Theo nội dung vụ án, khu nhà đất số 76, (trước là 76/3 đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM) nay là phường Sài Gòn, TP HCM, vốn là tài sản do ông Severican Prouchandy (ông nội của ông Paul Prouchandy) mua từ năm 1910. Đến năm 1928, cụ Severican Prouchandy qua đời, và với sự đồng thuận của gia đình được xác lập tại văn phòng Thừa phát lại tại Pháp (đã hợp pháp hóa Lãnh sự), tài sản trên thuộc về quyền thừa kế của ông Samson Prouchandy, tức bố của ông Paul. Ông Samson kết hôn với bà Lê Thị Ái và có với nhau 8 người con. Vào các năm 1995 và 2012, ông Samson và bà Ái lần lượt qua đời. Các người con sau đó đã lập chứng thư công chứng xác định quyền thừa kế, ủy quyền và lập di chúc trao lại toàn bộ tài sản trên cho ông Paul Prouchandy.
Ân tình giữa hai bên gia đình bắt đầu từ năm 1963, khi ông Samson Prouchandy thuê ông Lê Văn Thịnh (bố của bà Lê Thị Kim Hà) làm lái xe kiêm quản gia. Năm 1967, vì thương cảm cho hoàn cảnh gia đình người quản gia, ông Samson đã cho phép gia đình ông Thịnh đến ở tại chính khối tài sản đắc địa này. Năm 1971, khi sang Pháp chữa bệnh, ông Samson đã tin tưởng giao cho gia đình ông Thịnh trông nom nhà cửa và hàng tháng còn hỗ trợ sinh hoạt 500 USD.
Kể cả sau năm 1975, do tiếp tục điều trị tại Pháp và thỉnh thoảng mới về nhà, ông Samson vẫn tiếp tục nhờ gia đình ông Thịnh trông nom tài sản, đồng thời gửi tiền và quà hỗ trợ. Sau khi ông Thịnh qua đời, việc trông nom tài sản được chuyển giao cho các con của ông, với người đại diện là bà Lê Thị Kim Hà. Tiếp nối truyền thống gia đình, ông Paul vẫn đều đặn chuyển tiền, quà hỗ trợ sinh hoạt cho con cháu ông Thịnh, và chính bà Lê Thị Kim Hà cũng đã xác nhận vấn đề này.
Để giải quyết thỏa đáng vấn đề nhà đất, vào năm 2015, ông Paul đã ủy quyền cho ông Trần Văn Hùng, giám đốc công ty BPA Asia, tiến hành ký hợp đồng với những người đang trông giữ tài sản. Bản hợp đồng được lập ngày 15/9/2015 xác định rõ họ là con cháu ông Lê Văn Thịnh, sẽ tiếp tục trông giữ tài sản và hưởng thù lao, đồng thời quy định mức chi phí tái định cư là 84 tỷ đồng Việt Nam nếu gia đình ông Paul tiếp nhận lại quyền sở hữu.
Ngày 1/8/2016, tại văn phòng công chứng Đào Xuân Tùng, ông Hùng tiếp tục đại diện ông Paul ký với bà Hà hợp đồng cam kết số 002156. Nội dung cam kết khẳng định rõ: nếu bà Hà làm thủ tục mua tài sản trên theo Nghị định 61/CP ngày 05/07/1994, bên ông Paul sẽ lo chi trả tiền, và ngay khi bà Hà được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì phải chuyển trả lại quyền sở hữu cho ông Paul để nhận lấy 84 tỷ đồng. Trong quá trình thực hiện, bà Hà thậm chí đã nhận trước số tiền 450 triệu đồng.
Thế nhưng, khi có được Giấy chủ quyền nhà đất, bà Hà đã chuyển nhượng tài sản trị giá hàng trăm tỷ đồng này cho ông Phạm Văn Phương.
Qua đó, gia đình ông Paul đã phải làm đơn khởi kiện ra Tòa án Nhân dân TP HCM. Tòa án đã thụ lý và mở phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vào ngày 12/09/2025. Vụ án dân sự xoay quanh việc tranh chấp quyền sở hữu, đòi lại tài sản, hợp đồng dân sự và hợp đồng hứa thưởng giữa nguyên đơn là ông Paul Prouchandy (thông qua người đại diện) và bị đơn là bà Hà cùng con cháu ông Thịnh.
Qua đó, Tòa án đã ra Bản án dân sự sơ thẩm với những tuyên xử dứt khoát: Đình chỉ giải quyết một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Paul Prouchandy về tranh chấp quyền sở hữu tài sản, đòi lại tài sản theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 192, điểm g khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự.
