Số liệu thống kê từ Công ty Chứng khoán Vietcap cho biết 10 doanh nghiệp bất động sản có tỷ suất ROE (tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu) lớn nhất trong quý vừa qua bao gồm:

Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã chứng khoán: NTC) – 33,61%, Công ty cổ phần Phát triển Sunshine Homes (mã chứng khoán: SSH) – 26,92%, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (Sài Gòn VRG - mã chứng khoán: SIP) – 26,26%, Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) – 25,52%, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thành Đạt (mã chứng khoán: DTD) – 22,94; Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc (mã chứng khoán: IDV) – 21,91%, Công ty cổ phần Sonadezi Giang Điền (mã: SZG) – 21,53%, Tổng công ty IDICO - Công ty cổ phần (mã: IDC) – 21,22%, Công ty cổ phần Sonadezi Long Bình (mã: SZB) – 18,92%, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) – 18,74%.

Còn nếu xét ở mảng bất động sản nhà ở, những cái tên có tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu hàng đầu chính là Sunshine Homes, Vinhomes và Nhà Đà Nẵng. Tuy nhiên, nếu tính theo khả năng sinh lời của cổ phiếu trong tuần qua, Vinhomes đang dẫn đầu.

Doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh

Như đã nêu trên, trong Top 10 cổ phiếu bất động sản có ROE lớn nhất, chỉ có 3 mã thuộc nhóm ngành bất động sản nhà ở, đa số các mã còn lại đều là bất động sản khu công nghiệp.

Thế nhưng, trong Top 5 cổ phiếu bất động sản có ROE lớn nhất thì 2 mã là bất  động sản nhà ở. Đó là SSH của Sunshine Homes và VHM của Vinhomes. Cả Sunshine Homes và Vinhomes đều ghi nhận doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm.

Cụ thể, Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ 9 tháng đầu năm 2023 của Sunshine Homes đạt 2.588 tỷ đồng, tăng 2.174 tỷ đồng, tương đương 525% so với cùng kỳ năm 2022.

Doanh thu tăng rất mạnh nhưng công ty vẫn tối ưu hoạt động bằng cách giảm Chi phí tài chính từ 776 tỷ đồng xuống 641 tỷ đồng, Chi phí quản lý doanh nghiệp từ 99 tỷ đồng xuống 92,6 tỷ đồng.

Vì vậy, dù Chi bán hàng tăng mạnh và Doanh thu hoạt động tài chính giảm đáng kể, Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm của Sunshine Homes vẫn lên đến 1.262 tỷ đồng, tăng 1.036 tỷ đồng, tương đương 458%.

Trong khi đó, Vinhomes cũng chứng kiến Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ 9 tháng đầu năm tăng 36.437 tỷ đồng, tương đương 203% so với cùng kỳ năm trước lên 94.636 tỷ đồng. Kết quả là Lợi nhuận sau thuế đạt 32.396 tỷ đồng, tăng 12.348 tỷ đồng, tương đương 61,6%.

Khác với Sunshine Homes và Vinhomes, Nhà Đà Nẵng thoát lỗ. Thay vì khoản lỗ 124 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2022, kỳ này, công ty đã lãi 195 tỷ đồng khi doanh thu tăng mạnh từ 2,4 tỷ đồng lên 369 tỷ đồng.

Cổ phiếu Vinhomes dẫn đều về khả năng sinh lời trong tuần

Trong những phiên cuối tháng 10, thị trường chứng khoán chìm trong sắc đỏ khiến nhà đầu tư thua lỗ thảm. Đỉnh điểm của tiêu cực là sau 2 phiên 30/10 và 31/10, VN-Index giảm tới 32,43 điểm và xuyên thủng nhiều ngưỡng hỗ trợ quan trọng, xuống mức chỉ còn 1.028,19 điểm.

Sau khi mất mốc 1.030 điểm, VN-Index nhận được nhiều dự báo tiêu cực của giới chuyên gia. Thậm chí có ý kiến còn cho rằng VN-Index có nguy cơ thử thách ngưỡng lịch sử 1.000 điểm. Nếu đánh mất ngưỡng này, VN-Index sẽ rơi vào xu hướng giảm giá dài hạn.

Tuy nhiên, trong 2 phiên đầu tiên của tháng 11, sắc xanh bất ngờ trở lại đầy mạnh mẽ. Đặc biệt, phiên chứng khoán 2/11 đã mang niềm tin trở lại với nhà đầu tư khi tăng 35,81 điểm, tương đương 3,44%. Trợ lực chính của thị trường là blue-chips, trong đó nổi bật nhất là VHM. Nói cách khác, VHM đóng vai trò dẫn dắt thị trường cùng một số cổ phiếu ngân hàng.

Tới phiên giao dịch 3/11, VN-Index bớt hưng phấn, lực bán xuất hiện khiến thị trường giằng co mạnh mẽ. Dù vậy, VHM vẫn tiếp tục vẫn đóng vai trò dẫn dắt thị trường khi lọt Top các blue-chips có tốc độ tăng mạnh nhất. Mức giá cao nhất mà VHM đạt được trong phiên sáng là 40.450 đồng/CP.

Như vậy, so với cuối tuần trước, VHM đã tăng 1.250 đồng/CP, tương đương 3,2%. Nhờ đó, vốn hóa thị trường Vinhomes có thêm 5.443 tỷ đồng.

Không chỉ tăng về giá trị, VHM còn chứng kiến thanh khoản tăng mạnh. Hai phiên gần đây, khối lượng giao dịch của VHM vượt mốc 9 triệu đơn vị. Trước đó, thanh khoản chỉ dao động từ 3 triệu đến 5 triệu đơn vị mỗi phiên. VHM được nhà đầu tư “săn” khi công ty con của Vinhomes công bố siêu dự án tỷ USD gần 200ha của tại Long An.

Trong khi đó, tính riêng trong tuần này, SSH của Sunshine Homes và NDN của Nhà Đà Nẵng có tốc độ sinh lời chậm hơn VHM.

Trong phiên sáng 3/11, mức giá cao nhất mà SSH và NDN đạt được là 63.600 đồng/CP và 9.600 đồng/CP. So với cuối tuần trước, SSH giảm 500 đồng/CP còn NDN tăng 300 đồng/CP.