Tiếp tục thu hẹp các pháp nhân dự án
Theo đó, ngày 30/6/2026, DIC Corp nhận được thông báo từ Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai xác nhận Công ty TNHH Đại Phước Thiên An đã hoàn tất thủ tục giải thể. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 11/2020 với vốn điều lệ 2.350 tỷ đồng, trong đó DIC Corp nắm giữ 99,9% vốn.
Đây là một trong hai pháp nhân được thành lập để triển khai các phân khu thuộc dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tại Đồng Nai. Trước đó, vào tháng 3/2026, DIC Corp cũng đã hoàn tất thủ tục giải thể Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh, pháp nhân còn lại thuộc nhóm doanh nghiệp phục vụ dự án này.
Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước được xem là một trong những dự án trọng điểm của DIC Corp tại Đồng Nai, có quy mô khoảng 464,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 7.506 tỷ đồng.
Song song với quá trình tái cơ cấu các pháp nhân hiện hữu, DIC Corp cũng quyết định không tiếp tục kế hoạch góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân để triển khai dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên.
Trước đó, doanh nghiệp dự kiến góp 25% vốn điều lệ, tương ứng 143,43 tỷ đồng vào pháp nhân này. Theo phương án ban đầu, liên doanh có vốn điều lệ 573,7 tỷ đồng với sự tham gia của Saigonres (45%), Hưng Thịnh Incons (30%) và DIC Corp (25%).
Dự án khu đô thị Nam Tiến 2 có quy mô 35,2 ha, tổng mức đầu tư khoảng 4.253 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và khởi công vào tháng 5/2026.
Quý I/2026 lỗ gần 10 tỷ đồng, nợ phải trả giảm còn 7.568 tỷ đồng
Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hơn 144 tỷ đồng, giảm khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 39,6 tỷ đồng, tăng so với mức 29,23 tỷ đồng cùng kỳ nhờ giá vốn giảm mạnh.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính chỉ đạt 29,44 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính lên tới 25,68 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí lãi vay là 25,63 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt ở mức 12,89 tỷ đồng và 46,31 tỷ đồng.
Kết thúc quý I, DIC Corp ghi nhận lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 11,44 tỷ đồng. Sau khi bù đắp bằng lợi nhuận khác 1,3 tỷ đồng, doanh nghiệp lỗ trước thuế 10,14 tỷ đồng và lỗ sau thuế 9,91 tỷ đồng. Phần lỗ thuộc về cổ đông công ty mẹ là 6,58 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp lãi 35,35 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của DIC Corp đạt 17.721 tỷ đồng, giảm hơn 1.238 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 6.804,90 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức hơn 5.776 tỷ đồng.
Lượng tiền và tương đương tiền còn 2.140 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 3.279 tỷ đồng đầu năm. Trong khi đó, các khoản đầu tư tài chính dài hạn tăng lên 723 tỷ đồng, trong đó đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết đạt gần 381 tỷ đồng.
Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả giảm từ 8.934 tỷ đồng xuống còn 7.568 tỷ đồng. Dư nợ vay và nợ thuê tài chính ở mức 1.424 tỷ đồng, gồm 702 tỷ đồng vay ngắn hạn và 722 tỷ đồng vay dài hạn.
Dòng tiền kinh doanh trong quý I âm gần 437 tỷ đồng, trong khi dòng tiền tài chính âm 750,15 tỷ đồng do doanh nghiệp chi trả nợ gốc vay tới 932 tỷ đồng.
Năm 2026, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, lần lượt giảm 37% và 27,2% so với kết quả thực hiện năm 2025. Công ty dự kiến phân bổ 4.371,54 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư và duy trì kế hoạch chi trả cổ tức tỷ lệ 6%.
