Lợi nhuận DIC Corp (DIG) bị 'thổi bay' thêm 33% sau kiểm toán 

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã DIG) vừa công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2023. Trong đó, doanh thu ghi nhận 1.026 tỷ đồng, không chênh nhiều so với báo cáo tự lập.

Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ còn 112 tỷ đồng, tương đương đã giảm 33% so với báo cáo tài chính tự lập trước đó. Nguyên nhân do hoạt động tại công ty liên doanh liên kết chuyển từ lãi 39 tỷ sang lỗ 18 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, DIC Corp có 3 công ty liên kết với tỷ lệ sở từ 36% đến 43% bao gồm CTCP Xây dựng DIC Holdings, CTCP Bất động sản D.I.C, CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Bê tông và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Phương Nam.

Trước đó, trên BCTC tự lập của DIC Corp, kết quả kinh doanh vốn đã không mấy sáng sủa. Công ty chỉ đạt lợi nhuận 166 tỷ đồng, tương đương hoàn thành 12% mục tiêu lãi 1.400 tỷ của năm 2023. Số lợi nhuận này tiếp tục "teo tóp" thêm sau khi được kiểm toán, chỉ tương đương 8% mục tiêu đề ra.

Đây cũng không phải lần đầu tiên DIC Corp tự tin đặt kế hoạch lãi cao rồi thực hiện chẳng mấy thành công. Trong năm 2022, DIC Corp cũng từng đặt mục tiêu lãi 1.900 tỷ đồng. Qua 11 tháng đầu năm lợi nhuận đạt chưa nổi 200 tỷ, chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn vẫn hùng hồn tuyên bố sẽ hoàn thành mục tiêu đề ra. 

Kết quả DIC Corp vẫn chỉ lãi 191 tỷ trong năm 2022, hoàn thành hơn 10% chỉ tiêu năm.

Lợi nhuận "teo tóp", cổ phiếu DIG vẫn tăng chóng mặt 

Trong tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, DIC Corp tiếp tục đặt kế hoạch "trên trời" với doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72%. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ đồng, tăng tới 509% so với thực hiện năm 2023.

Việc nhiều lần lỡ hẹn với cổ đông, đặt mục tiêu cao và chỉ hoàn thành kế hoạch nhỏ giọt khiến cổ đông không khỏi lo ngại đối với DIC Corp. Thế nhưng, bù lại thì giá cổ phiếu DIG vẫn tăng bất chấp kết quả kinh doanh ảm đạm của công ty.

Hiện tại, DIC Corp đang có 64.900 cổ đông nắm giữ khoảng 610 triệu cổ phiếu trên thị trường. Tính từ giữa tháng 3/2023 đến nay, mã DIG đã tăng tới 190% giá trị. Tại phiên ngày 10/4/2024, DIG đang có giá tới 33.000 đồng/cổ phiếu. 

Việc tăng giá đi ngược hoàn toàn đối với các kết quả kinh doanh mà công ty đã đạt được. 

Các dự án của DIG đang hoạt động ra sao?

Lợi nhuận sụt giảm nhưng trong vài năm trở lại đây, DIC Corp liên tiếp tăng vốn bằng phương án trả cổ phiếu bằng cổ tức cũng như phát hành riêng lẻ. 

Tại năm 2021, DIG đã huy động số vốn tới gần 1.500 tỷ đồng bằng hình thức phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Tính tới ngày 7/4 vừa qua, DIG đã giải ngân 1.368,2 tỷ đồng trong số đó, còn lại 131,7 tỷ đồng.

Số vốn trên được sử dụng để thanh toán chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí công tác chuẩn bị đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Địa chỉ dự án nằm tại Phường 12, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Một phần tiền thanh toán cho CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long.

Tại cuối năm 2023, DIG ban hành quyết định huy động 3 đợt trái phiếu với tổng giá trị 2.100 tỷ đồng. 2 lô trái phiếu đầu tiên với tổng giá trị 1.600 tỷ đã được phát hành tại cuối 2023 và đầu 2024. Số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được sử dụng để bổ sung vốn cho dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, Đầu tư xây dựng cho Dự án chung cư A5 thuộc trung tâm Chí Linh và đầu tư giai đoạn 2 và 3 của Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.