Hà Nội không bổ sung thêm công trình nhà ở cao tầng dọc tuyến Trần Nhật Duật - Trần Khánh Dư

(CLO) Đồ án thiết kế 38,3 ha dọc trục Trần Nhật Duật - Trần Khánh Dư vừa được TP Hà Nội thông qua với quy định cấm xây mới các dự án nhà ở cao tầng nhằm bảo đảm khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng lõi đô thị.

Theo Quyết định số 4450/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố ký ban hành ngày 22/8/2026, phạm vi nghiên cứu của đồ án trải dài khoảng 3 km, bắt đầu từ nút giao thông phố Hàng Đậu (phía Bắc) kéo dài đến nút giao đường Trần Hưng Đạo (phía Nam). Khu vực này nằm trên địa bàn các phường Hoàn Kiếm, Cửa Nam và Hồng Hà.

clo_br_1000034020.jpg
Hà Nội không thêm nhà cao tầng dọc tuyến Trần Nhật Duật - Trần Khánh Dư. Ảnh: Hà Đương

Mục tiêu là cụ thể hóa định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm và quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được phê duyệt trước đó.

Theo phương án sử dụng đất, tổng diện tích khu đất lập thiết kế đô thị riêng rộng hơn 38,3 ha. Nhằm giải quyết bài toán hạ tầng, thành phố dành quỹ đất lớn nhất - khoảng 167.541,7 m2 cho đường giao thông.

Kế tiếp là đất dành cho công trình hạ tầng xã hội với khoảng 72.951,4 m2 và đất ở chiếm khoảng 67.843,4 m2. Phần diện tích còn lại được phân bổ cho đất quốc phòng (khoảng 52.203,2 m2), cơ quan trụ sở, bãi đỗ xe, di tích tôn giáo và không gian cây xanh.

Một nguyên tắc được đặt ra trong Đồ án lần này là không bổ sung thêm công trình cao tầng có chức năng nhà ở, ngoại trừ các dự án nằm trong khu vực cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Việc này nhằm đảm bảo khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng đô thị, kết hợp hài hòa giữa bảo tồn các giá trị lịch sử, kiến trúc của Khu phố Cổ, phố Cũ với việc phát triển không gian mới.

Đối với các công trình điểm nhấn, việc quyết định chiều cao và số tầng phải được nghiên cứu vô cùng kỹ lưỡng, đặc biệt là phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư để tạo sự đồng thuận. Thiết kế công trình cần phải định hình được các tiêu chí bắt buộc như giảm mật độ xây dựng, tăng khoảng lùi và tỷ lệ cây xanh.

Tại nút giao Trần Quang Khải - Hàng Thùng, hai công trình điểm nhấn gồm Tòa nhà in báo Nhân dân và Chung cư 162 Trần Quang Khải - 23B Hàng Tre sẽ được triển khai thực hiện theo chủ trương, kế hoạch cải tạo chung cư cũ của Thành phố.

Trong quy định về quản lý kiến trúc, Hà Nội yêu cầu các công trình nhà ở liên kế khi xây dựng mới hoặc cải tạo phải tuân thủ chỉ giới đường đỏ, tạo bề mặt thống nhất trên từng đoạn tuyến phố. Các không gian mở được tạo ra từ việc lùi công trình sẽ được ưu tiên tối đa cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng.

Đáng chú ý, thành phố quy định rất rõ về việc xây dựng phần nhô ra của công trình. Cụ thể, người dân không được phép làm ban công tại các ngõ, hẻm có chiều rộng dưới 7m.

Với các tuyến đường rộng hơn, ban công chỉ được phép xây từ tầng 2 trở lên (không được che chắn thành buồng phòng) với độ vươn tối đa 1,4m đối với đường có lộ giới trên 15m; 1,2m với đường 12-15m và 0,9m với đường 7-12m.

Song song với việc quản lý diện mạo kiến trúc, đồ án cũng chỉ ra tính cấp thiết của việc phát triển kinh tế vỉa hè. Tuy nhiên, các phương án khai thác đồng bộ lòng đường, vỉa hè vào mục đích kinh doanh, buôn bán hay làm điểm trông giữ xe cần phải được nghiên cứu kỹ lưỡng về mô hình, đảm bảo tuân thủ tuyệt đối trật tự và văn minh đô thị.

Xem thêm

Thí điểm định giá 100 quyền sở hữu trí tuệ của viện nghiên cứu, trường đại học, startup

Thí điểm định giá 100 quyền sở hữu trí tuệ của viện nghiên cứu, trường đại học, startup

(CLO) Thủ tướng Chính phủ quyết định bổ sung mục tiêu của Chiến lược sở hữu trí tuệ đến năm 2030 là thúc đẩy các giao dịch quyền sở hữu trí tuệ trên thị trường, trong đó thí điểm hỗ trợ xác định giá trị của ít nhất 100 quyền sở hữu trí tuệ của viện nghiên cứu, cơ sở giáo dục đại học, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo.

Khóa ngay tài khoản trên Cổng thông tin một cửa quốc gia khi có nguy cơ mất an toàn dữ liệu

Khóa ngay tài khoản trên Cổng thông tin một cửa quốc gia khi có nguy cơ mất an toàn dữ liệu

(CLO) Trong trường hợp đơn vị quản lý Cổng thông tin một cửa quốc gia phát hiện các nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh thông tin, an ninh mạng, an ninh dữ liệu thì thực hiện khóa ngay tài khoản và thông báo tới người khai, các bộ quản lý ngành, lĩnh vực ngay sau khi hoàn thành việc khóa tài khoản.

