Công ty TNHH Capitaland Tower được thành lập ngày 4/4/2016, tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam.
Doanh nghiệp này ban đầu có vốn điều lệ là 4,48 tỷ đồng (200.000 USD) do CVH Cayman Holdings Limited sở hữu 100% vốn. Người đại diện pháp luật là ông Lim Hua Tiong, khi đó là Tổng giám đốc Capitaland Việt Nam.
Đầu năm 2017, doanh nghiệp này tăng vốn lên hơn 2.000 tỷ đồng (90 triệu USD) thông qua việc sáp nhập với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Ban Mai.
Ngày 6/10/2017, Capitaland Tower được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quy mô 6.042,0 m2. Ngoài tên gọi Capitaland Tower, dự án này còn được biết đến với tên gọi “Landmark 60 Bason”, được kỳ vọng là một trong những công trình cao nhất tại Việt Nam.
Vẽ ra viễn cảnh về một dự án hoành tráng, nhưng những năm sau đó, cơ cấu người đại diện vốn góp và người đại diện pháp luật của Capitaland Tower liên tục thay đổi, cũng tương đồng với sự xuất hiện của những "tay chơi" mới tại dự án này.
Đầu tiên phải kể tới việc thay đổi người đại diện theo ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại tại Capitaland Tower vào tháng 2/2018, từ ông Chen Liang Pang sang ông Chiu Bing Keung Kenneth (SN 1967). Không lâu sau đó, Tổng Giám đốc của Capitaland Tower cũng được giao cho ông Lê Đức Phong (SN 1972). Đồng thời, doanh nghiệp này cũng dời địa chỉ trụ sở chính về số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM.
Tới đầu năm 2019, chủ mới trên giấy tờ của Capitaland Tower lộ diện, là CLV Investment 6 Limited, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại thiên đường thuế Cayman Islands.
Ông Chiu Bing Keung Kenneth, thực tế, là thành viên HĐQT của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Alpha King (Alpha King). Tại Capitaland Tower, vị doanh nhân sinh năm 1967 từng đảm nhiệm vai trò Chủ tịch công ty, trong khi vị trí CEO hiện do ông Ngô Văn An (doanh nhân người Việt gốc Hoa, SN 1977) nắm giữ.
Ngày 10/7/2020, Capitaland Tower và CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp) đã ký kết thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC. Trong đó, Capitaland Tower sẽ chuyển nhượng phần dự án quy mô 6.042 m2 tọa lạc tại khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son nêu trên cho phía đối tác.
Sau khi ký thỏa thuận với Capitaland Tower, trong một diễn biến đáng chú ý, ngày 31/7/2020, Setra Corp đã thực hiện 31 đợt phát hành trái phiếu mã STRB2023001-031, huy động tổng cộng 3.750 tỷ đồng.
Dù vậy, nhân sự liên quan tới Alpha King, hay còn có bóng dáng của một tập đoàn bất động sản lớn tại TP HCM, chưa phải điểm dừng cuối cùng của dự án này.
Đầu năm nay, ba người đại diện vốn góp tại Capitaland Tower một lần nữa biến động, với sự xuất hiện của cá nhân có liên quan tới một trong những nhà phát triển bất động sản phân khúc cao cấp lớn nhất thị trường.
hững năm gần đây.
