Theo hồ sơ, dự án Khu đô thị Thái Hà có diện tích khoảng 38,9 ha, quy mô dân số dự kiến 8.672 người, do UBND phường Nếnh là đơn vị lập đề xuất đầu tư.
Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới đa chức năng, gồm các hạng mục: nhà ở, khu thương mại – dịch vụ, không gian vui chơi giải trí, cùng hệ thống cảnh quan cây xanh và mặt nước nhân tạo. Mục tiêu nhằm hoàn thiện hạ tầng đô thị, kiến tạo không gian sống hiện đại, đồng bộ, thân thiện môi trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng của người dân địa phương.
Bắc Ninh kỳ vọng đây sẽ là điểm nhấn cảnh quan và động lực phát triển đô thị của phường Nếnh – khu vực đang nổi lên như một đô thị vệ tinh năng động nhờ lợi thế hạ tầng công nghiệp và giao thông kết nối thuận lợi.
Theo nội dung văn bản, việc triển khai dự án không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở và sinh hoạt cộng đồng, mà còn hướng tới huy động tối đa nguồn lực xã hội, đặc biệt là vốn nhàn rỗi trong dân cư, qua đó gia tăng giá trị đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 7.822 tỉ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện là 72 tháng kể từ thời điểm đó.
Hiện UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, đề nghị cho ý kiến thẩm định các yếu tố liên quan đến quốc phòng, an ninh trước khi quyết định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật.
