Còn 72 Giấy CNQSDĐ chưa thu hồi được

Liên quan đến sai phạm trong việc giao 235 lô đất không thông qua đất ở huyện Đất Đỏ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) theo Kết luận Thanh tra số 3959/KL-UBND ngày 22/4/2021 của UBND tỉnh, ba cá nhân là nguyên lãnh đạo, cán bộ huyện đã bị Bộ Công an ra quyết định khởi tố với hành vi “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.

Những người bị khởi tố là ông Tạ Văn Bửu (63 tuổi, nguyên chủ tịch huyện), Huỳnh Văn Phi (53 tuổi, nguyên trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường, hiện là Chủ tịch Liên đoàn Lao Động huyện Đất Đỏ) và Trần Ngọc Hùng (60 tuổi, nguyên phó Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Đất Đỏ, hiện là Phó phòng Khoáng sản thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường, được tại ngoại).

Theo tìm hiểu của phóng viên Nhà báo & Công luận, tính đến đầu tháng 9/2022, việc khắc phục sai phạm chỉ mới được 163/235 lô đất được giao có thu tiền không thông qua đấu giá. Còn 72 lô chưa khắc phục, được chia làm 2 trường hợp.

Một là, có 43/71 trường hợp được giao đất đã xây dựng, chuyển chượng đến nay chưa thu hồi Giấy CNQSDĐ. 43 lô đất này được giao cho 41 người.

Trong đó, có 13 trường hợp là cán bộ nghỉ hưu (4 người đang ở trong huyện, 9 người ở ngoài huyện) và 11 người là cán bộ, công chức đang công tác trên địa bàn huyện.

Thứ 2, có 29/125 lô đất đã ban hành quyết định thu hồi Giấy CNQSDĐ nhưng chưa thu hồi được bản chính Giấy CNQSDĐ. Trong số trường hợp này có 16 người đang công tác trên địa bàn huyện, 5 người làm việc, hoặc đã nghỉ hưu ngoài huyện, còn 7 người từng làm việc tại các đơn vị của huyện nhưng đã nghỉ việc.

Trước đó năm 2011, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có chủ trương đấu giá 71 lô đất đã xây dựng hoặc chuyển nhượng trong số 235 lô đất này. Tuy nhiên đến cuối năm, tỉnh ban hành văn bản tạm dừng việc này để rà soát, đánh giá lại, đảm bảo việc xử lý đúng quy định pháp luật về đất đai, chờ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Khó khắc phục vì giá thị trường cao

Để khắc phục các trường hợp giao đất sai quy định, Huyện ủy, UBND huyện Đất Đỏ đã thành lập các tổ vận động, làm việc với những người được giao đất nhiều lần. Huyện cũng gửi văn bản đến các đơn vị có cán bộ, công chức đang công tác ngoài huyện mà chưa trả lại Giấy CNQSDĐ đề nghị khắc phục hậu quả.

Đến tháng 9/2022, huyện báo cáo, đối với trường hợp 43/71 lô đất đã chuyển nhượng, đa số thực hiện việc khắc phục theo hướng nộp lại số tiền thu được khi chuyển nhượng. Một số trường hợp khắc phục bằng cách mua lại đất của người đã nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên do giá cao, vượt khả năng của người khắc phục hậu quả.

Còn đối với 29/125 trường hợp chưa thu hồi lại được bản chính Giấy CNQSDĐ, có 6 trường hợp đang còn giữ giấy - vài người trong số này kiến nghị không thu hồi do khó khăn về đất ở, số còn lại đề nghị hoàn trả tiền theo giá thị trường.

23 trường hợp còn lại đã chuyển nhượng bằng giấy tay hoặc hợp đồng công chứng đề nghị khắc phục bằng cách nộp lại số tiền đã chuyển nhượng.

Ngoài ra, một số trường hợp chuyển công tác, nghỉ việc sinh sống ngoài địa bàn huyện. UBND huyện nhiều lần liên hệ nhưng các trường hợp này không đến làm việc.

Huyện ủy Đất Đỏ đã thành lập tổ để rà soát lại các đối tượng xin giao đất, những trường hợp nhận chuyển nhượng để xem xét hành vi vi phạm đề xuất xử lý trách nhiệm.

UBND huyện giao Ban tổ chức Nội vụ tham mưu, xử lý trách nhiệm đối với công chức, viên chức. Chỉ đạo cơ quan tư pháp rà soát lại trình tự, thủ tục pháp lý trong việc ban hành Quyết định thu hồi đất đối với 29 trường hợp chưa thu hồi được bản gốc Giấy CNQSDĐ.

Huyện cũng đã xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân để xảy ra 1 trường hợp xây dựng từ năm 2018 sau thời điểm Sở Tài nguyên - Môi trường có kết luận thanh tra.

Bên cạnh đó, đối với 6 trường hợp đang giữ Giấy CNQSDĐ, UBND huyện sẽ làm việc lần cuối để thu gồi. Trường hợp không thu hồi được, UBND huyện sẽ rà soát thủ tục pháp lý liên quan để khởi kiện ra tòa án tuyên hủy Giấy CNQSDĐ.

Do đó, đối với cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang đang công tác ngoài tỉnh (đã được giao đất - PV), UBND huyện kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị nơi cán bộ, công chức đang công tác để vận động phối hợp khắc phục.

Kiến nghị UBND tỉnh cho phép huyện thực hiện hoàn thành trong tháng 9/2022 và báo cáo kết quả thực hiện vào đầu tháng 10/2022.

Phóng viên đã liên lạc với một lãnh đạo UBND huyện Đất Đỏ về kết quả thực hiện việc khắc phục đến hiện nay ra sao, vị này cho rằng đây là thông tin bảo mật, không được cung cấp. Huyện đã báo cáo lên các cơ quan cấp trên, chờ phương án chỉ đạo.