Điều chỉnh kích thước chữ

Trung Quốc cân nhắc chia tách China Evergrande

(CLO) Giới chức Trung Quốc đang cân nhắc tách nhỏ tập đoàn bất động sản China Evergrande nhằm kìm hãm cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực này.

Audio

Theo nguồn tin của Bloomberg, nhà chức trách tỉnh Quảng Đông, nơi Evergrande đặt trụ sở, đang xem xét đề xuất chia tách China Evergrande bằng cách bán hầu hết tài sản ngoại trừ công ty quản lý bất động sản và xe điện được niêm yết riêng biệt.

trung quoc can nhac chia tach china evergrande hinh 1

“Bom nợ” hơn 300 tỷ USD của Evergrande là một trong những nguyên nhân chính khiến nền kinh tế Trung Quốc sụt giảm. Ảnh: South China Morning Post.

Một nhóm do China Cinda Asset Management Co. - công ty quản lý nợ xấu thuộc sở hữu nhà nước và là chủ nợ là China Evergrande - dẫn đầu, sẽ tiếp quản bất kỳ tài sản bất động sản nào không bán được.

Động thái mới nhất

Nếu được Bắc Kinh chấp thuận, kế hoạch này sẽ đánh dấu bước tiến lớn nhất từ trước đến nay bởi chính quyền Trung Quốc nhằm ngăn chặn sự sụp đổ của tập đoàn địa ốc nợ nhiều nhất thế giới, một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường tài chính và nền kinh tế Trung Quốc chao đảo.

Tiền thu được từ việc bán tài sản sẽ được sử dụng để trả cho các chủ nợ, dù không rõ các ngân hàng và trái chủ sẽ được hoàn lại bao nhiêu. Do đó nhiều khả năng kế hoạch này sẽ khởi động cuộc chiến dai dẳng giữa các chủ nợ.

Tập đoàn bất động sản của tỷ phú Hứa Gia Ấn hiện đang đối mặt với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, gồm hơn 19 tỷ USD trái phiếu nước ngoài.

China Evergrande cũng đang tìm cách xoa dịu các chủ nợ nước ngoài sau khi những trái chủ này đe dọa thực hiện các hành động pháp lý. Công ty hiện yêu cầu các trái chủ nước ngoài “cho thêm thời gian” để lên kế hoạch tái cơ cấu.

trung quoc can nhac chia tach china evergrande hinh 2

Giới chức Trung Quốc từng thúc giục tỷ phú Hứa Gia Ấn bán tài sản cá nhân để trả nợ. Ảnh: Reuters.

“Với quy mô của China Evergrande, số lượng bên liên quan và tình hình phức tạp, công ty cần thêm thời gian để xem xét và đánh giá mọi giải pháp có thể, trước khi tham gia đàm phán với các chủ nợ nước ngoài”, tập đoàn địa ốc lớn thứ hai Trung Quốc cho biết trong một hồ sơ gửi lên sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông

Trong một số tuyên bố khác hôm 24/1, China Evergrande yêu cầu các chủ nợ nước ngoài “kiên nhẫn”, “không thực hiện các hành động pháp lý quá khích”.

Trước đó, một nhóm chủ nợ - dẫn đầu là công ty luật Kirkland & Ellis và ngân hàng đầu tư Moelis & Co – chỉ trích rằng những hành động của China Evergrande đã làm xói mòn niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài về việc được đối xử bình đẳng khi đầu tư vào những doanh nghiệp Trung Quốc.

Họ nhấn mạnh đã “chuẩn bị để thực hiện tất cả hành động cần thiết nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình”. Vào thời điểm đó, China Evergrande tuyên bố sẽ thuê thêm cố vấn tài chính và pháp lý nhằm “theo dõi” các yêu cầu tứ phía chủ nợ.

Nhiều thách thức lớn

China Evergrande đang rơi vào cuộc khủng hoảng thanh khoản trong nhiều tháng qua. Tập đoàn phải thanh toán khoản tiền khổng lồ cho các trái chủ trong và ngoài nước, nhà thầu, nhà cung cấp, nhân viên và khách hàng.

Công ty đang phải chịu sự giám sát trực tiếp của chính quyền tỉnh Quảng Đông. Một uỷ ban quản lý rủi ro mới đã được ra đời, bao gồm những quan chức địa phương và giám đốc điều hành của các doanh nghiệp quốc doanh.

Bên cạnh đó, giới đầu tư sẽ theo dõi sát sao tổn thất mà các chủ nợ phải gánh chịu để tìm manh mối về cách ông Tập dự định cân bằn mục tiêu giảm thiểu rủi ro đạo đức trong hệ thống tài chính Trung Quốc và duy trì ổn định kinh tế.

Vào hôm 9/12, Fitch Ratings đã hạ xếp hạng của China Evergrande xuống “vỡ nợ giới hạn” sau khi tập đoàn không thể trả hai khoản lãi trái phiếu coupon trong khoảng thời gian ân hạn.

Đây là lần đầu tiên China Evergrande vỡ nợ trái phiếu bằng đồng USD. Bloomberg nhận định diễn biến này có thể đặt dấu chấm hết cho gã khổng lồ bất động sản do tỷ phú Hứa Gia Ấn thành lập cách đây 25 năm.

