Trái phiếu khủng, tài sản bảo đảm lớn nhưng dòng tiền đang “tắc nghẽn”
Theo công bố thông tin ngày 5/6/2025, BNP Global cho biết đã không thể hoàn tất thanh toán gốc trái phiếu BNPCH2123002 đúng hạn vào ngày 4/6, với khoản dư nợ còn lại lên tới hơn 1.200 tỷ đồng. Lý do đưa ra là công ty "chưa thu xếp được nguồn tiền" và đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư. Trong khi đó, vào ngày 5/6, công ty buộc phải thanh toán một phần lãi phạt gần 6,4 tỷ đồng.
Lô trái phiếu BNPCH2123002 được BNP Global phát hành từ tháng 10/2021, có giá trị phát hành lên tới 2.100 tỷ đồng, lãi suất 10,5%/năm. Tài sản bảo đảm gồm 40,38 triệu cổ phiếu của một doanh nghiệp bất động sản cùng các tài sản khác được bổ sung theo từng thời kỳ. Mặc dù trái phiếu đã đáo hạn từ tháng 6/2023, đến nay công ty mới chỉ trả được gần 694 tỷ đồng trong năm 2024, và vẫn còn tồn nợ hơn 1.200 tỷ đồng gốc chưa thể xử lý.
Cấu trúc sở hữu dày đặc, pháp nhân liên quan chồng chéo
CTCP Bất động sản BNP Global được thành lập ngày 13/1/2014 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 6 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Hiếu Liêm (Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật), bà Bùi Thị Hồng Ngọc và ông Vương Tôn Anh, lần lượt sở hữu 34% và 33% mỗi người.
Đáng chú ý, chỉ vài tháng sau thành lập, tháng 6/2014, ông Bùi Cao Nhật Quân đã xuất hiện với vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Trong thời kỳ này, cơ cấu cổ đông của BNP Global được thay đổi: CTCP Diamond Properties nắm giữ 34%, còn ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Cao Thị Ngọc Sương mỗi người nắm giữ 33%.
Tháng 8/2022, BNP Global bất ngờ tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông mới không được công bố công khai. Bà Võ Thị Kim Khoa hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Đáng lưu ý, bà Khoa còn đứng tên tại nhiều pháp nhân bất động sản khác như: CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, CTCP Bất động sản Minh Phúc, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng.
Dù chưa có thông báo cụ thể nào từ tổ chức phát hành hoặc đại diện trái chủ về phương án tái cấu trúc nợ, nhưng với quy mô dư nợ trái phiếu còn lại lên tới 1.200 tỷ đồng, cộng với tình trạng không thu xếp được nguồn tiền đúng hạn, dấu hiệu căng thẳng tài chính tại BNP Global ngày càng rõ rệt. Đặc biệt trong bối cảnh doanh nghiệp có liên quan mật thiết đến hệ sinh thái bất động sản từng đứng đầu thị trường nhưng hiện cũng đang gặp nhiều vấn đề tài chính.
