Theo dõi báo trên:
Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, kể từ tháng 7/2024, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê có xu hướng tăng cao. Cụ thể, lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê tháng 7/2024 tăng khá mạnh, khoảng 15% so với tháng trước. Lượt quan tâm toàn trang cũng tăng 7%.
Thị trường cho thuê ghi nhận một tháng tăng trưởng ở tất cả các loại hình, trong đó, tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ tăng mạnh nhất với 22%. Căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng sát nút với 21%. Kho xưởng, nhà riêng và nhà phố cho thuê cũng ghi nhận lượt tìm kiếm tăng lần lượt 9%, 7% và 5%.
Khảo sát cho thấy, mức giá đã tăng thêm 10 - 15%, tùy khu, cá biệt có chủ nhà “hét giá” tăng thêm 20% so với tháng 6/2024. (Ảnh: ST)
Đáng chý ý, lượng tin đăng cho thuê trong tháng này cũng tăng tương ứng với nhu cầu. Trong đó, tin đăng cho thuê nhà trọ, phòng trọ tăng 20% so với tháng trước. Các loại hình cho thuê khác cũng ghi nhận lượng tin đăng tăng từ 5-10%.
“Lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ tăng mạnh trong tháng 7 chủ yếu do nhu cầu của sinh viên tăng trở lại sau kỳ nghỉ hè, nhất là các tân sinh viên dự kiến cần tìm kiếm phòng trọ khi nhập học vào cuối tháng 8”, báo cáo của batdongsan.com.vn nêu.
Tại Hà Nội, thị trường cho thuê, chung cư và nhà trọ cũng dẫn đầu về nhu cầu tìm kiếm với mức tăng 18% và 14% so với tháng 6. Tương tự, nhu cầu tìm thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP HCM cũng tăng trưởng mạnh với 27%. Nếu chung cư bán không có nhiều biến động về lượt tìm kiếm thì chung cư cho thuê tại TP HCM lại ghi nhận mức tăng 24% so với tháng 6.
Báo cáo của batdongsan.com.vn nhấn mạnh: “Tâm điểm của thị trường trong giai đoạn hiện nay là chung cư và nhà trọ, phòng trọ cho thuê do nhu cầu tăng mạnh trở lại vào mùa nhập học của sinh viên”.
Trong khi đó, theo ghi nhận của phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, riêng tại Hà Nội, giá cho thuê nhà trọ, nhất là tại các khu vực xung quanh các trường đại học lớn đang có xu hướng tăng, kể từ tháng 7/2024.
Khảo sát cho thấy, mức giá đã tăng thêm 10 - 15%, tùy khu, cá biệt có chủ nhà “hét giá” tăng thêm 20% so với tháng 6/2024.
Đơn cử, một nhà trọ tại đường Trần Đại Nghĩa, quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) có diện tích 25m2, khép kín trước đây có giá 3 triệu đồng/tháng, thì nay chủ nhà tăng lên 3,5 triệu đồng/tháng, tăng 16%.
Tương tự, một nhà trọ khác trên phố Vọng, ngay sát trường Đại học Kinh tế Quốc dân, trước đây có giá 2,5 triệu đồng, thì nay đã tăng lên 3,2 triệu đồng/tháng, tăng 28%.
Một số chủ nhà trọ đưa ra lý do, như lương tăng, vật giá tăng, giá đất tăng, thì giá thuê nhà phải tăng (?!). Cũng có trường hợp chủ nhà đưa ra lý do nâng cấp chất lượng phòng cháy, chữa cháy theo yêu cầu để tăng giá thuê nhà.
Em Đắc Nguyên, sinh viên năm thứ 2 trường Đại học Bách Khoa Hà Nội cho biết: “Cách đây 2 tháng, chủ nhà thông báo sẽ tăng tiền thuê nhà trọ từ tháng 8/2024, từ 2,5 triệu đồng lên 3 triệu đồng, vì lý do nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy”.
Tuy nhiên, Nguyên cho biết, mặc dù nói nâng cấp hệ thống phòng cháy, chữa cháy, nhưng thực tế chỉ có 3 - 4 bình cứu hỏa, được để ở giữa dãy nhà trọ. Với mức tăng không hợp lý, Nguyên và nhiều sinh viên khác thuê trọ tại đây đã đồng loạt trả phòng và tìm kiếm nhà trọ mới.
Nguyên cho rằng, đây không phải là chiêu trò mới mẻ mỗi khi năm học mới bắt đầu.
“Hầu như, các nhà trọ đều tăng giá từ tháng 7 trở đi. Đây là thời điểm tân sinh viên lên thành phố nhập học. Nếu bọn tôi không thuê và trả phòng, chủ nhà trọ có khi lại vui, vì kiểu gì cũng có khách mới”, Nguyên nói.
Thích
(CLO) Xiaomi đang chuẩn bị ra mắt mẫu điện thoại tầm trung hoàn toàn mới. Được tiết lộ bởi leaker nổi tiếng Digital Chat Station, chiếc smartphone này sẽ được trang bị những thông số ấn tượng, đặc biệt là viên pin 7,000 mAh và chip xử lý Snapdragon 8s Elite (SM8735).
(CLO) Liên tục những ngày gần đây, trên tuyến đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây thường xảy ra các vụ va chạm, tai nạn liên hoàn giữa nhiều xe ô tô.
