Theo dõi báo trên:
Sự phục hồi của bán lẻ cao cấp và nhu cầu “xanh hóa” văn phòng tăng cao
Trong 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch và bán lẻ cao cấp tại Việt Nam đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với hơn 12,7 triệu lượt khách quốc tế, tăng 43% so với cùng kỳ. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu về không gian bán lẻ cao cấp, đặc biệt tại các vị trí trung tâm. Tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển cũng góp phần tăng cường xu hướng chuyển dịch sang các trung tâm thương mại hiện đại, nơi cung cấp những trải nghiệm mua sắm, giải trí hấp dẫn.
Tuy nhiên, nguồn cung không gian bán lẻ ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM và Hà Nội, tạo nên cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các thương hiệu từ đó gây áp lực về chi phí thuê. Để tối ưu hóa chi phí và tận dụng lợi thế hạ tầng, nhiều thương hiệu có xu hướng dịch chuyển từ nhà phố vào trung tâm thương mại, nơi có lưu lượng khách hàng ổn định, không gian tích hợp mua sắm, giải trí và vận hành chuyên nghiệp.
Về mảng văn phòng cho thuê, nhu cầu chuyển sang các tòa nhà đạt chứng chỉ xanh như LEED, BCA Greenmark đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp để đáp ứng các yêu cầu về bền vững và cam kết ESG. Chuyên gia Savills cho biết, việc chọn văn phòng hạng A có chứng nhận xanh là ưu tiên hoặc yêu cầu bắt buộc của nhiều doanh nghiệp nhằm tạo môi trường làm việc hiệu quả và xây dựng hình ảnh thương hiệu tích cực trong mắt khách hàng.
"Khi quỹ đất khu trung tâm không còn, các dự án văn phòng cao cấp vừa đạt chứng chỉ xanh vừa theo định hướng giao thông công cộng (TOD) sẽ có điểm cộng trong mắt khách thuê”, bà Nhung Vũ, Giám đốc Dịch vụ Văn phòng Avison Young Việt Nam nhấn mạnh.
Vị trí hiếm có của biểu tượng thương mại Marina Central Tower
Trong bối cảnh này, Marina Central Tower cao 55 tầng với 46 tầng văn phòng hạng A, 5 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế va 4 tầng rooftop cao cấp, được đánh giá sẽ là biểu tượng mới của TP.HCM, trở thành cái tên được nhiều thương hiệu, doanh nghiệp quan tâm.Với vị trí vàng tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, cạnh cầu Ba Son, tòa tháp nằm trong khu vực trung tâm quận 1, nơi khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A và mặt bằng bán lẻ.
Điểm nhấn đặc biệt là tầng hầm B2 của tòa tháp sự kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son, và ngay khuôn viên sở hữu 2 cổng lên xuống ga của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, dự kiến khai thác cuối năm nay. Vị trí hiếm có giúp Marina Central Tower có lợi thế giao thông theo đúng mô hình TOD, mang đến cơ hội lớn cho các doanh nghiệp, thương hiệu bán lẻ và F&B tiếp cận hàng nghìn lượt khách hàng hàng ngày, từ nhân viên văn phòng đến người dân địa phương.
Nằm tại quảng trường mới ven sông, cách bờ sông Sài Gòn chỉ khoảng 250m, Marina Central Tower mang đến không gian mua sắm hàng xa xỉ và trải nghiệm ẩm thực lãng mạn với tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn, cầu Ba Son và khu trung tâm, lý tưởng để các thương hiệu khẳng định vị thế và mang lại trải nghiệm độc bản cho khách hàng.
Trải nghiệm mua sắm và văn phòng đẳng cấp tại Marina Central Tower
Marina Central Tower còn là cấu phần thương mại quan trọng nằm trong quy hoạch tổng thể 10ha của Grand Marina, Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới. Đây là vị thế đặc biệt để các thương hiệu có cơ hội tiếp cận cộng đồng cư dân tinh hoa của các căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott, nơi khách hàng có thu nhập cao và yêu cầu những trải nghiệm sống và dịch vụ tốt nhất.
Với 5 tầng khối đế thương mại, Marina Central Tower được thiết kế với 5 ý tưởng không gian bán lẻ sáng tạo,tạo nên bối cảnh hoàn hảo cho các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp và các thương hiệu F&B đáp ứng nhu cầu của khách hàng hiện đại, ngày càng ưu tiên trải nghiệm hơn so với hình thức mua sắm truyền thống.
