCM kiến nghị, ngoài việc giữ lại quy định liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10 ha đã được quy định tại Nghị quyết 54/2017/QH14, kiến nghị bổ sung 6 nội dung sau:
Thứ nhất, phân cấp cho UBND TP HCM được thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị đã được Thủ tướng phê duyệt với điều kiện không làm thay đổi quan điểm và định hướng quy hoạch tổng thể. Nếu thực hiện được, vẫn bảo đảm được định hướng quy hoạch chung nhưng rút ngắn được rất nhiều về thủ tục, thời gian và chi phí các dự án đầu tư.
Việc thí điểm cơ chế bồi thường “bằng đất theo tỷ lệ" khi giải phóng mặt bằng sẽ góp phần hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ vì vướng giải phóng mặt bằng. Trong ảnh: Dự án cầu Tăng Long chậm tiến độ và đang dừng thi công vì vướng mặt bằng.
Thứ 2, phân cấp cho UBND TP HCM được thực hiện lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết và lấy ý kiến cộng đồng cùng một lúc để tiết kiệm thời gian điều chỉnh, rút ngắn thủ tục, chi phí điều chỉnh, đáp ứng kịp thời chất lượng cuộc sống người dân.
Thứ 3, phân cấp cho UBND TP HCM được quyết định các nội dung liên quan đến: xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tái định cư, xử lý chung cư cũ, nhà ở trên-ven kênh rạch... mà hiện nay đang gặp rất nhiều vướng mắc liên quan đến nhiều quy định pháp luật khác nhau cùng nhiều văn bản dưới luật.
Thứ 4, phân cấp cho UBND TP HCM trong việc xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất. Quy định này phù hợp với xu hướng sửa đổi Luật Đất đai hiện nay nên đề nghị phân cấp thí điểm thực hiện ở thành phố.
Thứ 5, UBND TP HCM được thí điểm cơ chế "bồi thường bằng đất theo tỷ lệ" khi giải phóng mặt bằng. Điều này sẽ bảo đảm tính linh hoạt theo yêu cầu từng dự án và sự tự nguyện của người sử dụng đất nên cần thí điểm cơ chế tại TP để tổng kết thực tiễn, áp dụng rộng rãi.
Cuối cùng, kiến nghị cho phép TP được thí điểm thực hiện việc tách riêng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn nhằm sử dụng hiệu quả hơn nguồn vốn đầu tư công, tránh tình trạng “vốn chờ dự án”, đội vốn do thiếu mặt bằng thi công.
Ngoài các kiến nghị trên, năm 2022 theo quyết định của Quốc hội, TP HCM được hưởng ngân sách theo tỉ lệ điều tiết là 21%. UBND TP HCM mong muốn giữ nguyên tỷ lệ này đến hết 2025, đồng thời kiến nghị không tính vào mức điều tiết các khoản thu từ thuế và phí áp dụng thí điểm (thuế đất ở, nhà ở thứ 2, các loại phí và mức phí mới).
Thích
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
