Quỹ ngoại mua, bán trái chiều, 2.553 tỷ đồng được phê duyệt cho thương vụ M&A
Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital (VinaWealth) báo cáo đã mua 1,7 triệu cổ phiếu KDH trong tổng số 10 triệu cổ phiếu đăng ký, thực hiện theo phương thức khớp lệnh từ ngày 20/1 đến 13/2/2026.
Đại diện VinaWealth cho biết việc không hoàn tất toàn bộ khối lượng đăng ký do diễn biến thị trường chưa phù hợp. Với mức giá bình quân khoảng 27.600 đồng/cổ phiếu, giá trị thương vụ ước gần 47 tỷ đồng. Sau giao dịch, VinaCapital nắm giữ 0,1515% vốn điều lệ tại Nhà Khang Điền.
Đáng chú ý có sự liên hệ về nhân sự giữa hai bên khi bà Nguyễn Thị Diệu Phương hiện là Thành viên Hội đồng quản trị KDH, đồng thời giữ chức Phó Giám đốc điều hành VinaWealth; bà Vương Hoàng Thảo Linh là Kiểm soát viên KDH và đồng thời là Giám đốc đầu tư tại VinaWealth.
Ở chiều ngược lại, nhóm quỹ Dragon Capital đã bán ra 750.000 cổ phiếu KDH trong phiên 10/02/2026, ước thu về gần 21 tỷ đồng, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu từ 7,0588% xuống 6,992%.
Song song với diễn biến giao dịch cổ phiếu, Hội đồng quản trị KDH thông qua chủ trương cho Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông là đơn vị do KDH sở hữu 99% vốn, nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập với tổng giá trị xấp xỉ 2.553 tỷ đồng.
Doanh thu quý IV giảm 11%, tổng tài sản vượt 34.000 tỷ và kế hoạch lợi nhuận 2026 tăng mạnh
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, doanh thu thuần đạt 1.816 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ năm 2024. Trong khi đó, lợi nhuận gộp tăng 42% lên 1.290 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 793 tỷ đồng nhờ tiết giảm giá vốn.
Lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 4.674 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.634 tỷ đồng. Kết quả này vượt kế hoạch đề ra.
Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Nhà Khang Điền vượt 34.000 tỷ đồng, tăng gần 4.000 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn sự gia tăng nằm ở các dự án dở dang và hàng tồn kho. Số dư tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn duy trì ở mức khoảng 2.700 tỷ đồng, chiếm dưới 8% tổng tài sản.
Bước sang năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận ròng dao động từ 1.500 đến 2.500 tỷ đồng, tương đương mức tăng trưởng 50% đến 150% so với năm 2025. Để đạt mục tiêu này, KDH dự kiến đẩy mạnh triển khai đồng loạt 4 dự án tại TP.HCM trên diện tích hơn 150 ha với khoảng 6.000 căn hộ và 1.000 căn thấp tầng.
Nguồn thu chủ yếu dự kiến đến từ việc hoàn tất kinh doanh và ghi nhận lợi nhuận phân khu thấp tầng tại dự án Gladia by the Waters là dự án liên doanh với Keppel, trong đó KDH nắm 51% tỷ lệ lợi ích, cùng lượng hàng tồn kho tại các dự án hiện hữu tại khu vực TP.HCM.
Doanh nghiệp cũng kỳ vọng gia tăng lợi nhuận từ các hoạt động hợp tác, liên doanh phát triển dự án tại phường Bình Trưng, phường Cát Lái, xã Bình Hưng và xã Bình Lợi (TP.HCM), đồng thời tiếp tục triển khai dự án 13 ha trên trục Nguyễn Văn Linh, quỹ đất 400 ha phát triển đô thị trung, dài hạn và dự án mở rộng Khu công nghiệp Lê Minh Xuân hơn 100 ha.