Không chỉ có lợi thế về vị trí, Marina Central Tower còn cam kết phát triển bền vững khi hướng đến đạt chứng chỉ LEED Gold, đảm bảo tòa nhà không chỉ thân thiện với môi trường mà còn mang lại hiệu quả vận hành cao cho các khách thuê. Tòa nhà được trang bị các hệ thống tiên tiến như hệ thống vệ sinh tiết kiệm nước, cùng hệ thống thu gom nước thải điều hòa để phục vụ tưới cây…
Những yếu tố này không chỉ giúp giảm chi phí vận hành mà còn xây dựng hình ảnh thương hiệu xanh và bền vững cho các doanh nghiệp. Các công ty sẵn sàng chi trả cao hơn để có một không gian làm việc xanh, đáp ứng cả về hiệu quả kinh doanh lẫn trách nhiệm xã hội.
Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, kết nối giao thông hoàn hảo, cùng các tiện ích hiện đại và cam kết phát triển bền vững, Marina Central Tower hứa hẹn mang đến lợi thế cạnh tranh lâu dài cho các thương hiệu và doanh nghiệp, “đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của các không gian bán lẻ và văn phòng” như đánh giá Savills Việt Nam, cũng như góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của TP.HCM, giúp thành phố duy trì vị thế là trung tâm kinh tế thương mại hàng đầu khu vực.
| Marina Central Tower dự kiến khai trương vào năm 2025, và hiện đã hoàn thiện 100% mặt kính bên ngoài. Tòa nhà đã bắt đầu cho thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ từ tháng 7 năm nay. Tìm hiểu về việc thuê mặt bằng tại: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/Liên hệ @Druce - đơn vị tư vấn chính: Hotline: 0931 220 866 Email: marinacentral@druce.com |
Thích
(CLO) Chatbot AI của Meta sẽ sử dụng nội dung của Reuters để trả lời các câu hỏi của người dùng theo thời gian thực về tin tức và các sự kiện hiện tại, đánh dấu sự hợp tác AI mới nhất giữa một công ty công nghệ lớn và một hãng tin khổng lồ.
(CLO) Đội bóng của CLB Phóng viên đời sống - xã hội giành chiến thắng với tỷ số 4-3 trong hiệp đá luân lưu, sau tỉ số hoà 1-1 ở 2 hiệp chính trận chung kết diễn ra vô cùng kịch tính với đội bóng Truyền hình FPT PLAY.
(CLO) Israel và Iran đã có cuộc chiến ngầm trong nhiều năm. Bây giờ, xung đột của họ đã bùng nổ công khai sau khi quân đội Israel đã thực hiện một loạt cuộc không kích nhằm vào Iran hôm thứ Bảy (26/10).
(CLO) Hàng nghìn trẻ em nước ngoài đã được đưa đến Mỹ cho các gia đình nhận nuôi, nhưng thời điểm đó nhiều trẻ không rõ quốc tịch, hiện tại họ có nguy cơ bị trục xuất.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Phan Thiết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam Phạm Thanh Tùng (sinh năm 1991; trú phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết), Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển địa ốc DreamLand (gọi tắt là Công ty DreamLand) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(CLO) Với diện tích nhỏ hẹp khoảng 1ha, Trung tâm Cứu hộ động vật hoang dã Hà Nội luôn cố gắng đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho các loài động vật hoang dã, giúp chúng giữ được các tập tính tự nhiên.
(CLO) Giải Báo chí với chủ đề "Vì an ninh Tổ quốc và bình yên cuộc sống" giai đoạn 2023 - 2025 do Bộ Công an chủ trì, phối hợp Hội Nhà báo Việt Nam, Bộ Thông tin và Truyền thông tổ chức sẽ nhận tác phẩm dự thi đến hết ngày 30/4/2025.
(CLO) Dự thảo Luật Điện lực sẽ có cơ chế đặc thù để các doanh nghiệp nhà nước tham gia đầu tư các dự án điện gió ngoài khơi nhằm chủ động trong việc bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và bảo đảm quốc phòng, an ninh tại những khu vực biển nhạy cảm.
(CLO) Theo số liệu từ Cục Y tế dự phòng (Bộ Y tế), tại Việt Nam, mỗi năm có khoảng 548.000 ca tử vong liên quan đến ung thư, bệnh tim mạch, rối loạn tâm thần, bệnh tiêu hóa, nhiễm trùng và các bệnh lý khác. Trong đó ước tính hơn 40.800 trường hợp tử vong có liên quan đến việc sử dụng rượu bia
(CLO) Điểm gặp gỡ, đồng điệu giữa những nữ kiểm toán viên nhà nước chính là lòng yêu Ngành, yêu nghề và niềm tự hào nghề nghiệp. Đó là động lực để các nữ kiểm toán có thể vượt qua tất cả những cám dỗ nghề nghiệp, những khó khăn, vất vả, nhất là áp lực phải cân bằng giữa công việc kiểm toán và cuộc sống gia đình.
