Theo dõi báo trên:
Dự án Khu dân cư số 1 đường Việt Bắc kéo dài là một dự án trọng điểm của TP. Thái Nguyên. Mục tiêu của dự án là hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ theo quy hoạch đã được phê duyệt, tạo quỹ đất ở đô thị, kết nối giao thông hiện có và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế trên địa bàn. Đây cũng là một trong những dự án hợp phần thuộc quy hoạch Khu đô thị Thái Hưng đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt từ năm 2012.
Trước đó, UBND TP. Thái Nguyên đã ban hành các Quyết định số 11685/QĐ-UBND ngày 31/10/2017, Quyết định số 8399/QĐ-UBND, Quyết định số 8400/QĐ-UBND và Quyết định số 8401/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Khu dân cư số 1 đường Việt Bắc, phường Tân Lập, TP Thái Nguyên; mở rộng khu dân cư số 1 đường Việt Bắc, phường Tân Lập; khu dân cư số 2, đường Việt Bắc và khu dân cư số 3, đường Việt Bắc, phường Tân Lập, thành phố Thái Nguyên.
Nhiều ngôi biệt thự khang trang tại dự án.
Dự án quy mô 18,66ha. Bao gồm các hạng mục: Đất công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất ở biệt thự tiêu chuẩn, đất ở biệt thự sinh thái, đất ở biệt thự ven đồi, đất nhà phố, đất ở liền kề, đất ở cao tầng…
Tổng mức đầu tư của dự án là 332,3 tỷ đồng, trích từ nguồn ngân sách TP. Thái Nguyên; thời gian thực hiện từ năm 2018 đến 2021.
Theo đó, dự án do UBND TP. Thái Nguyên là chủ đầu tư, Ban QLDA đầu tư xây dựng TP. Thái Nguyên là đơn vị đại diện, thay chủ đầu tư quản lý giám sát đơn vị thi công, nghiệm thu khối lượng công việc và đề xuất chi trả tiền cho đơn vị thi công, đồng thời là cơ quan thay mặt chủ đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý.
Trong quá trình triển khai dự án đã gặp một số khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, dưới sự nỗ lực của UBND TP Thái Nguyên, UBND phường Tân Lập cùng nhà thầu thi công đã từng bước tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo được quyền lợi cho người dân để dự án có thể thực hiện theo đúng tiến độ đã đề ra.
Sự nỗ lực của cơ quan chức năng TP. Thái Nguyên cùng với doanh nghiệp đã được dư luận nhân dân ủng hộ, đánh giá cao và kỳ vọng về một dự án sẽ làm thay da, đổi thịt thành phố đang trong giai đoạn vươn mình phát triển.
Trao đổi với phóng viên, chị Trần Thị Lan Hương (tổ 1, phường Tân Lập) cho biết: “Từ lúc tôi về đây ở thì thấy rất thoải mái, làm sổ đỏ hay xây dựng đều được quan tâm và tạo điều kiện. Trước đây khu này âm u, um tùm lắm nhưng có dự án này làm bộ mặt thành phố thay đổi hẳn, bản thân tôi cũng nhờ có dự án mà khá giả lên. Tôi cũng đi nhiều khu rồi nhưng khu này bạn bè tôi ai cũng khen vì đường xá, vỉa hè rộng rãi…”.
Chị Trần Thị Lan Hương, người dân phường Tân Lập vui mừng từ khi dự án triển khai.
Thời gian vừa qua, trên trên một số phương tiện thông tin đại chúng phản ánh dự án Khu dân cư số 1 đường Việt Bắc bị biến tướng tên gọi thành dự án The Hills Villa. Về việc này, UBND TP. Thái Nguyên cho biết: Qua kiểm tra, tại phường Tân Lập đang triển khai dự án Khu dân cư số 1 đường Việt Bắc kéo dài. Dự án đang được thi công hạ tầng theo quy hoạch. Đã được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Đối với tên gọi The Hills Villa là do một số cá nhân kinh doanh bất động sản đặt ra với mục đích kinh doanh bán hàng. Thực tế là đây dự án Thái Hưng - Khu dân cư số 1, đường Việt Bắc. Việc giao dịch, mua bán của các cá nhân với sàn bất động sản được quy định bởi Luật Kinh doanh bất động sản, hợp tác thỏa thuận đầu tư dân sự.
Về việc đấu giá quyền sử dụng đất, theo UBND TP. Thái Nguyên cho biết, thực hiện Quyết định số 3137/QĐ-UBND ngày 23/10/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên, UBND TP. Thái Nguyên đã bàn giao quỹ đất cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Sở Tư pháp thông báo đấu giá tài sản quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư số 1; Mở rộng Khu dân cư số 1; Khu dân cư số 2 và Khu dân cư số 3 theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án nằm ngay cạnh trung tâm thương mai BigC Thái Nguyên (đang gấp rút thi công để có thể hoàn thành vào cuối năm nay) đã đẩy giá đất lên rất cao.
Các thông tin đấu giá được thông báo trên các phương tiện thông tin, niêm yết thông báo tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá, nơi tổ chức cuộc đấu giá và UBND phường Tân Lập; tổ chức cho khách hàng xem tài sản và đăng ký đấu giá, tổ chức đấu giá theo quy định. (UBND TP Thái Nguyên không phải là cơ quan tổ chức đấu giá tài sản quyền sử dụng đất).
Các tổ chức, cá nhân trúng đấu giá, sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, UBND thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng trúng đấu giá theo quy định.
Chị Mai Thị Loan (thường trú tại phường Tân Thịnh, TP. Thái Nguyên) mua đất và đã xây dựng nhà tại dự án cho biết: “Tôi mua lô đất này đã qua tay thời điểm năm 2018, lúc đó giá hơn 16 triệu/1m2 măt đường lớn nhưng từ khi có dự án BigC xây dựng giá đất lên cao lắm đến 29-30 triệu/1m2. Người dân mua thì có giá chung rồi còn “cò” đẩy giá đất lên thì nhiều”, Về Tên thì ở đây mỗi sàn họ đặt ra 1 tên cho hay dễ gọi lúc thì Khu dân cư số 1, lúc thì TheHills, giờ còn gọi là đất Khu BigC… nhưng quan trọng nhất là khi mua có giấy chứng nhận QSGD là yên tâm.
Chị Mai Thị Loan trao đổi với phóng viên.
Liên quan đến thông tin phản ánh về định giá thấp có sự chênh lệnh nhiều so với giá hiện tại. Việc này, UBND TP. Thái Nguyên cho biết, căn cứ vào quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền, hội đồng định giá đất cấp tỉnh xác định đơn giá theo quy định của luật đất đai. Trên cơ sở ban hành khung giá đất theo vị trí, khu vực của hội đồng nhân dân cấp có thẩm quyền.
Tổng mức đầu tư của dự án được xác định từ việc chi phí bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng giao thông, các công trình phụ trợ kể cả hạ tầng khu tái định cư là cơ sở đưa ra giá khởi điểm để đấu giá. (Tiền thu ngân sách từ việc đấu giá đảm bảo cao hơn tổng mức đầu tư).
Ngoài quỹ đất nêu trên, UBND TP. Thái Nguyên đã chuyển quỹ đất của một số khu dân cư khác trên địa bàn thành phố đến Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên để tổ chức đấu giá, cụ thể: Khu dân cư 11A, phường Tân Lập; Khu dân cư 11B, phường Tân Lập; Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài (đoạn từ xóm Cây Xanh, xã Quyết Thắng đến xóm Cao Trãng, xã Phúc Xuân, thành phố Thái Nguyên) và các khu dân cư khác trên địa bàn thành phố.
Mọi công dân, tổ chức, cá nhân có nhu cầu đấu giá các ô đất tại các khu dân cư trên địa bàn TP. Thái Nguyên đề nghị liên hệ đến Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư Pháp tỉnh Thái Nguyên để tham gia đấu giá theo quy định.
Nhóm PV
Thích
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(CLO) Ngày 4/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 3/2025 đến nay, các phòng nghiệp vụ đã bắt, xử lý 4 vụ, 28 đối tượng khai thác khoáng sản trái phép; thu giữ 6 tầu hút cát, 5 máy xúc và nhiều tang vật có liên quan.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
