Nguồn tin được biết, sáng nay (9/6), Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà để điều tra về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 229 BLHS trong vụ án xảy ra tại số 1 đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang (tức khu đất trụ sở cũ của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa).
Trước đó, vào ngày 8/6, ông Nguyễn Chiến Thắng cùng ông Lê Đức Vinh (cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà) và ông Lê Mộng Điệp (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường Khánh Hoà) đã bị khởi tố, bắt tạm giam về cùng vi phạm trên để điều tra sai phạm liên quan dự án tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung, thuộc khu vực núi Chín khúc, TP. Nha Trang.
Khu đất Trường Chính trị Khánh Hoà cũ nay đã thành Trung tâm thương mại, chung cư và khách sạn Gold Coast. Ảnh L.H
Liên quan đến vụ án giao "đất vàng" cho doanh nghiệp không qua đấu giá mà báo Nhà báo và Công luận đã đăng tải nhiều kỳ trước đó phản ánh, khu "đất vàng" hơn 7.388 m2 với hai mặt tiền đườngTrần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng ngay trung tâm TP. Nha Trang và chỉ cách bãi biển hơn trăm mét của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho Công ty cổ phần Thanh Yến (trụ sở tại Ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) chuyển thành đất ở và đất sản xuất kinh doanh để thực hiện dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ- Y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư Nha Trang center 2 (dự án hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức Hợp đồng BT).
Trong đó: Diện tích ở tại đô thị: 4.440,0 m2 (gồm: Diện tích xây dựng khối tháp: 2.520,0m2; Diện tích xây dựng khối đế: 1.920,0m2). Diện tích đất SXKD phi nông nghiệp: 2.948,9 m2. Tức, tiền nhà nước thu về từ 7.388,9 m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo ước tính như sau: Tiền sử dụng đất 4.440,0 m2 x 22.942.402 đồng/m2 =101.864.264.880 đồng; Tiền thuê đất 2948,9 m2 x 7.824.029đồng = 23.072.279.118 đồng. Tổng cộng cả khu đất “vàng” số 01 Trần Hưng Đạo chỉ có giá gần 125 tỷ đồng.
Nhiều ý kiến cho rằng: Khu đất 7.388,9 m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang, giữa Trung tâm du lịch thành phố, do Trường Chính trị tỉnh quản lý, không thể có đất SXKD (sản xuất kinh doanh) phi nông nghiệp. Bởi vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa “bẻ lái” đưa 2.948,9 m2 trong tổng số 7.388,9 m2 thành đất SXKD phi nông nghiệp là không hợp lý, làm lợi cho chủ đầu tư và gây thiệt hại cho Nhà nước hàng chục tỷ đồng từ tiền chênh lệch giữa các mức giá đất.
Cụ thể, trong năm 2016, theo Quyết định số 2775/QĐ-UBND ngày 19/9/2016, về việc phê duyệt giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các tuyến giao thông kết nối vớ iSân bay Nha Trang, thì thấy vị trí 1 đường Nguyễn Thiện Thuật (cách đường biển Trần Phú khoảng 300- 400 m) không thể so sánh được với vị trí số 1 Trần Hưng Đạo - Lý Tự Trọng nhưng lại được định giá bồi thường cho dân tới 40,5 triệu đồng/m2, trong khi còn phải cấp đất tái định cư ngay trong khu sân bay NhaTrang.
Nhưng cùng năm 2016, vị trí số 1 Trần Hưng Đạo đắc địa hơn nhưng được định giá chỉ bằng 50% giá đất đường Nguyễn ThiệnT huật cùng vị trí? Nếu với cách so sánh này, 7.388,9m2 tại số 1 Trần Hưng Đạo, chỉ cần tính giá bằng đường Nguyễn Thiện Thuật là 40,5 triệu đồng/m2, đã thu về cho nhà nước 299.250.450.000 đồng (299,25 tỷ đồng).
Như vậy, việc tính giá đất tại số 1 Trần Hưng Đạo làm nhà nước bị thiệt hại trên 174 tỷ đồng ?...
Thành Vinh
