Hà Nội: Vì sao dự án BT gây bức xúc cho người dân?
Con đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên (đoạn qua phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng và các phường Mai Động, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai) có tổng chiều dài 1,6 km được đầu tư theo hình thức BT. Tuy nhiên, đổi lại Chủ đầu tư sẽ được tạo điều kiện khai thác khoảng 54 héc ta đất để thu hồi vốn? Việc thu hồi đất để thực hiện dự án đang khiến 158 hộ dân tổ 18E thuộc làng Vĩnh Tuy Đoài (phường Vĩnh Tuy) bất an…
Khu đất dự án tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy[/caption]Ông Phạm Khắc Miễn, Tổ trưởng tổ dân phố 18E cho biết, 100% các văn bản đều nói rõ địa điểm thực hiện dự án tại tổ 24, 25 (phường Vĩnh Tuy) nhưng lại thông báo đến tổ 18E thực hiện. Kèm theo Thông báo 111/TB- UBND của phường Vĩnh Tuy về thu hồi đất là danh sách 360 hộ (không có ngày tháng, chữ ký, con dấu) thuộc diện thu hồi, lại có tổ 18E.PV tìm hiểu được biết, xuất phát từ thực tế hạ tầng khu tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy thấp kém, Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 4881/QĐUB ngày 18/7/2005 phê duyệt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ dân cư 24, 25 phường Vĩnh Tuy tại địa điểm xây dựng: tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy với diện tích 8,07ha; quy mô đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật bao gồm san nền, đường giao thông, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, hồ điều hòa, công viên cây xanh, thực hiện bởi chủ đầu tư là Ban quản lý dự án Quận Hai Bà Trưng Hà Nội.Năm 2009, UBND Quận Hai Bà Trưng có quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu di dân tại tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy; chủ đầu tư: UBND Quận Hai Bà Trưng; địa điểm xây dựng tại tổ 24, 25 phường Vĩnh Tuy. Theo đó diện tích khu đất quy hoạch đã được điều chỉnh từ 8,07ha lên 11,29ha và từ mục đích làm hạ tầng đã chuyển sang quy hoạch hạ tầng và xây dựng các công trình nhà ở cao tầng, thấp tầng. Chính vì thế, khu đất thuộc tổ dân phố 18C, D, E bị đưa vào quy hoạch.Tuy nhiên, theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020, đất tổ 18E là đất đô thị hiện trạng nhưng không hiểu vì sao UBND quận Hai Bà Trưng thay đổi quy hoạch thành đất xây nhà chung cư và trường học?[caption id="attachment_168482" align="aligncenter" width="640"]
Khu vực dự án đang triển khai[/caption]“Hơn nữa, UBND quận nhiều lần lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị nhưng lại không lấy ý kiến của nhân dân.Nghiêm trọng hơn, theo quy định đất làm vốn đối ứng cho dự án BT phải sử dụng quỹ đất làm kinh tế nhưng UBND quận Hai Bà Trưng đã có thông báo thu hồi đất của 158 hộ dân tổ 18E là đất hợp pháp, sinh sống ổn định lâu dài.” – ông tổ trưởng dân phố bức xúc.
Thu hồi đất không đúng trình tự pháp lýÔng Phạm Khắc Miễn cũng cho biết, điều khiến người dân bất an, nghi ngờ là việc UBND quận Hai Bà Trưng, phường Vĩnh Tuy nhiều lần ra thông báo, yêu cầu nhân dân thực hiện nhưng không đúng trình tự pháp lý. Dẫn chứng: ngay từ năm 2015, khi Dự án mới chỉ dừng lại ở việc quận lựa chọn Cty CP đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư thì UBND phường Vĩnh Tuy đã ra thông báo 139/TB-UBND ngày 19/10/2015 về việc thu hồi đất của người dân tổ 18E; khi bị phản ứng, lại tiếp tục ra thông báo 153/TB-UBND ngày 14/11/2015 thay thế. Tiếp đó, trong khi Cty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng chưa được UBND TP Hà Nội ra quyết định làm chủ đầu tư thì UBND quận Hai Bà Trưng đã ra thông báo số 378/TB-UBND 28/10/2016 về việc thu hồi đất tổ 18E. Đến khi nhân dân phản đối thì UBND quận mới ra thông báo 513/TB-UBND ngày 29/12/2016 thu hồi thông báo 378/TB-UBND với lý do thay đổi Chủ đầu tư(?)Liên quan đến sự việc trên, ông Trần Nam Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Tuy cho biết, các nội dung trong đơn của người dân đã được UBND quận tiếp nhận và giao cho Thanh tra quận giải quyết theo quy định. “UBND phường cũng đang chờ kết luận của Thanh tra để trả lời cho người dân” – ông Sơn nói.Ông Sơn cho biết, việc thu hồi đất là theo căn cứ cắm mốc của Sở TNMT chứ không căn cứ theo tên gọi. “Việc thực hiện dự án hiện nay đi theo quy trình ngược, tức là giải phóng mặt bằng xong mới có quyết định thu hồi” - vẫn theo ông Sơn.Ông Sơn còn cho biết, tổ 18E trước đây không thuộc tổ 24, 25 mà theo Đề án số 07, tổ 18E là tổ 104.Để làm rõ thông tin, phóng viên đã tìm đến địa chỉ công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng tại địa chỉ trụ sở công ty tại Tầng 6, tòa nhà Vimedimex Group, số 46-48 Bà Triệu phường Hàng Bài (Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) để làm việc. Tuy nhiên, đại diện tòa nhà cho biết, Cty này chỉ thuê văn phòng ở đây, ít khi thấy người đến làm việc. PV tiếp tục liên hệ nhiều lần qua điện thoại, nhắn tin với bà Yến (được cho là Giám đốc cty) nhưng cũng không thấy hồi âm.Báo điện tử Congluan.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.
Tuấn Mạnh