Thua lỗ trong hoạt động kinh doanh chính, chỉ hoàn thành chưa được 10% kế hoạch năm 2022 sau 9 tháng

Với tình hình ảm đạm của thị trường Bất động sản trong thời gian vừa qua, cũng không quá bất ngờ khi Địa ốc Hoàng Quân, một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản liên tục gặp khó khăn và thua lỗ.

Cụ thể thì trên báo cáo tài chính Quý 3, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 30,7 tỷ đồng, tăng 4,4% so với Quý 3 năm 2021. Lợi nhuận gộp ghi nhận ở mức 10 tỷ đồng, tăng khoảng 14,9%. Biên lợi nhuận gộp được cải thiện từ 29,6% lên mức 32,6%.

Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm từ 4,6 tỷ đồng xuống chỉ còn 600 triệu đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đồng loạt gia tăng lên mức 4,1 tỷ đồng và 7,6 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ tăng 173% và 162%. Các chi phí gia tăng đã bào mòn đi một phần lợi nhuận thuần khiến cho lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh âm 1,5 tỷ đồng.

Mặc dù hoạt động kinh doanh chính ghi nhận lỗ nhưng do chỉ tiêu tài chính về lợi nhuận khác vẫn đạt 3,6 tỷ đồng nên lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp vẫn ghi nhận dương 1 tỷ đồng, không biến động quá nhiều so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế doanh thu 9 tháng đầu năm của Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận ở mức 240,7 tỷ đồng, tăng 17,1%. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 15,9 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. So với mục tiêu đặt ra cho năm 2022 ở mức doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng thì hiện tại, Địa ốc Hoàng Quân mới hoàn thành được 22,2% kế hoạch doanh thu và 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tổng tài sản giảm hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong 9 tháng, phải miễn nhiệm một lãnh đạo

Vào ngày cuối cùng của năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân đã bất ngờ thông báo miễn nhiệm một lãnh đạo của công ty. Cụ thể thì trong ngày 30/12/2022, Địa ốc Hoàng Quân đã phát đi thông báo về việc thay đổi nhân sự, miễn nhiệm vị trí Phó Tổng giám đốc của ông Lê Tuyển Cử với lý do sức khỏe không đảm bảo công việc.

Việc địa ốc Hoàng Quân miễn nhiệm lãnh đạo cao cấp diễn ra ngay trong thời điểm đơn vị này gặp khá nhiều khó khăn trong việc kinh doanh, cơ cấu nguồn vốn cũng đang có sự thay đổi mạnh.

Tính đến hết Quý 3 năm 2022, tổng tài sản của Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận ở mức 7.270,2 tỷ đồng, giảm 22,1% so với thời điểm đầu năm. Như vậy, quy mô tài sản của Địa ốc Hoàng Quân đã thu hẹp đi tới 2.000 tỷ đồng chỉ trong vòng 9 tháng hoạt động.

Trong đó, giảm mạnh nhất ghi nhận ở chỉ tiêu về tài sản dài hạn với các khoản đầu tư tài chính dài hạn vào công ty liên kết, liên doanh giảm từ 4.481,9 tỷ đồng xuống chỉ còn 2.369,1 tỷ đồng. 

Trong cơ cấu nguồn vốn của Địa ốc Hoàng Quân, tỷ lệ nợ phải trả cũng đang có sự biến động. Tại thời điểm đầu năm 2022, tỷ trọng nợ phải trả trên tổng nguồn vốn đang duy trì ở mức 53,5%. Tuy nhiên sau 9 tháng kinh doanh, tỷ lệ này đã giảm xuống chỉ còn 40,1%.

Đáng chú ý nhất là chỉ tiêu vay và nợ thuê tài chính dài hạn giảm từ 1.201,2 tỷ đồng xuống chỉ còn 192 triệu đồng, cho thấy rằng đơn vị này đang dồn tiền để trả các khoản nợ vay dài hạn. Chỉ tiêu phải trả ngắn hạn khác của công ty cũng giảm mạnh từ 2.075,9 tỷ đồng xuống chỉ còn 970 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ giảm 53,3%.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ của Địa ốc Hoàng Quân cũng đồng thời ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư ở mưucs âm 80,2 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 86,4 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính không quá đáng kể, âm 80 triệu đồng.