CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã QCG) cổ phiếu "bốc hơi" 81,9% giá trị chỉ trong 1 năm trở lại đây

Với nhiều biến động của nền kinh tế trong năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đã phải chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực. Đáng kể nhất là CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã QCG) khi mà cổ phiếu của đơn vị này đã mất tới hơn 80% giá trị chỉ sau 1 năm.

Cụ thể thì tại thời điểm đầu năm 2022, cổ phiếu QCG từng ghi nhận mức giá 23.200 đồng/cổ phiếu. Sau đó, mã cổ phiếu này đã giảm mạnh giá trị liên tục nhiều phiên, xuống chỉ còn 11.300 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 27/01/2022.

Đến ngày 30/3/2022, cổ phiếu QCG đã hồi phục lên mức 16.400 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, đây chỉ là nhịp hồi phục kỹ thuật trước khi bắt đầu một chuỗi trượt dài của mã QCG. Tính đến thời điểm hiện tại, QCG chỉ còn được giao dịch với mức giá 4.200 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 11/1/2023.

Như vậy, có thể thấy rằng chỉ trong 1 năm trở lại đây, cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai đã giảm tới 81,9% giá trị. Đây được cho là hệ quả của những thông tin tiêu cực về thị trường cũng như những thông tin xoay quanh hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai.

Diễn biến trong vụ chuyển nhượng đất công giá rẻ cho Quốc Cường Gia Lai

Theo một số nhà đầu tư thì các diễn biến bất lợi trong vụ chuyển nhượng đất công giá rẻ tại dự án KDC Phước Kiển (huyện Nhà Bè) cho Quốc Cường Gia Lai cũng đã gây ảnh hưởng không nhỏ tới giá cổ phiếu của công ty này.

Cụ thể thì trong tháng 11 năm 2022, cáo trạng xác định tổng thiệt hại 730 tỷ đồng. Trong đó Công ty Tân Thuận chuyển nhượng dự án KDC Phước Kiển (huyện Nhà Bè) cho Quốc Cường Gia Lai đã gây thiệt hại 202 tỷ đồng tại thời điểm hủy bỏ Hợp đồng chuyển nhượng tháng 5 năm 2018. 

Về dự án KDC Phước Kiển, thì đây là dự án đã được ông Tất Thành Cang, thời điểm còn là Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP HCM đã bút phê đồng ý cho Tân Thuận chuyển nhượng Dự án 32 ha đất Phước Kiển mà không báo cáo Ban thường vụ Thành ủy quyết định. Dự án KDC Phước Kiển với diện tích 32 ha, được chuyển nhượng cho Quốc Cường Gia Lai với giá 1.290.000 đồng/m2 gây thất thoát tài sản của Nhà nước trên 53 tỷ đồng. Dự án KDC Ven Sông Tân Phong được chuyển nhượng với giá 20.000.000 đồng/m2 gây thất thoát 154 tỷ đồng.

Lãi từ hoạt động kinh doanh quý 3 giảm 15,6% bất chấp doanh thu tăng trưởng

Về tình hình kinh doanh trong quý 3 năm 2022, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần đạt 525,1 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp tăng mạnh khiến cho lợi nhuận gộp bị bào mòn gần hết, chỉ còn 29,3 tỷ đồng. 

Doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ ghi nhận ở mức 10 tỷ đồng, tuy nhiên chi phí tài chính chiếm tới 9,9 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng giảm mạnh từ 9,5 tỷ đồng xuống chỉ còn 1 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp đôi từ mức 2,8 tỷ đồng lên 5,9 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 22,1 tỷ đồng, giảm hơn 15,6% so với cùng kỳ năm trước bất chấp doanh thu đã tăng gần gấp đôi. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của Quốc Cường Gia Lai đạt 14,2 tỷ đồng.

Lũy kế doanh thu 9 tháng đầu năm 2022 của Quốc Cường Gia Lai đạt 1.176,7 tỷ đồng, tăng 52,1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 43,7 tỷ đồng, tăng 14,7% so với 9 tháng đầu năm 2021.

Tài sản toàn nợ, rủi ro cao khi nợ phải trả cao vượt vốn chủ sở hữu

Tính đến thời điểm kết thúc quý 3 năm 2022, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.795,3 tỷ đồng, không biến động nhiều so với thời điểm đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh từ 288,7 tỷ đồng lên 431,4 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng vô cùng lớn, tới 7.130 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ 72,8% tổng tài sản.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả chiếm 5.444,9 tỷ đồng, tương đương với 55,6% tổng nguồn vốn. Điều đáng nói đó là nợ ngắn hạn của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận ở mức 5.127,9 tỷ đồng, cao hơn hẳn so với vốn chủ sở hữu của công ty. Điều này cho thấy rủi ro không hề nhỏ trong việc sử dụng nguồn vốn của công ty.

Vốn chủ sở hữu của Quốc Cường Gia Lai trong quý 3 đạt 4.350,5 tỷ đồng. Trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chiếm 521,1 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trong kỳ chỉ chiếm hơn 1,6 tỷ đồng, giảm tới 40,9 lần so với con số đầu năm.