Kinh doanh sụt giảm, người nhà lãnh đạo vẫn 'gom' cổ phiếu

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) vừa ghi nhận giao dịch mua vào đáng chú ý từ người nhà lãnh đạo. Ông Nguyễn Quang Minh Văn, em trai ông Nguyễn Quang Minh Khoa – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty, đã hoàn tất mua thêm 1 triệu cổ phiếu NDN từ ngày 26/12/2024 đến 2/1/2025. Giao dịch này đã nâng tổng số cổ phần nắm giữ của ông Văn từ 230.000 cổ phiếu (tương đương 0,32% vốn điều lệ) lên 1.230.000 cổ phiếu (tương đương 1,72% vốn điều lệ).

Trong quý 3/2024, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 23,7 tỷ đồng, giảm mạnh 57,8% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty trong kỳ chỉ đạt 2,05 tỷ đồng, giảm sâu 92,6% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, biên lợi nhuận gộp cũng giảm từ 53,5% xuống còn 48,4%, phản ánh áp lực từ chi phí và hiệu quả kinh doanh suy giảm.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Nhà Đà Nẵng đạt doanh thu 47,73 tỷ đồng, giảm 87,1% so với cùng kỳ năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 41,74 tỷ đồng, giảm 78,6% so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty mới chỉ hoàn thành 68,4% kế hoạch lợi nhuận cả năm, trong khi doanh thu cũng chưa đạt kỳ vọng.

Năm 2024, Nhà Đà Nẵng đặt mục tiêu doanh thu 74,71 tỷ đồng, giảm 85% so với năm trước, và lợi nhuận sau thuế 61,01 tỷ đồng, giảm 72%. Dù đã đạt được một phần kế hoạch đề ra, doanh nghiệp vẫn còn nhiều thách thức phải đối mặt trong những tháng cuối năm, đặc biệt khi thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi rõ nét.

Tiền mặt sụt giảm hơn 20%

Tính đến cuối Quý 3/2024, Nhà Đà Nẵng ghi nhận sự sụt giảm trong hầu hết các chỉ số tài sản và nguồn vốn. Tổng tài sản của công ty giảm 3,67% so với cuối năm 2023, xuống còn 1.277,4 tỷ đồng. Phần lớn đến từ sự giảm mạnh của tiền mặt và các khoản tương đương tiền, giảm tới 20%, chỉ còn 200 tỷ đồng. Sự sụt giảm này có thể phản ánh việc công ty sử dụng nguồn lực tiền mặt cho các hoạt động vận hành hoặc đầu tư, đồng thời là tín hiệu cho thấy dòng tiền cần được quản lý thận trọng hơn.

Các khoản phải thu cũng ghi nhận mức giảm 10%, từ 500 tỷ đồng xuống còn 450 tỷ đồng. Điều này có thể được giải thích bởi việc thu hồi công nợ từ khách hàng. Hàng tồn kho giảm nhẹ 6,67%, xuống còn 280 tỷ đồng, cho thấy công ty đã thực hiện tốt việc quản lý tồn kho, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều thách thức.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 19,27%, xuống mức 183,1 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn giảm 16,67%, còn 150 tỷ đồng, trong khi nợ dài hạn giảm mạnh hơn, ở mức 29,27%, chỉ còn 33,1 tỷ đồng. Đáng chú ý, công ty không ghi nhận bất kỳ khoản nợ vay tài chính nào, điều này cho thấy chính sách tài chính thận trọng và khả năng tự chủ vốn cao. Cơ cấu vốn chủ sở hữu của Nhà Đà Nẵng vẫn duy trì ổn định ở mức 1.094,3 tỷ đồng.