Sonadezi Châu Đức (SZC): Người liên quan đến Phó Tổng Giám đốc mua nhà dự án giữa lúc lợi nhuận chững lại, chỉ tiêu tài chính vẫn chưa cán đích

(CLO) Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Dự án liên quan từng ghi nhận nhiều khoản phải trả nội bộ, giá trị lên đến gần 13 tỷ đồng.

Phê duyệt chuyển nhượng nhà phố thương mại cho người liên quan Phó Tổng Giám đốc

Hội đồng quản trị Công ty CP Sonadezi Châu Đức đã chấp thuận việc ký hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Giao dịch thực hiện với bà Đỗ Thị Mỹ Uyên, người có quan hệ liên quan đến ông Hoàng Văn Chi - Phó Tổng Giám đốc công ty. Giá trị hợp đồng ước tính khoảng 6 tỷ đồng.

Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Ảnh: TL.
Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Ảnh: TL.

Sản phẩm được giao dịch là nhà liên kế đã xây dựng phần thô, nằm trên tuyến phố thương mại của dự án. Đây là một phần trong quỹ sản phẩm thuộc giai đoạn triển khai đầu tiên của khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Theo dữ liệu công bố trước đó, đến cuối năm 2024, SZC đã ghi nhận khoản phải trả hợp tác đầu tư tại chính dự án này lên đến gần 13 tỷ đồng với loạt giao dịch có liên quan đến nội bộ công ty. Danh sách các bên bao gồm: CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) cùng nhiều cá nhân giữ vị trí cấp cao như: ông Phạm Anh Tuấn, bà Nguyễn Phương Hằng, ông Nguyễn Văn Lương (thành viên HĐQT), ông Nguyễn Minh Tân (Phó Tổng Giám đốc), cùng các đối tác liên quan.

Dự án Sonadezi Hữu Phước có tổng diện tích 40,5 ha, được chia thành hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 25,2 ha và giai đoạn 2 là 15,3 ha. Tổng vốn đầu tư cập nhật khoảng 422,9 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án từng thuộc xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu), hiện nằm trong phạm vi hành chính TP HCM theo quy hoạch mới.

Tăng trưởng lợi nhuận chậm lại, tỷ lệ hoàn thành kế hoạch chưa vượt 80%

Báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2025 cho thấy SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 718,53 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 242,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,7%. Dù doanh thu tăng hai chữ số, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đang có dấu hiệu chững lại.

Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp trong kỳ giảm từ 52,1% xuống 50,5%. Chênh lệch này phản ánh mức độ suy giảm nhẹ về hiệu suất sinh lời, cho thấy mỗi đồng doanh thu tạo ra ít giá trị lợi nhuận hơn so với cùng kỳ năm trước.

SZC đặt mục tiêu cả năm 2025 đạt doanh thu 931 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng. Với kết quả thực hiện đến hết quý III, doanh nghiệp mới hoàn thành 77,2% chỉ tiêu doanh thu và 80,1% kế hoạch lợi nhuận. Điều này đặt ra yêu cầu tăng tốc trong quý cuối nếu muốn hoàn thành mục tiêu tài chính cả năm.

Doanh thu trong giai đoạn tiếp theo của năm được kỳ vọng đến từ việc bàn giao sản phẩm bất động sản tại các dự án dân dụng và khu công nghiệp. Với quy mô quỹ đất lớn, SZC vẫn có dư địa triển khai đầu tư, kinh doanh, tuy nhiên biến động biên lợi nhuận và tỷ lệ giao dịch nội bộ tại các dự án dân cư sẽ là yếu tố cần theo dõi.

Xem thêm

Bị gắn mác ‘cò đất’, môi giới bất động sản buộc phải thay đổi toàn diện

Bị gắn mác ‘cò đất’, môi giới bất động sản buộc phải thay đổi toàn diện

(CLO) Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh, đã đến lúc phải xóa bỏ những cách gọi tồn tại nhiều năm qua như “cò nhà đất”, “cò bất động sản”, những định kiến cho thấy nghề môi giới vẫn chưa được nhìn nhận đúng với vai trò là một mắt xích quan trọng của thị trường.

Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị thật tại trung tâm Thảo Điền

Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị thật tại trung tâm Thảo Điền

Thị trường bất động sản cao cấp đang bước vào giai đoạn chọn lọc. Thay vì tìm kiếm những giá trị hào nhoáng, chuẩn mực đánh giá đang dịch chuyển sang mức độ phù hợp giữa không gian sống và người sở hữu. Những nơi có thể mang lại cảm giác đồng điệu, thuộc về ngay từ đầu ngày càng được ưu tiên.

