Điều chỉnh kích thước chữ

Doanh số bất động sản Trung Quốc giảm mạnh do khủng hoảng “bom nợ” Evergrande

(CLO) Khủng hoảng “bom nợ” của tập đoàn địa ốc China Evergrande đã khiến doanh thu của 100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc giảm 36% trong tháng 9 so với cùng kỳ năm ngoái.

Audio

Số liệu này được Tập đoàn Thông tin Bất động sản Trung Quốc (CRIC) công bố trong báo cáo mới nhất. Trong đó, hơn 60% doanh nghiệp ghi nhận mức sụt giảm doanh số bán hàng trên 30%.

doanh so bat dong san trung quoc giam manh do khung hoang bom no evergrande hinh 1

Tháng 9 hàng năm thường là tháng bùng nổ doanh số đối với các doanh nghiệp địa ốc. Ảnh: South China Morning Post.

Thông thường, vào thời điểm này mỗi năm, tháng 9 là tháng bùng nổ doanh số đối với các doanh nghiệp địa ốc. Tuy nhiên, tháng 9 năm nay, doanh số bán hàng tại 28 thành phố tại Trung Quốc do CRIC theo dõi đã giảm 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại trung tâm tài chính Thượng Hải, khối lượng nhà đất giao dịch giảm 45%, còn Bắc Kinh, Thâm Quyến, Quảng Châu giảm 30%.

Khủng hoảng “bom nợ” của Evergrande đã khiến doanh thu của 100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc giảm 36% trong tháng 9 so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo CRIC, 100 nhà phát triển địa ốc hàng đầu cũng chứng kiến chi phí tài chính cao hơn trong tháng 9, tăng 0,61 điểm phần trăm so với tháng trước và 0,16 điểm phần trăm so với năm ngoái, lên mức 5,55%.

Những nỗ lực không ngừng của Trung Quốc nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản và kiềm chế rủi ro tài chính đã khiến nhu cầu nhà đất giảm mạnh trong vài tháng qua. Đồng thời, động thái này cũng khiến các chủ đầu tư “bom nợ” như Evergrande thêm khó khăn.

Mới đây, sau Evergrande, Tập đoàn phát triển địa ốc Fantasia Holdings có quy mô trung bình, chuyên phát triển các căn hộ cao cấp và các dự án cải tạo đô thị cũng lỡ hẹn trả lãi trái phiếu đầu tuần này. Điều này cũng khiến nhà đầu tư thêm tức giận với những doanh nghiệp đi vay có đòn bẩy tài chính cao khác.

Tại phiên giao dịch hôm 8/10, cổ phiếu nhóm bất động sản Trung Quốc cũng chứng kiến mức giảm trong bối cảnh nhà đầu tư lo ngại về tính thanh khoản của các doanh nghiệp sau khi cổ phiếu của Fantasia bị đình chỉ giao dịch. Tại thị trường đại lục, chỉ số đại diện cho các doanh nghiệp nhà đất giảm 1,4%, còn chỉ số bất động sản Hang Seng trên sàn Hồng Kông giảm 1,3%.

Tạp chí Shanghai Securities News dẫn lời Lin Bo, Tổng giám đốc Công ty tư vấn bất động sản cho biết, trong điều kiện thị trường hiện nay, các doanh nghiệp ngành này cần tăng tốc phát triển, đảm bảo nguồn cung, tăng trưởng tiếp thị và đẩy nhanh doanh số bán hàng để thu hồi tiền mặt trong quý IV. Lãnh đạo Lin chia sẻ thêm: “Trong trung và dài hạn, việc giảm đòn bẩy vẫn là trọng tâm của các doanh nghiệp bất động sản”.

Trong thời gian gần đây, chính phủ Trung Quốc cũng đã nỗ lực thực hiện các biện pháp để hạn chế sự ảnh hưởng từ các động thái siết chặt lĩnh vực bất động sản. Cuối tháng trước, ngân hàng trung ương đã yêu cầu các tổ chức tài chính hợp tác với các chính phủ để “duy trì sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản”, đồng thời bảo vệ người mua nhà. Các cơ quan quản lý cũng đã yêu cầu các ngân hàng không cắt nguồn vốn cho các nhà phát triển bất động sản cùng một lúc.

Hương Vũ (Theo South China Morning Post)

Bình Luận
 
 
Tin mới
Chính thức miễn học phí cho học sinh TP. HCM

(CLO) HĐND TP. HCM đã thông qua dự thảo nghị quyết về chính sách miễn học phí, hỗ trợ học phí học kỳ I (năm học 2021-2022), đối với học sinh tại TP. HCM.

Hòa Bình: Dừng hoạt động tất cả các chốt kiểm dịch COVID-19

(CLO) Tỉnh Hòa Bình quyết định dừng hoạt động tại các chốt kiểm dịch liên ngành phòng, chống dịch COVID-19.

TP. HCM sẽ có chính sách hỗ trợ cải tạo, chỉnh trang nhà trọ

(CLO) Chủ tịch UBND TP. HCM yêu cầu tập trung nghiên cứu, đề xuất, báo cáo có chính sách cải tạo nhà trọ với số lượng lớn và làm nhanh trong thời gian tới, kịp thời đón người lao động quay trở lại TP. HCM.

Cứu thành công bé 20 tháng tuổi bị mắc xương trong phế quản

(CLO) Hai mảnh xương heo được lấy ra ở vị trí gần phổi của cháu bé 20 tháng tuổi. Nguyên nhân được cho là phụ huynh nấu cháo nhưng bị sót trong nước hầm.

Học sinh xã đảo Thạnh An, TP. HCM được chính thức trở lại trường từ ngày mai (20/10)

(CLO) Sở GD-ĐT TP. HCM đã có quyết định về việc cho học sinh ở xã đảo Thạnh An được đi học trực tiếp tại các cơ sở phổ thông, từ ngày 20/10.

Nguyên Phó Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Thế Hùng bị kỷ luật cảnh cáo

(CLO) Do có những vi phạm, khuyết điểm nghiêm trọng trong công tác, ông Nguyễn Thế Hùng, nguyên Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, đã bị kỷ luật cảnh cáo.

(CLO) Bộ phim đình đám của điện ảnh Hàn Quốc trên Netflix đã bóc trần bức tranh xã hội chìm trong nợ nần, bất bình đẳng của xứ xở kim chi.

Bầu Đức cùng HAGL (HAG) lên kế hoạch thoát lỗ năm 2021

(CLO) Lợi nhuận sau thuế năm 2021 của HAGL kỳ vọng ở mức 104 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 2.383 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Bị hải quan giữ hành lí, Ái Nhi mua bikini ở chợ đồ cũ Ai Cập

(CLO) Để chuẩn bị cho buổi chụp hình bikini đầu tiên cùng các thí sinh tại Miss Intercontinental 2021 (Hoa hậu Liên lục địa 2021), Ái Nhi phải tự đến một khu chợ đồ cũ ở Ai Cập mua đồ.