(CLO) Hiện nay, Hà Nội đã áp dụng nhiều ứng dụng số trong giao thông thông minh, mang lại nhiều tiện ích và trải nghiệm di chuyển cho người dân.
(CLO) Google vừa thông báo cập nhật chính sách xử lý hành vi lạm dụng danh tiếng trang web lớn, hay còn gọi là "SEO ký sinh". Đây là nỗ lực mới nhất của gã khổng lồ công nghệ trong cuộc chiến chống lại nội dung rác đang làm xấu đi trải nghiệm của người dùng.
(CLO) Một kho chứa hóa chất đang bốc cháy ở phía nam Moscow, bao phủ một diện tích rộng 2.500 mét vuông vào thứ Hai (25/11). Trang tin Astra dẫn lời các nhà chức trách Nga cho biết, vụ cháy rất khó dập tắt và vẫn lan rộng.
(CLO) Khi đang đi trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết (Bình Thuận), chiếc xe tải bất ngờ bốc cháy. Vụ tai nạn tuy không thiệt hại về người nhưng khiến chiếc xe bị thiêu rụi hoàn toàn.
(CLO) Moto G 5G (2025) hứa hẹn nâng tầm dòng sản phẩm giá rẻ với thiết kế tinh tế, camera ba cảm biến ấn tượng, hiệu năng mạnh mẽ và những cải tiến vượt trội.
(CLO) Theo Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO), Việt Nam nằm trong top 30 nền kinh tế xuất khẩu lớn nhất thế giới với vị trí 23, chiếm tỷ trọng 1,5% toàn cầu.
(CLO) Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế tuyển sinh trình độ đại học đã bổ sung quy định các đại học không được dành quá 20% chỉ tiêu để xét tuyển sớm, riêng xét học bạ phải dùng điểm cả năm lớp 12.
Nhận lời mời của Liên đoàn Nhà báo Thái Lan (CTJ), đoàn đại biểu Hội Nhà báo Việt Nam (VJA) do đồng chí Lê Quốc Minh, Ủy viên Trung ương Đảng, Tổng biên tập Báo Nhân dân, Phó trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương, Chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam, dẫn đầu có chuyến thăm làm việc tại Thái Lan từ ngày 25-29/11.
(CLO) Tiền vệ Kevin de Bruyne dừng đàm phán hợp đồng với Man City, làm tăng khả năng rời Etihad vào cuối mùa.
(CLO) Theo các chuyên gia ô tô thế giới, việc lựa chọn lốp cho xe điện liên quan đến những yếu tố đặc biệt không giống như với xe xăng hay xe dầu diesel truyền thống.
(CLO) Mới đây, UBND huyện Yên Mỹ đã đăng tải thông tin mở thầu của gói thầu xây lắp, thuộc Dự án "Nhà kỹ thuật nghiệp vụ và cấp cứu Trung tâm y tế huyện Yên Mỹ".
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tin tưởng các doanh nghiệp Đan Mạch sẽ tìm thấy ngày càng nhiều những cơ hội đầu tư, sản xuất, kinh doanh tại Việt Nam để "cùng hợp tác, cùng tin tưởng, có định hướng đúng đắn, để đạt được những thành tựu mới", với tinh thần "mỗi doanh nghiệp Đan Mạch khi đầu tư tại Việt Nam cũng chính là doanh nghiệp của Việt Nam".
(CLO) Để hạn chế đến mức thấp nhất số vụ cháy, nổ và thiệt hại gây ra trong mùa hanh khô, Công an TP Hà Nội khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác, thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
(CLO) Ukraine đã thực hiện cuộc tấn công đầu tiên vào một sân bay ở Nga bằng tên lửa đạn đạo ATACMS do Mỹ tài trợ vào thứ Hai (25/11). Sân bay Khalino cách biên giới với Ukraine khoảng gần 100 km đã bị nhắm mục tiêu, theo các phương tiện truyền thông.
(CLO) Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đánh giá Hải Dương là điểm sáng của cả nước trong việc tổ chức xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thực hiện Luật Đất đai năm 2024 thuộc thẩm quyền của địa phương, bảo đảm trong thời gian ngắn có cơ sở pháp lý triển khai thi hành luật trên địa bàn tỉnh.
(CLO) Trong 20 năm qua, giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội, như Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm đã tăng phi mã. Nhờ đó, những người nông dân trước đây bỗng chốc trở thành tỷ phú.
(CLO) Bộ Tài chính vừa có Tờ trình Chính phủ đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó có nội dung về mức thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.
(CLO) Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy đề xuất công khai tên các trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
(CLO) Được phát triển theo mô hình “buôn có bạn, bán có phường” độc đáo và đã rất thành công tại Grand World (Ocean City), Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên (Hải Phòng), phố thương mại Asia Vibe tại Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư, thương nhân, nhãn hàng lớn để đón đầu cơ hội kinh doanh chắc thắng.
(CLO) Từ ngày 1/12/2024 những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội của tỉnh Hà Nam sẽ bị bãi bỏ.
(CLO) Thị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ mới, kéo theo khẩu vị của giới đầu tư cũng khắt khe hơn trước, ưu tiên dòng sản phẩm giàu tiềm năng tự thân, như biệt thự tứ lập tại phân khu Ánh Dương - Vinhomes Ocean Park 3.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
