Mới đây, một số công ty chứng khoán đã đưa ra hình thức đầu tư bất động sản mới, đó là chia nhỏ bất động sản theo dạng cổ phần với vốn chỉ từ 10.000 đồng. Hiểu đơn giản, hình thức đầu tư này giống như đầu tư một dạng cổ phiếu chứng khoán.
Liên quan tới vấn đề này, lãnh đạo Bộ Tài chính và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khẳng định: Đây là mô hình mới, pháp luật về chứng khoán hiện nay chưa xác định được loại hình chia nhỏ bất động sản thành chứng khoán. Do đó, hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Hình thức "chia nhỏ bất động sản" là mô hình mới, pháp luật về chứng khoán hiện nay chưa xác định được loại hình chia nhỏ bất động sản thành chứng khoán. (Ảnh: CC)
Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết: Ở một số nước trên thế giới đã có quy định liên quan đến việc kiểm soát, hạn chế rủi ro cho loại giao dịch này, song ở Việt Nam thì chưa có quy định.
"Với chức năng quản lý của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, sau khi nhận được phản ánh về sự việc công ty chứng khoán đứng ra hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản bán những chứng chỉ này, chúng tôi đã mời công ty chứng khoán lên làm việc và yêu cầu dừng ngay việc phân phối các chứng chỉ này", ông Hải nói.
Chia sẻ thêm về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Bộ Tài chính cũng đã có chỉ đạo đối với Ủy ban Chứng khoán.
Ông Chi khẳng định hiện pháp luật chưa có quy định cấm, nhưng trên góc độ là cơ quan quản lý Nhà nước thì UBCK có nhiệm vụ giám sát chặt chẽ các hoạt động của các công ty chứng khoán.
"Việc cung cấp dịch vụ của các doanh nghiệp này phải nằm trong lĩnh vực và ngành nghề được cấp phép kinh doanh. Nếu nằm ngoài phạm vi này thì sẽ phải dừng lại để cấp quản lý có những đánh giá toàn diện", ông Chi nhấn mạnh.