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Paul Prouchandy về tranh chấp các hợp đồng Trần Văn Hùng và những người trông coi gửi giữ tài sản gia đình ông SamSon Prouchandy lập ngày 15/9/2015, ngày 30/10/2015 và Hợp đồng cam kết số 002156 lập tại Phòng công chứng Đào Xuân Tùng ngày 01/8/2016 giữa ông Trần Văn Hùng (với tư cách là đại diện theo ủy quyền của các đồng thừa kế của ông SamSon Prouchandy) và bà Lê Thị Kim Hà (cũng là người giám hộ của Lê Văn Dũng), ông Lê Văn Thìn, bà Thạch Thị Sa Vong, bà Lê Ngọc Thạch, bà Lê Ngọc Bảo, bà Lê Ngọc Điều, bà Lê Thị Mỹ Dung, ông Nguyễn Nhật Minh, bà Trương Thị Tuyết Dung, ông Lê Văn Đông, ông Nguyễn Mạnh Tuấn (cũng là người giám hộ của Nguyễn Huỳnh Bảo Thy), ông Nguyễn Mạnh Hùng, bà Lê Thị Kim Quy (cũng là người giám hộ của Lê Ngọc Tuyết Mai), bà Chia Thị Như Quỳnh, (cũng là người giám hộ của Dương Quỳnh Bảo Vy, Chia Quỳnh Bảo Trân); ông Lê Văn Định, bà Lê Thị Kim Phượng, ông Lý Hải Sanh;
Buộc bà Lê Thị Kim Hà tiếp tục thực hiện các hợp đồng Trần Văn Hùng và những người trông coi gửi giữ tài sản gia đình ông SamSon Prouchandy lập ngày 15/9/2015, ngày 30/10/2015 và Hợp đồng cam kết số 002156 lập tại Phòng công chứng Đào Xuân Tùng ngày 01/8/2016.
Chấp nhận yêu cầu độc lập của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Dung; Công nhận Văn bản thỏa thuận hứa thưởng ngày 14/3/2025 và Văn bản thỏa thuận và cam kết hứa thưởng ngày 05/9/2025 đã lập tại Văn phòng công chứng Nguyễn Minh Tấn, Thành phố Hồ Chí Minh (kèm theo Hợp đồng ủy quyền số 001059) giữa nguyên đơn ông Paul Prouchandy và bà Trần Thị Dung có giá trị pháp lý; Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận giữa nguyên đơn ông Paul Prouchandy và bà Trần Thị Dung về việc ông Paul Prouchandy tự nguyện giao cho bà Trần Thị Dung được quyền sở hữu toàn bộ nhà đất 76/3 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bà Trần Thị Dung có trách nhiệm thanh toán cho bà Lê Thị Kim Hà (cũng là người giám hộ của Lê Văn Dũng), ông Lê Văn Thìn, bà Thạch Thị Sa Vong, bả Lê Ngọc Thạch, bà Lê Ngọc Bảo, bà Lê Ngọc Điều, bà Lê Thị Mỹ Dung, ông Nguyễn Nhật Minh, bà Trương Thị Tuyết Dung, ông Lê Văn Đông, ông Nguyễn Mạnh Tuấn (cũng là người giám hộ của Nguyễn Huỳnh Bảo Thy), ông Nguyễn Mạnh Hùng, bà Lê Thị Kim Quy (cũng là người giám hộ của Lê Ngọc Tuyết Mai), bà Chia Thị Như Quỳnh, (cũng là người giám hộ của Dương Quỷnh Báo Vy, Chia Quỳnh Bảo Trân); ông Lê Văn Định, bà Lê Thị Kim Phượng, ông Lý Hải Sanh cùng được nhận số tiền 83.550.000.000 đồng ngay khi bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, thi hành tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền.
Bà Trần Thị Dung thanh toán cho nguyên đơn ông Paul Prouchandy nhận số tiền 20.000.000.000 đồng trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật do hai bên tự giao nhận hoặc giao nhận tại cơ quan thi hành án có thẩm quyền...
Buộc những người đang cư trú, sinh sống tại nhà đất số 76/3 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh (nếu có) phải giao trả nguyên trạng đất số 76/3 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh cho bà Trần Thị Dung nhận ngay khi bà Dung đã thực hiện xong việc thanh toán số tiền của phần quyết định của bản án.
Sau bản án của Tòa sơ thẩm, các đương sự có quyền nghĩa vụ liên quan đã tiếp tục có đơn kháng cáo nên TAND TPHCM đã có quyết định xét xử phúc thẩm vào ngày 3/4 tới sau 2 lần hoãn tòa.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ theo dõi, cập nhật diễn biến của phiên tòa.