Doanh số bán nhà trong năm 2021 (tính theo hợp đồng) của China Evergrande đã giảm 39% so với năm trước đó xuống 443 tỷ NDT (tương đương 70 tỷ USD). Hồi đầu năm ngoái, tập đoàn đặt mục tiêu 750 tỷ NDT.

Đáng chú ý, doanh số gần như đã đóng băng từ hồi tháng 10/2021. Evergrande đã không đạt được mấy tiến triển trong việc thanh lý tài sản trong những tháng qua. Vào tháng 10/2021, Evergrande hủy bỏ các cuộc đàm phán để bán bớt cổ phần kiểm soát trong công ty quản lý bất động sản, được cho là có thể huy động được khoảng 2,6 tỷ USD. Kế hoahcj bán trụ sở tại Hồng Kông cũng bị đình trệ.

Hai công ty xe điện và quản lý bất động sản hiện có giá trị cao hơn cả Evergrande. Tuy nhiên, cổ phiếu của China Evergrande New Energy Vehicle Group cũng đã lao đốc trong năm qua, công ty cũng chưa sản xuất hàng loạt mẫu ô tô nào. Evergrande Property Services Group quản lý và cung cấp dịch vụ cho căn hộ do Evergrande và các nhà phát triển khác xây dựng cũng không có mấy tiến triển.

Các quan chức Bắc Kinh đã yêu cầu tỷ phú Hứa Gia Ấn bỏ tiền túi để trả một phần khoản nợ hơn 300 tỷ USD của tập đoàn bất động sản này. China Evergrande cũng phải hoàn thành giao nhà ở cho 1,6 triệu người mua đã đặt cọc trước, trả nợ cho những nhà đầu tư lẻ mua sản phẩm đầu tư lãi suất cao của tập đoàn.

Hương Vũ (Theo Bloomberg)

Bình Luận
 
 
Tin mới
Khủng hoảng kinh tế ở Afghanistan có thể khiến nhiều người chết hơn 20 năm chiến tranh

(CLO) Khủng hoảng lương thực, thuốc men, năng lượng, đi kèm với khủng hoảng kinh tế ở Afghanistan đang gây nên những hậu quả cực kỳ nghiêm trọng tới đời sống người dân.

Hội Nhà báo tỉnh Kiên Giang tổ chức về nguồn thăm lại chiến trường xưa tại vùng U Minh Thượng

(CLO) Chuẩn bị các hoạt động kỷ niệm 97 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2022), Hội Nhà báo tỉnh Kiên Giang vừa tổ chức Đoàn nhà báo, phóng viên, hội viên về nguồn thăm lại chiến trường xưa tại vùng căn cứ U Minh Thượng thuộc 2 huyện U Minh Thượng và Vĩnh Thuận.

Giá Bitcoin hôm nay 24/5: Không thể giữ mốc 30.000 USD

(CLO) BTC đã giảm 2% trong 24 giờ qua, trong khi mã FTM của Fantom tăng 16%.

Thủ thành Manuel Neuer gắn bó với Bayern Munich đến năm 2024

(CLO) Thủ thành số 1 Manuel Neuer sẽ gắn bó với Bayern Munich đến tháng 6/2024 để cùng đội bóng chinh phục thêm những danh hiệu ở giải quốc nội cũng như châu Âu.

Pfizer/BioNTech: Vắc xin Covid-19 tạo phản ứng tốt ở trẻ dưới 5 tuổi

(CLO) Hai hãng dược phẩm Pfizer và BioNTech hôm thứ Hai (23/5) cho biết, 3 liều vắc xin Covid-19 của họ đã tạo ra phản ứng miễn dịch mạnh mẽ và an toàn ở trẻ em dưới 5 tuổi.

Kiểm soát chặt chất lượng các dự án giao thông

(CLO) Bộ Giao thông Vận tải vừa ban hành Chỉ thị về nâng cao chất lượng, đảm bảo tiến độ và siết chặt kỷ cương, trách nhiệm trong quản lý đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông.

Phục hồi và phát triển ngành hàng không Việt Nam trong bối cảnh mới

(CLO) Mặc dù đại dịch đã phần nào được kiểm soát và các hoạt động kinh tế xã hội đã phục hồi ở trạng thái bình thường mới, ngành hàng không vẫn được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với khó khăn trong năm 2022.

Dù chưa nhận tiếp quản một ngân hàng yếu kém, nhưng nợ xấu của MB đã tăng mạnh trong quý I/2022

(CLO) Nợ xấu của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) đã tăng 862 tỷ đồng (26,4%) trong quý đầu năm lên 4.130 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ cho vay tại ngày 31/3/2022 tương ứng tăng từ 0,9% lên 0,99%.

Kim Hee Sun trở lại màn ảnh rộng sau 19 năm vắng bóng

(CLO) Nữ diễn viên Kim Hee Sun sẽ tham gia vào bộ phim hài lãng mạn mới mang tên Sweetish. Bộ phim lần này đánh dấu sự trở lại của Kim Hee Sun với màn ảnh rộng lần đầu tiên sau 19 năm vắng bóng. Bộ phim điện ảnh gần nhất của nữ diễn viên là A Letter from Mars, công chiếu vào năm 2003.