Từ tài khoản ký quỹ của Phó Chủ tịch đến chuỗi bán giải chấp trong gia đình Chủ tịch
Công ty Cổ phần Chứng khoán MB vừa thông báo kế hoạch bán giải chấp 715.500 cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG). Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 22/5/2026 cho đến khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán hoặc tỷ lệ ký quỹ trong tài khoản đáp ứng quy định.
Bà Huyền là em gái ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT DIC Corp. Trước lần bán giải chấp mới này, bà Huyền đã bị công ty chứng khoán bán hơn 2,2 triệu cổ phiếu DIG trong các phiên từ ngày 9/3 đến 11/3/2026, kéo tỷ lệ sở hữu từ 1,72% xuống còn 1,44% vốn điều lệ.
Việc xử lý tài sản bảo đảm không dừng ở một cá nhân, mà còn lan rộng ra các thành viên trong gia đình lãnh đạo cấp cao của DIG. Từ đầu năm 2026, nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp hơn 30 triệu cổ phiếu DIG, tương đương khoảng 3,8% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Trong đó, ông Nguyễn Hùng Cường bị xử lý hơn 21,4 triệu cổ phiếu, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền gần 4,1 triệu cổ phiếu và bà Lê Thị Hà Thành, mẹ của ông Cường và bà Huyền, hơn 4,2 triệu cổ phiếu.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, DIC Corp có vốn điều lệ 7.964,31 tỷ đồng, có trụ sở tại số 15 đường Thi Sách, phường Vũng Tàu, Tp. Hồ Chí Minh. Ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp trải rộng từ đầu tư phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp, kinh doanh bất động sản, xây dựng đến du lịch, khách sạn và thương mại. Trong cơ cấu quản trị, ông Nguyễn Hùng Cường là Chủ tịch HĐQT, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền là Phó Chủ tịch HĐQT.
Cùng giai đoạn cổ phiếu của nhóm cổ đông gia đình lãnh đạo bị xử lý tài khoản ký quỹ, DIC Corp vẫn đặt kế hoạch kinh doanh khá lớn cho năm 2026. Theo đó, doanh nghiệp dự kiến doanh thu hợp nhất năm 2026 là 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 600 tỷ đồng và vốn đầu tư phát triển công ty mẹ 4.371,54 tỷ đồng, tăng 115,7% so với thực hiện năm 2025.
Lỗ quý I, dòng tiền kinh doanh âm và tiền tương đương tiền giảm hơn 1.138 tỷ đồng
Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 cho thấy DIC Corp đạt doanh thu thuần 144,55 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ. Giá vốn giảm về 104,95 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp tăng lên 39,60 tỷ đồng, nhưng khoản lãi gộp này nhanh chóng bị bào mòn bởi chi phí bán hàng 12,89 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp 46,31 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của DIC Corp đạt 29,44 tỷ đồng, chi phí tài chính 25,68 tỷ đồng, riêng chi phí lãi vay là 25,63 tỷ đồng. Phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết ghi nhận 4,40 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với 24,55 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Sau khi cộng trừ các khoản thu nhập và chi phí, doanh nghiệp lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 11,44 tỷ đồng.
Kết thúc quý I, DIC Corp lỗ trước thuế 10,14 tỷ đồng và lỗ sau thuế 9,91 tỷ đồng. Mức lỗ đã thu hẹp so với khoản lỗ sau thuế 45,44 tỷ đồng cùng kỳ, nhưng vẫn còn là khoảng cách xa vời để hoàn thành nhiệm vụ trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lãi trước thuế hợp nhất 600 tỷ đồng cho cả năm. Nếu so với kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.000 tỷ đồng, doanh thu thuần quý I mới tương đương khoảng 4,82% chỉ tiêu năm.
Dòng tiền còn cho thấy áp lực rõ hơn khi lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh quý I/2026 âm 436,85 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ âm 278,50 triệu đồng. Trong ba tháng đầu năm, doanh nghiệp chi 721,09 tỷ đồng trả cho nhà cung cấp hàng hóa, dịch vụ; chi 57,59 tỷ đồng cho người lao động; chi 34,27 tỷ đồng trả lãi vay và chi 143,59 tỷ đồng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.
Ở dòng tiền tài chính, DIC Corp vay mới 182,46 tỷ đồng nhưng chi 932,30 tỷ đồng để trả nợ gốc vay. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính vì vậy đã báo âm đến 750,15 tỷ đồng. Sau khi cộng thêm dòng tiền đầu tư âm 49,46 tỷ đồng, tiền và tương đương tiền cuối quý I chỉ còn 2.140,43 tỷ đồng, giảm mạnh so với 3.279,18 tỷ đồng đầu năm. Phần hụt tiền và tương đương tiền trong ba tháng lên tới 1.138,75 tỷ đồng.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của DIC Corp tại ngày 31/3/2026 còn 17.721,03 tỷ đồng, giảm hơn 1.238 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho vẫn ở mức cao, đạt 6.804,90 tỷ đồng, tăng thêm 177,55 tỷ đồng sau ba tháng và chiếm khoảng 38,4% tổng tài sản. Với một doanh nghiệp bất động sản, phần lớn hàng tồn kho chủ yếu nằm ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án, nhưng đây cũng là khu vực giữ nhiều vốn nhất trên bảng cân đối.
Các khoản phải thu ngắn hạn cuối quý I đạt 5.776,66 tỷ đồng, trong đó phải thu khách hàng là 1.230,55 tỷ đồng và các khoản phải thu khác lên tới 4.515,39 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, nợ phải trả của DIC Corp còn 7.568,37 tỷ đồng, riêng nợ ngắn hạn là hơn 6.652 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước ngắn hạn ghi nhận 3.037,62 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn còn 702,19 tỷ đồng, trong khi vay và nợ thuê tài chính dài hạn còn 722,32 tỷ đồng.
DIC Corp bước vào năm 2026 với kế hoạch lãi trước thuế 600 tỷ đồng và vốn đầu tư phát triển công ty mẹ hơn 4.371 tỷ đồng. Nhưng sau quý đầu năm, doanh nghiệp vẫn báo lỗ, dòng tiền kinh doanh đang âm hơn 436 tỷ đồng, còn tiền và tương đương tiền đang hụt hơn 1.138 tỷ đồng chỉ trong ba tháng.