(CLO) Tọa lạc tại thị trấn Kiện Khê (huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam), Vương cung thánh đường Sở Kiện đã tồn tại đến nay gần 150 năm. Hiện tại, công trình vẫn giữ nguyên lối kiến trúc châu Âu và trở thành điểm đến thu hút số đông người dân cùng du khách tới check-in, chụp hình.
(CLO) Tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9 đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản.
(CLO) Chính phủ ước thực hiện thu ngân sách nhà nước (NSNN) năm 2024 đạt 1.873,3 nghìn tỷ đồng, tăng 10,1% dự toán giao. Tuy nhiên, do cơn bão số 3 đã làm ảnh hưởng đến số thu của 26 địa phương và thực hiện một số chính sách giảm số thu NSNN. Vì vậy, đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ đánh giá tính khả thi của số thu NSNN những tháng cuối năm 2024.
(CLO) Hàng loạt vi phạm pháp luật đất đai tại xã Đồng Thịnh (huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định) đã diễn ra và tồn tại suốt nhiều năm qua khiến dư luận địa phương bức xúc. Điều đáng nói, chủ thể vi phạm không chỉ là những người dân mà còn cả chính quyền sở tại.
(CLO) Cơ quan chức năng đã kiểm đếm, hướng dẫn cho 67.212 phương tiện, hiện không có phương tiện nằm trong vùng nguy hiểm của bão số 6; Thừa Thiên Huế, TP Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi đã cấm biển; Quảng Trị, Quảng Bình dự kiến cấm biển chiều nay và rạng sáng mai.
(CLO) Dự án đầu tư xây dựng đường bao phía Nam xã Thủy Sơn, huyện Thủy Nguyên (TP. Hải Phòng) được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2020, đến nay đang trong quá trình nghiệm thu quyết toán nhưng vẫn ‘vấp’ phải những kiến nghị của người dân.
Masterise Homes không chỉ là thương hiệu gắn liền với những dự án bất động sản cao cấp mà đã trở thành tiêu chuẩn định hình cho phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Tại các dự án do Masterise Homes phát triển, không chỉ tạo dấu ấn từ vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng cùng không gian xanh kết nối thiên nhiên, mà quan trọng hơn cả là những cộng đồng cư dân tinh hoa được kiến tạo từ dịch vụ xứng tầm từ chủ đầu tư.
(CLO) Tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9 đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản.
Masteri Collection ghi dấu với phong cách Sống Tinh tế - Sống Trải nghiệm - Sống An yên tại các đại đô thị, từ Masteri Centre Point ở TP.HCM, đến Masteri Waterfront ở phía Đông và Masteri West Heights ở phía Tây Hà Nội. Giờ đây, dòng chảy “Sống phong cách Masteri” đang tiếp tục lan toả tại Vinhomes Global Gate, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cộng đồng cư dân toàn cầu tại phía Bắc Thủ đô.
(CLO) Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Quản lý phát triển đô thị nhằm tạo điều kiện, tiền đề để từng bước phát triển các đô thị theo hướng đô thị xanh, thông minh.
(CLO) Bơi chạm mây trời ngay bên hiên nhà, thu trọn khung cảnh di sản của sông Hồng và Hồ Tây với tầm view 360 độ, tận hưởng bữa tiệc riêng tư với sự phục vụ của đầu bếp 5 sao giữa tầng không… Đây chỉ là một số phác hoạ về những trải nghiệm đặc biệt được kiến tạo tại Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence - dự án bất động sản hàng hiệu đến từ Noble.
Khu vực quanh vịnh Tokyo tăng diện tích lên 15%, sân bay quốc tế Kansai được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo tại vịnh Osaka (Nhật Bản), hay Songdo IBD - đô thị thông minh của Hàn Quốc… là kết quả có được nhờ quá trình lấn biển mở rộng đất đai, phát triển kinh tế của các cường quốc Đông Bắc Á.
(CLO) Để không xảy ra tình trạng đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin, kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản giao các Sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
(CLO) HoREA đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương” có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành “Bảng giá đất điều chỉnh” để “kích giá, thổi giá đất” làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.
(CLO) Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định vừa có Công văn số 1613-CV/TU về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về đẩy nhanh các Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.
(CLO) Luật Thủ đô 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định rõ các trường hợp bị ngừng cung cấp điện, nước.
