Sonadezi Châu Đức (SZC): Người liên quan đến Phó Tổng Giám đốc mua nhà dự án giữa lúc lợi nhuận chững lại, chỉ tiêu tài chính vẫn chưa cán đích

(CLO) Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Dự án liên quan từng ghi nhận nhiều khoản phải trả nội bộ, giá trị lên đến gần 13 tỷ đồng.

Phê duyệt chuyển nhượng nhà phố thương mại cho người liên quan Phó Tổng Giám đốc

Hội đồng quản trị Công ty CP Sonadezi Châu Đức đã chấp thuận việc ký hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Giao dịch thực hiện với bà Đỗ Thị Mỹ Uyên, người có quan hệ liên quan đến ông Hoàng Văn Chi - Phó Tổng Giám đốc công ty. Giá trị hợp đồng ước tính khoảng 6 tỷ đồng.

Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Ảnh: TL.
Trong bối cảnh hiệu quả sinh lời từ doanh thu đang suy giảm và kế hoạch lợi nhuận cả năm mới đạt hơn 80%, Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phê duyệt giao dịch 6 tỷ đồng với cá nhân có liên quan đến thành viên Ban điều hành. Ảnh: TL.

Sản phẩm được giao dịch là nhà liên kế đã xây dựng phần thô, nằm trên tuyến phố thương mại của dự án. Đây là một phần trong quỹ sản phẩm thuộc giai đoạn triển khai đầu tiên của khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Theo dữ liệu công bố trước đó, đến cuối năm 2024, SZC đã ghi nhận khoản phải trả hợp tác đầu tư tại chính dự án này lên đến gần 13 tỷ đồng với loạt giao dịch có liên quan đến nội bộ công ty. Danh sách các bên bao gồm: CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) cùng nhiều cá nhân giữ vị trí cấp cao như: ông Phạm Anh Tuấn, bà Nguyễn Phương Hằng, ông Nguyễn Văn Lương (thành viên HĐQT), ông Nguyễn Minh Tân (Phó Tổng Giám đốc), cùng các đối tác liên quan.

Dự án Sonadezi Hữu Phước có tổng diện tích 40,5 ha, được chia thành hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 25,2 ha và giai đoạn 2 là 15,3 ha. Tổng vốn đầu tư cập nhật khoảng 422,9 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án từng thuộc xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu), hiện nằm trong phạm vi hành chính TP HCM theo quy hoạch mới.

Tăng trưởng lợi nhuận chậm lại, tỷ lệ hoàn thành kế hoạch chưa vượt 80%

Báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm 2025 cho thấy SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 718,53 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 242,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 6,7%. Dù doanh thu tăng hai chữ số, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đang có dấu hiệu chững lại.

Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp trong kỳ giảm từ 52,1% xuống 50,5%. Chênh lệch này phản ánh mức độ suy giảm nhẹ về hiệu suất sinh lời, cho thấy mỗi đồng doanh thu tạo ra ít giá trị lợi nhuận hơn so với cùng kỳ năm trước.

SZC đặt mục tiêu cả năm 2025 đạt doanh thu 931 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 302,3 tỷ đồng. Với kết quả thực hiện đến hết quý III, doanh nghiệp mới hoàn thành 77,2% chỉ tiêu doanh thu và 80,1% kế hoạch lợi nhuận. Điều này đặt ra yêu cầu tăng tốc trong quý cuối nếu muốn hoàn thành mục tiêu tài chính cả năm.

Doanh thu trong giai đoạn tiếp theo của năm được kỳ vọng đến từ việc bàn giao sản phẩm bất động sản tại các dự án dân dụng và khu công nghiệp. Với quy mô quỹ đất lớn, SZC vẫn có dư địa triển khai đầu tư, kinh doanh, tuy nhiên biến động biên lợi nhuận và tỷ lệ giao dịch nội bộ tại các dự án dân cư sẽ là yếu tố cần theo dõi.

Xem thêm

Đà Nẵng và bài toán nhà ở xã hội trong chiến lược hình thành cực tăng trưởng mới

Đà Nẵng và bài toán nhà ở xã hội trong chiến lược hình thành cực tăng trưởng mới

Khi một thành phố hình thành các cực tăng trưởng mới, yếu tố quyết định thành công của mô hình sẽ không chỉ là những tuyến đường, những cây cầu hay các dự án đầu tư quy mô lớn mà điều quan trọng hơn chính là khả năng thu hút và giữ chân nguồn nhân lực ở lại để phát triển thành phố.

Khai mở tiềm năng biển từ nền tảng hơn 50 năm của Petrovietnam

Khai mở tiềm năng biển từ nền tảng hơn 50 năm của Petrovietnam

Từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài khơi, đường ống dẫn khí đến đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đang sở hữu những lợi thế hiếm có để phát triển các ngành năng lượng biển hiện đại. Theo TS Nguyễn Hùng Dũng, Luật Dầu khí (sửa đổi) cần trở thành "đạo luật mở đường" cho quá trình đó.

Trung Á chật vật khi nguồn nhiên liệu từ Nga gián đoạn

Trung Á chật vật khi nguồn nhiên liệu từ Nga gián đoạn

(CLO) Các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái của Ukraine nhằm vào các nhà máy lọc dầu Nga đang làm gián đoạn nguồn cung nhiên liệu sang Trung Á, khiến giá nhiên liệu tăng và buộc nhiều quốc gia trong khu vực tìm nguồn thay thế.

HDBank huy động thành công 721 triệu USD từ ADB, Standard Chartered và các định chế tài chính quốc tế

HDBank huy động thành công 721 triệu USD từ ADB, Standard Chartered và các định chế tài chính quốc tế

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank - HoSE: HDB) vừa ký kết khoản vay hợp vốn quốc tế theo hình thức Khoản vay Xã hội (Social Loan) trị giá 721 triệu USD, vượt khoảng 60% quy mô huy động ban đầu. Thành công của giao dịch tiếp tục khẳng định niềm tin của các định chế tài chính quốc tế đối với năng lực quản trị, chiến lược phát triển bền vững và triển vọng tăng trưởng của HDBank.

Tứ kết World Cup có thể giúp kinh tế Anh "bỏ túi" gần 500 triệu bảng

Tứ kết World Cup có thể giúp kinh tế Anh "bỏ túi" gần 500 triệu bảng

(CLO) Trận tứ kết World Cup giữa Anh và Na Uy không chỉ thu hút người hâm mộ mà còn được dự báo sẽ mang lại gần 500 triệu bảng Anh cho nền kinh tế Anh. Chi tiêu cho xem bóng đá tại quán rượu, khu cổ động viên, rạp chiếu phim, mua sắm và dịch vụ giao đồ ăn đang tạo cú hích cho nhiều lĩnh vực kinh doanh.

Quản trị minh bạch: Nền tảng bền vững trong hành trình ESG của PVFCCo – Phú Mỹ

Quản trị minh bạch: Nền tảng bền vững trong hành trình ESG của PVFCCo – Phú Mỹ

Trong bức tranh ESG, nếu “E - Enviromental” thể hiện cam kết về môi trường, “S - Social” phản ánh trách nhiệm với xã hội, thì “G – Governance”, hay quản trị doanh nghiệp – chính là nền tảng bảo đảm cho các cam kết đó được triển khai một cách thực chất. Ở Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo – Phú Mỹ), quản trị không chỉ là tuân thủ pháp luật, mà còn là năng lực điều hành hiệu quả, kiểm soát rủi ro, tạo dựng niềm tin dài hạn cho cổ đông, khách hàng, đối tác và các bên liên quan.

Điều gì tạo nên sức hút bùng nổ của The Privé?

Điều gì tạo nên sức hút bùng nổ của The Privé?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn phục hồi với sự phân hóa ngày càng rõ nét. Người mua và nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng An Phát: Khẳng định vị thế nhà thầu uy tín qua các dự án trọng điểm

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng An Phát: Khẳng định vị thế nhà thầu uy tín qua các dự án trọng điểm

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công để hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, các nhà thầu nội địa đóng vai trò là "xương sống" quyết định sự thành bại của các dự án. Nổi bật trong số đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng An Phát đã chọn cho mình một lối đi riêng đầy chiến lược: Tập trung toàn lực vào công tác đấu thầu minh bạch và cam kết cống hiến 100% nguồn lực cho các công trình trong nước.

Dịch vụ biển Tân Cảng (TOS) chốt quyền nhận hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng, bắt đầu lộ trình nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng

Dịch vụ biển Tân Cảng (TOS) chốt quyền nhận hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng, bắt đầu lộ trình nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng

(CLO) CTCP Dịch vụ biển Tân Cảng (UPCoM: TOS) sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 22/7 để phát hành hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu. Kế hoạch được triển khai trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2026 đạt hơn 225 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ, đồng thời duy trì lượng tiền và tiền gửi hơn 1.332 tỷ đồng.

Rạng Đông Holding (RDP) rời UPCoM từ ngày 17/7, báo lỗ 65 tỷ đồng trước khi chuỗi công bố thông tin đứt đoạn

Rạng Đông Holding (RDP) rời UPCoM từ ngày 17/7, báo lỗ 65 tỷ đồng trước khi chuỗi công bố thông tin đứt đoạn

(CLO) Gần 49,07 triệu cổ phiếu RDP của CTCP Rạng Đông Holding sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên hệ thống UPCoM từ ngày 17/7/2026 sau khi doanh nghiệp hủy tư cách công ty đại chúng. Trước khi chuỗi công bố thông tin tài chính bị gián đoạn, báo cáo hợp nhất bán niên 2024 cho thấy doanh nghiệp lỗ sau thuế khoảng 65 tỷ đồng.

Cỡ chữ bài viết: