Theo dõi báo trên:
Trong báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2021, Bộ Xây dựng cho biết: Thời gian gần đây xuất hiện hiện tượng trên các trang thông tin bất động sản, rất nhiều đơn vị môi giới đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội.
Trên thực tế, báo chí cũng từng phản ánh hiện tượng khách phải đặt cọc mua nhà ở xã hội với số tiền chênh lệch lên tới hàng trăm triệu đồng.
Thời gian gần đây xuất hiện nhiều đơn vị môi giới đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khách phải đặt cọc mua nhà ở xã hội với số tiền chênh lệch lên tới hàng trăm triệu đồng.
Các nhân viên môi giới dự án thường chèo kéo người mua bằng cách khẳng định phải thông qua họ thì khách hàng mới đặt cọc được suất mua và được trợ giúp làm hồ sơ đảm bảo trúng 100% mà không phải trải qua các bước bốc thăm và xét duyệt căn hộ theo quy định.
Thậm chí, để dụ khách, đội ngũ nhân viên môi giới còn đưa ra thông tin hấp dẫn là khách hàng có thể chọn được căn hộ ưng ý. Đổi lại, khách sẽ phải trả một khoản gọi là chi phí “bôi trơn”, hay chi phí “ngoại giao”. Tùy từng sàn giao dịch mà chi phí này khác nhau, dao động từ khoảng 30-150 triệu đồng.
Nhưng đáng chú ý là trong khi đó, chủ đầu tư lại khẳng định dự án chưa mở bán, chưa nhận hồ sơ và chưa thu bất cứ một khoản phí nào của khách hàng.
Trong báo cáo quý II/2021, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra nghịch lý khi giao dịch nhà đất giảm nhưng giá vẫn có xu hướng tăng. Cụ thể, tại Hà Nội, khối lượng giao dịch bất động sản giảm 80% so với quý I/2021, còn tại TP.HCM giảm 13% so với quý trước. Thế nhưng, giá giao dịch các sản phẩm bất động sản như nhà ở, đất nền tại hầu hết các địa phương lại có xu hướng tăng nhẹ. Cụ thể, đối với dòng sản phẩm căn hộ, giá giao dịch bình quân tại Hà Nội và TP.HCM tăng 5 - 7% so với quý I/2021.
Căn hộ chung cư trung cấp mức giá khoảng 30 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường. Giá giao dịch căn hộ trung cấp có mức tăng cao tại nhiều khu vực như quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai (Hà Nội); Quận 5, TP. Thủ Đức (TP.HCM); TP. Dĩ An (Bình Dương).
Trong khi đó, phân khúc đất nền đã từng “làm mưa làm gió” trong quý I/2021 đã hạ nhiệt trong quý II. Các đợt “sốt đất” tại Bình Phước, Hải Phòng, Đà Nẵng... đã xì hơi. Bên cạnh đó, lượng giao dịch cũng có xu hướng giảm so với quý trước.
Trước những khó khăn do ảnh hưởng của COVID-19, Bộ Xây dựng vẫn đánh giá thị trường đang có dấu hiệu phục hồi, thậm chí nhiều phân khúc vẫn có triển vọng tăng trưởng tốt.
Thích
Tags:
(CLO) Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty CP Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
(CLO) Với nhu cầu nhà ở ngày một tăng, nguồn cung tại chỗ và 3 tỉnh lân cận vẫn không thể đáp ứng được lực cầu của TP HCM. Điều đó cũng dẫn đến nhiều sản phẩm thị trường tỉnh đều đang nhắm đến nhu cầu khách hàng của TP HCM.
