Từ 1/7/2025, 32 thủ tục về đất đai sẽ được giải quyết tại cấp tỉnh
(CLO) Nhằm triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 48 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước, trong đó có 2 thủ tục hành chính thuộc cấp Trung ương, 32 thủ tục hành chính cấp tỉnh và 14 thủ tục cấp xã. Các thủ tục này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
.jpg)
Đáng chú ý, nhiều thủ tục đăng ký biến động đất đai trước đây thường được thực hiện ở cấp huyện hoặc xã, nay sẽ được chuyển về cấp tỉnh. Cụ thể, từ ngày 1/7 tới, cấp tỉnh sẽ đảm nhiệm việc giải quyết các thủ tục như: đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không theo phương án dồn điền, đổi thửa; chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng; bán, tặng cho hoặc để thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Cấp tỉnh cũng sẽ tiếp nhận và giải quyết các thủ tục về đăng ký biến động trong trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin người sử dụng đất; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; cấp giấy chứng nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch chi tiết đối với các chủ đầu tư có nhu cầu; bán tài sản hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công.
Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp tỉnh thực hiện các thủ tục đăng ký và cấp giấy cho thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với giấy chứng nhận đã cấp; cấp giấy đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận cho một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 1/7/2004, nhưng phần còn lại chưa được cấp.
Ngoài ra, cấp tỉnh còn có trách nhiệm xử lý các thủ tục liên quan đến cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận do mất, đính chính giấy chứng nhận đã cấp; thu hồi giấy chứng nhận được cấp không đúng quy định khi có phản ánh từ người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Các thủ tục khác cũng thuộc thẩm quyền cấp tỉnh bao gồm: đăng ký đất đai lần đầu trong trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý; xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong các dự án xây dựng kinh doanh hạ tầng; tách hoặc hợp thửa đất; cung cấp thông tin và dữ liệu đất đai; giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; xóa ghi nợ tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ trên giấy chứng nhận đã cấp.
Việc chuyển một số lượng lớn thủ tục hành chính về cấp tỉnh là bước đi quan trọng trong lộ trình triển khai tổ chức lại bộ máy hành chính theo hướng tinh gọn, hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận các dịch vụ công về đất đai.