Địa ốc Hoàng Quân (HQC) phải giải trình 5 phiên tăng trần liên tiếp, cổ phiếu "bốc hơi" mất gần 63% giá trị trong năm vừa qua

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã HoSE: HQC) là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản; môi giới địa ốc; quy hoạch thiết kế xây dựng; thẩm định giá...

Vào đầu tháng 12 vừa qua, cổ phiếu HQC từng phải giải trình với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về diễn biến giá tăng trần 5 phiên liên tiếp trong khi kết quả kinh doanh không có gì quá nổi trội. 5 phiên tăng trần liên tiếp của mã HQC diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu này đã giảm rất sâu so với thời điểm đầu năm.

Cụ thể thì vào đầu năm 2022, mã HQC từng ghi nhận ở mức 8.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, trong phiên giao dịch ngày 9/12, cổ phiếu HQC chỉ còn ghi nhận mức giá 2.970 đồng/cổ phiếu, tương đương với việc 62,9% giá trị cổ phiếu đã bị thổi bay trong năm vừa qua

Mảng kinh doanh chính ghi nhận lỗ, qua 9 tháng mới hoàn thành 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm 2022

Theo báo cáo tài chính quý 3 được công bố, Địa ốc Hoàng Quân đạt doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ khoảng 30,7 tỷ đồng, tăng 4,4% so với quý 3 năm 2021. Lợi nhuận gộp ghi nhận ở mức 10 tỷ đồng, tăng khoảng 14,9%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 29,6% lên mức 32,6%. Doanh thu tài chính trong kỳ giảm mạnh từ 4,6 tỷ đồng xuống chỉ còn hơn 600 triệu đồng.

Trong kỳ, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều ghi nhận sự gia tăng mạnh, lên mức 4,1 tỷ đồng và 7,6 tỷ đồng, tương đương với tỷ lệ tăng 173% và 162%. Các chi phí gia tăng đã khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Hoàng Quân ghi nhận âm 1,5 tỷ đồng.

Dù hoạt động kinh doanh chính ghi nhận lỗ nhưng kết quả kinh doanh quý 3 của Địa ốc Hoàng Quân vẫn được "cứu" bởi ghi nhận thu nhập khác đạt 3,6 tỷ đồng, nhờ đó mà lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp vẫn ghi nhận dương 1 tỷ đồng, không biến động nhiều so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế doanh thu 9 tháng đầu năm của Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận ở mức 240,7 tỷ đồng, tăng 17,1%. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 15,9 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước. So với mục tiêu đặt ra cho năm 2021 với doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng thì hiện tại, Địa ốc Hoàng Quân mới hoàn thành được 22,2% kế hoạch doanh thu và 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm.

Nợ vay dài hạn giảm mạnh, tổng tài sản giảm hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong 9 tháng

Tính đến hết quý 3 năm 2022, tổng tài sản của Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận ở mức 7.270,2 tỷ đồng, giảm 22,1% so với thời điểm đầu năm. Điều này tương ứng với việc quy mô tài sản của công ty đã thu hẹp tới hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong 9 tháng đầu năm.

Ghi nhận giảm mạnh nhất nằm ở chỉ tiêu về tài sản dài hạn, trong đó các khoản đầu tư tài chính dài hạn vào công ty liên kết, liên doanh giảm từ 4.481,9 tỷ đồng xuống chỉ còn 2.369,1 tỷ đồng. 

Một điểm đáng chú ý khác trong cơ cấu nguồn vốn của Địa ốc Hoàng Quân đó là sự thay đổi của tỷ lệ nợ phải trả trong tổng nguồn vốn. Tại thời điểm đầu năm 2022, tỷ trọng nợ phải trả trên tổng nguồn vốn ở mức 53,5%. Sau 9 tháng đầu năm thì con số này giảm xuống chỉ còn 40,1%. 

Đáng chú ý nhất là chỉ tiêu vay và nợ thuê tài chính dài hạn giảm từ 1.201,2 tỷ đồng xuống chỉ còn 192 triệu đồng, cho thấy rằng công ty đã phải dồn nguồn lực lớn để trả các khoản nợ vay dài hạn trong khoảng thời gian ngắn chưa đến 9 tháng. Chỉ tiêu phải trả ngắn hạn khác của công ty cũng ghi nhận giảm từ 2.075,9 tỷ đồng xuống chỉ còn 970 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 53,3%.

Báo cáo lưu chuyển tiền tệ của Địa ốc Hoàng Quân trong 9 tháng đầu năm ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 86,4 tỷ đồng, tăng gấp 6,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư ghi nhận âm 80,2 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính ghi nhận âm 80 triệu đồng.