Tiên phong xu hướng dinh dưỡng mới, Vinamilk "gặt" kết quả tăng trưởng hai chữ số trong quý I năm 2026

Tiên phong xu hướng dinh dưỡng mới, Vinamilk "gặt" kết quả tăng trưởng hai chữ số trong quý I năm 2026

Kết quả kinh doanh quý 1 năm 2026 của Vinamilk tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm ngoái nhờ doanh thu nội địa tăng trưởng tốt trở lại sau khi tái định vị thương hiệu, cấu trúc lại hệ thống phân phối và các sản phẩm mới tiên phong xu hướng tiêu dùng. Trong khi đó, doanh thu từ thị trường nước ngoài, xuất khẩu vẫn tăng trưởng ổn định trong bối cảnh biến động khu vực Trung Đông.

Bắc Ninh yêu cầu thi công “3 ca 4 kíp”, đẩy nhanh tái định cư đảm bảo tiến độ Dự án sân bay Gia Bình

Bắc Ninh yêu cầu thi công “3 ca 4 kíp”, đẩy nhanh tái định cư đảm bảo tiến độ Dự án sân bay Gia Bình

(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Văn bản số 4231/UBND-KTN chỉ đạo về tiến độ thực hiện các khu tái định cư và chủ trương tái định cư đối với các hộ dân có đất bị thu hồi để triển khai Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Gia Bình và các dự án liên quan trên địa bàn.

'Cú hích' nghìn tỷ: Nghị quyết 29/2026/QH16 có thể ‘đánh thức’ gần 200.000 ha đất đang 'ngủ quên'

'Cú hích' nghìn tỷ: Nghị quyết 29/2026/QH16 có thể ‘đánh thức’ gần 200.000 ha đất đang 'ngủ quên'

(CLO) Ngày 24/4 vừa qua, Quốc hội thông qua Nghị quyết 29/2026/QH16 về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Chính sách chính thức có hiệu lực từ ngày 1/5, được xem là một dấu mốc pháp lý đặc biệt quan trọng.

Muốn doanh nghiệp nhà nước dẫn dắt, phải trao quyền thực chất

Muốn doanh nghiệp nhà nước dẫn dắt, phải trao quyền thực chất

(NB&CL) Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị được kỳ vọng tạo bước ngoặt trong tái cơ cấu kinh tế nhà nước, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp nhà nước (DNNN), theo hướng chuyển từ “vai trò chủ đạo” sang “năng lực dẫn dắt”. Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Đình Cung – nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) – thách thức lớn nhất không nằm ở định hướng, mà ở việc chuyển hóa tư duy đó thành thể chế và thực thi.

Điện lực miền Nam: Hơn 11.000 ca trực trong 2 kỳ nghỉ lễ, đảm bảo cung cấp điện an toàn

Điện lực miền Nam: Hơn 11.000 ca trực trong 2 kỳ nghỉ lễ, đảm bảo cung cấp điện an toàn

Nhờ chuẩn bị kỹ lưỡng từ sớm và chủ động triển khai đồng bộ các phương án đảm bảo cung cấp điện từ Tổng công ty đến các đơn vị thành viên, hệ thống lưới điện do EVNSPC quản lý vận hành ổn định, không xảy ra sự cố ảnh hưởng đến sinh hoạt người dân và các hoạt động chính trị, văn hóa, giải trí trên địa bàn.

Tập đoàn Than - Khoáng sản VN: Đảm bảo cung ứng đủ than cho nhà máy nhiệt điện trong cao điểm mùa khô

Tập đoàn Than - Khoáng sản VN: Đảm bảo cung ứng đủ than cho nhà máy nhiệt điện trong cao điểm mùa khô

Theo Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV), trong tháng 4 vừa qua, Tập đoàn này tiếp tục điều hành quyết liệt hoạt động sản xuất kinh doanh, duy trì mức tăng trưởng cao ở các lĩnh vực chủ lực như than, khoáng sản, điện, vật liệu nổ… so với bình quân chung của năm.

Thị trường chuyển nhượng Hà Nội 'hạ nhiệt': Giao dịch giảm một nửa sau quý I

Thị trường chuyển nhượng Hà Nội 'hạ nhiệt': Giao dịch giảm một nửa sau quý I

(CLO) Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group, thị trường bất động sản thứ cấp Hà Nội trong quý I/2026 đang bước vào một nhịp điều chỉnh cần thiết, dần được dẫn dắt bởi nhu cầu ở thực và xu hướng lựa chọn sản phẩm mang giá trị sử dụng bền vững.

Cỡ chữ bài viết: