Vật liệu xây dựng tiếp tục leo thang, chủ đầu tư bất động sản làm gì để tránh lỗ?

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

(CLO) HoREA đề nghị bổ sung quy định thu hồi, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp thửa đất bị tiêu hủy, không còn tồn tại do thiên tai, biến đổi khí hậu hoặc khai thác cát trái phép và không thể khôi phục nguyên trạng.

(CLO) Cam kết lợi nhuận cao từng được xem là “mật ngọt” giúp condotel thu hút nhà đầu tư, nhưng cũng trở thành nguồn cơn của không ít rủi ro khi dòng tiền khai thác thực tế không đủ đáp ứng.

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi HĐND, UBND TP HCM và một số sở, ngành của thành phố về việc hoàn thiện quy định liên quan đến điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.

(CLO) HoREA đề nghị TP HCM không áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với nhà ở được cải tạo, sửa chữa có vi phạm pháp luật xây dựng nếu chủ sở hữu vẫn đang cư trú hợp pháp. 

(CLO) Ngày 25/9, Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 3, thuộc Khu đô thị Tây Nam, phường Đa Mai, thành phố Bắc Ninh chính thức khởi công. Dự án cung cấp khoảng 490 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 1.000 người.

Trong giai đoạn 2026-2030, TP. HCM xác định 8 tuyến đường sắt đô thị ưu tiên đầu tư và đến năm 2030 hoàn thành, với tổng chiều dài khoảng 255km, đảm bảo mục tiêu theo yêu cầu của Bộ Chính trị tại Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới. Song song với các khu vực TOD đã được xác định thí điểm, Metro số 6 Tân Sơn Nhất - Phú Hữu đang được chuẩn bị đầu tư, mở thêm một trục giao thông công cộng xuyên thành phố và bổ sung năng lực kết nối cho khu Đông.

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Celadon City, phân khu The Glen nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu với dòng căn hộ độc đáo – sự kết hợp tinh tế giữa mô hình biệt thự và căn hộ cao cấp 5 tầng. Với hầm đỗ xe riêng biệt và lối kiến trúc thông minh 2 mặt đều hướng ra công viên xanh, The Glen mang đến giải pháp cho cuộc sống thư thái, riêng tư tuyệt đối mà vẫn tiện nghi hoàn hảo.

Khi TP.HCM bước vào chu kỳ phát triển mới với hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược và sự dịch chuyển mạnh mẽ của trung tâm đô thị về phía Đông, thị trường bất động sản cũng đang chứng kiến sự thay đổi trong cách lựa chọn của nhà đầu tư và người mua ở thực.

Tọa lạc tại lõi trung tâm bên sông Hàn, Capital Square kết nối căn hộ cao cấp với hệ tiện ích, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm trong cùng một tổ hợp. Dự án góp phần đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao, thúc đẩy thương mại – dịch vụ và làm phong phú trải nghiệm du lịch đô thị Đà Nẵng.

Với nhiều gia đình tại đô thị, giá trị của một căn nhà ngày càng được xem xét trong mối liên hệ với toàn bộ nhịp sống. Bên cạnh mức giá và diện tích, tính kết nối, môi trường giáo dục, hệ tiện ích cùng khoảng xanh đang trở thành những yếu tố có sức nặng, quyết định chất lượng sống lâu dài.

Chính sách bán hàng mới của Vlasta Premier - Phú Thuận mang đến nhiều phương án sở hữu linh hoạt cùng loạt hỗ trợ tài chính vượt trội, giúp khách hàng chủ động hơn trong bài toán dòng tiền và kế hoạch sở hữu bất động sản.

(CLO) Cho rằng lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội 6,6%/năm hiện vẫn cao so với khả năng tài chính của người thu nhập thấp, HoREA kiến nghị giảm xuống 4,8%/năm.

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được xây dựng theo hướng làm rõ các quyền của chủ sở hữu trong từng trường hợp, từ tái định cư, bồi thường đến tiếp tục cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

(CLO) Theo quy định mới của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng nơi có dự án. Cơ quan này có thời hạn 15 ngày để kiểm tra và trả lời bằng văn bản về việc nhà ở có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh hay không.

(CLO) TP HCM đang đẩy nhanh quá trình tháo gỡ khó khăn cho hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, qua đó từng bước khơi thông nguồn lực đất đai và vốn đầu tư.

(CLO) Thị trường bất động sản Trung Quốc ghi nhận tín hiệu khởi sắc tại một số thành phố lớn sau loạt biện pháp hỗ trợ của chính phủ. Tuy nhiên, giới môi giới và chuyên gia cảnh báo đà tăng giao dịch có thể chỉ mang tính nhất thời, khi niềm tin người mua vẫn yếu và giá nhà tiếp tục chịu áp lực.

(CLO) Bắc Ninh đặt mục tiêu riêng giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành tối thiểu 128.893 căn nhà ở xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang.

Thị trường bất động sản "thổ cư" luôn là mảnh đất màu mỡ nhưng cũng đầy rẫy chông gai đối với cả người mua lẫn người bán. Thực tế giao dịch cho thấy, có không ít câu chuyện “dở khóc dở cười” khi cầm trên tay tấm sổ đỏ tưởng chắc chắn, nhưng đến lúc xuống tiền cọc mới ngã ngửa vì thửa đất thực tế không đúng so với “bìa đỏ”, dính quy hoạch treo, hoặc cay đắng sập bẫy hợp đồng cài cọc phạt tiền từ những kẻ chuyên rình mò điểm yếu pháp lý.

Hầu hết nhà đầu tư BĐS đều kỳ vọng sớm tạo ra dòng tiền và lợi nhuận. Bởi vậy, thời hạn 50 năm của căn hộ thương mại dịch vụ nên được nhìn nhận như một thông số đầu tư để thu hồi vốn và lời, thay vì chiếc đồng hồ đếm ngược mang theo nỗi lo về quyền sở hữu, nhất là trong bối cảnh chính sách đang dần thay đổi.