Liên quan tới vụ việc Công ty CP Thế giới Di động, chi nhánh An Nhơn, Bình Định đơn phương tuyên bố không thanh toán đủ 100% tiền thuê mặt bằng, ông Trần Kỳ Mùi, chủ mặt bằng An Nhơn tiếp tục có chia sẻ thêm về sự vô lý của công ty này.
Theo đó, ông Mùi đã tiết lộ thông báo thanh toán chi phí thuê mặt bằng của Thế giới Di động trong 3 tháng, từ tháng 7 đến tháng 9/2021.
Hợp đồng thuê mặt bằng 25 triệu đồng/tháng, Thế giới Di động thông báo chỉ trả… 800.000 đồng.
Theo hợp đồng đã ký kết, chi phí thuê mặt bằng là 25 triệu đồng/tháng. Như vậy, trong 3 tháng nêu trên, Công ty CP Thế giới Di động sẽ phải thanh toán 75 triệu đồng cho ông Mùi.
Tuy nhiên, sau văn bản đơn phương tuyên bố không thanh toán đủ 100% tiền thuê mặt bằng, phía Thế giới Di động đã tự đồng trừ vào tiền thuê nhà, dựa vào 2 nguyên tắc.
Thứ nhất, Thế giới Di động sẽ không thanh toán 100% tiền thuê mặt bằng khi cửa hàng phải đóng cửa, Thứ hai Thế giới Di động chỉ thanh toán 30% tiền thuê, trong thời gian bị hạn chế bán hàng. Tỷ lệ khấu trừ sẽ căn cứ theo số ngày bị ảnh hưởng.
Cụ thể, trong tháng 7/2021, chi nhánh này đóng cửa 10 ngày, số tiền bị khấu trừ sẽ là 8 triệu đồng. Cũng trong tháng 7, chi nhánh Thế giới Di động bị hạn chế bán hàng 2 ngày, do đó phía Công ty tự ý trừ gần 1,13 triệu đồng.
Như vậy, trong tháng 7, thay vì trả 25 triệu đồng phí thuê mặt bằng như đã cam kết từ trước, Thế giới Di động đã tự ý “cắt xén” gần 9,2 triệu đồng, và chỉ chi trả 15,8 triệu đồng tiền thuê nhà. Sự tự ý “cắt” 9,2 triệu đồng của Thế giới Di động không nhận được sự đồng ý của chủ mặt bằng.
Tương tự, trong tháng 8/2021, khu vực An Nhơn phải giãn cách xã hội, chi nhánh này phải đóng cửa 30 ngày theo quy định. Thay vì trả 25 triệu đồng/tháng như cam kết, Thế giới Di động chỉ trả hơn 800.000 đồng/tháng, tự ý cắt gần 24,2 triệu đồng. Số tiền này tương đương 3,2% giá trị theo hợp đồng.
Trong khi đó, trong tháng 9, Thế giới Di động chỉ trả 7,5 triệu đồng cho ông Mùi, tự ý cắt 17,5 triệu đồng chi phí thuê mặt bằng, vì 30 ngày phải hạn chế bán hàng.
Nếu dựa vào cách khấu trừ của Thế giới Di động, có thể thấy, một ngày chi nhánh này đóng cửa sẽ từ 807.000 đồng. Và nếu bị hạn chế bán hàng, mỗi ngày sẽ bị trừ 584.000 đồng.
Như vậy, đáng nhẽ ra, trong 3 tháng, Thế giới Di động sẽ phải thanh toán 75 triệu đồng cho ông Mùi. Thế nhưng, do đơn phương tuyên bố không thanh toán đủ 100% tiền thuê mặt bằng, nên Thế giới Di động có văn bản thông báo sẽ trừ 50,88 triệu đồng, và chỉ phải trả 24,2 triệu đồng, bằng 1/3 tổng giá trị hợp đồng thuê mặt bằng đã ký kết.
Trước những lý do vô lý nêu trên, ông Trần Kỷ Mùi, chủ mặt bằng cho Thế giới Di động An Nhơn, Bình Định thuê đã có gửi đơn ra tòa án Nhân dân, quyết kiện công ty này ra tòa.
Trao đổi riêng với phóng viên báo Nhà báo & Công luận, ông Trần Kỷ Mùi cho biết đã chuyển hồ sơ khởi kiện Công ty CP Thế giới Di động đã không tuân thủ các quy định được nêu trong hợp đồng.
Ông Mùi khẳng định, nếu trước đó, Thế giới Di động có thiện ý, ông Mùi sẵn sàng giảm giá thuê mặt bằng, dựa trên sự đồng thuận giữa 2 bên. Tuy nhiên, việc Thế giới Di động Bình Định tự ý giảm tiền thuê mặt bằng, là thiếu sự tôn trọng với chủ mặt bằng.
“Kể từ khi có đơn thư, phía Thế giới Di động đã nhiều lần liên hệ để thương lượng, đàm phán, nhưng tôi không đồng ý và chuyển đơn ra tòa”, ông Mùi nói.
Trong khi đó, đại diện truyền thông của Thế giới Di động không có bình luận gì về câu chuyện “cắt xén” tiền thuê mặt bằng tại Bình Định. Vị này cũng cho biết, cũng chưa nắm được văn bản tự ý giảm giá tiền nhà nêu trên.
Trước đó, vào ầu tháng 8, Công ty CP Thế giới Di động đã có công văn gửi các đối tác mặt bằng của chuỗi cửa hàng Thế giới Di động về việc thanh toán tiền thuê mặt bằng, trong giai đoạn cửa hàng đóng cửa vì đại dịch COVID-19.
Trong công văn, ông Quách Vĩnh Nam, Giám đốc bán hàng toàn quốc, đại diện của Công ty CP Thế giới Di động nêu, trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, công ty đã tích cực cắt giảm nhiều chi phí, nhưng việc phải tạm đóng cửa hoặc hạn chế bán hàng đã làm công ty không phát sinh doanh thu hoặc doanh thu sụt giảm nhiều, điều này ảnh hưởng tới tình hình hoạt động của công ty.