Đề xuất cơ chế đặc thù di chuyển di tích phục vụ các dự án trọng điểm

Đề xuất cơ chế đặc thù di chuyển di tích phục vụ các dự án trọng điểm

(CLO) Tại Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, chiều 22/8, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách áp dụng cho việc di chuyển di tích trong phạm vi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Cảng Hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội, đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh và Dự án xây dựng Doanh trại Trung đoàn không quân Công an nhân dân.

Đừng để ngưỡng doanh thu 10 tỷ đồng tạo ‘điểm gãy’ về thuế

Đừng để ngưỡng doanh thu 10 tỷ đồng tạo ‘điểm gãy’ về thuế

(CLO) Chiều 22/8, tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội thảo luận về dự án Nghị quyết giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp. Các đại biểu đề nghị đánh giá kỹ tiêu chí doanh thu không quá 10 tỷ đồng để được giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp, nhất là nguy cơ tạo chênh lệch lớn về nghĩa vụ thuế khi doanh thu chỉ vừa vượt ngưỡng.

Quy định chức năng, nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo Trung ương về đối ngoại và hội nhập quốc tế

Quy định chức năng, nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo Trung ương về đối ngoại và hội nhập quốc tế

(CLO) Thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã ký ban hành Quy định số 214-QĐ/TW, ngày 18/8/2026 về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, chế độ làm việc, quan hệ công tác của Ban Chỉ đạo Trung ương (gọi tắt là Ban Chỉ đạo) về đối ngoại và hội nhập quốc tế.

Doanh nghiệp nông nghiệp công nghệ cao hiến kế nâng tầm chuỗi giá trị nông sản Đất Tổ

Doanh nghiệp nông nghiệp công nghệ cao hiến kế nâng tầm chuỗi giá trị nông sản Đất Tổ

(CLO) Với doanh thu hàng trăm tỷ đồng mỗi năm và vị thế làm chủ nhiều công nghệ lõi trong nông nghiệp, Công ty Cổ phần Giống - Vật tư nông nghiệp công nghệ cao Việt Nam (tỉnh Phú Thọ) vừa qua đã có những đề xuất mang tầm chiến lược. Trọng tâm của kiến nghị nhằm giải quyết bài toán quy hoạch vùng lúa gạo chất lượng cao và tháo gỡ điểm nghẽn trong khâu chế biến sâu của thương hiệu chè địa phương.

Giá nhà tại một số đô thị lớn tăng quá cao, Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu loạt giải pháp

Giá nhà tại một số đô thị lớn tăng quá cao, Bộ trưởng Bộ Xây dựng nêu loạt giải pháp

(CLO) Giải trình trước Quốc hội về giá nhà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh thừa nhận giá nhà ở tại một số đô thị lớn thời gian gần đây tăng quá cao, trong đó có nguyên nhân từ chi phí đầu vào tăng và cơ cấu nguồn cung chưa phù hợp. Bộ Xây dựng sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, điều chỉnh nguồn cung và tăng cường các công cụ kiểm soát đầu cơ, tạo giá.

Chặn thao túng, giữ thị trường bất động sản minh bạch

Chặn thao túng, giữ thị trường bất động sản minh bạch

(CLO) Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, đại biểu Quốc hội Trịnh Xuân An cho rằng, cần phân định rõ giữa đầu tư, đầu cơ và thao túng thị trường. Trong đó, phải có cơ chế nhận diện và xử lý nghiêm hành vi thao túng giá, tạo cung - cầu giả, bởi những hành vi này có thể làm méo mó thị trường và tiềm ẩn rủi ro đối với tín dụng.

Phát triển đô thị lấn biển: Yêu cầu chặt chẽ về quốc phòng, an ninh, môi trường và quyền lợi người dân

Phát triển đô thị lấn biển: Yêu cầu chặt chẽ về quốc phòng, an ninh, môi trường và quyền lợi người dân

(CLO) Giải trình trước Quốc hội về cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết dự thảo được thiết kế theo hướng vừa tạo cơ chế để hình thành những cực tăng trưởng mới, vừa đặt yêu cầu chặt chẽ về quốc phòng, an ninh, môi trường, quyền tiếp cận biển và quyền lợi của người dân.

Không nên chỉ lấy quy mô vốn để phân loại dự án lấn biển

Không nên chỉ lấy quy mô vốn để phân loại dự án lấn biển

(CLO) Cho rằng đô thị lấn biển có thể mở ra không gian phát triển lớn nhưng cũng tác động trực tiếp đến cấu trúc tự nhiên vùng bờ, đại biểu Quốc hội Vũ Văn Tiến đề nghị quản lý hoạt động này trên cơ sở chiến lược, quy hoạch tổng thể và hệ thống dữ liệu thống nhất, thay vì chỉ nhìn vào quy mô vốn của dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông: Gỡ "nút thắt" khó khăn, đưa nông nghiệp Phú Thọ vươn tầm sinh thái

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông: Gỡ "nút thắt" khó khăn, đưa nông nghiệp Phú Thọ vươn tầm sinh thái

(CLO) Nông nghiệp tỉnh Phú Thọ đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ từ sản xuất truyền thống sang chuỗi giá trị công nghệ cao gắn với du lịch trải nghiệm. Qua chuyến thăm và kiểm tra thực tế hàng loạt mô hình sản xuất nông nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Duy Đông đã trực tiếp chỉ đạo nhiều quyết sách quan trọng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, mở đường cho doanh nghiệp bứt phá.

Mở rộng không gian ra biển, cần hành lang pháp lý thống nhất

Mở rộng không gian ra biển, cần hành lang pháp lý thống nhất

(CLO) Việt Nam có hơn 3.000 km bờ biển, trong khi quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp. Theo các đại biểu Quốc hội, việc phát triển đô thị lấn biển có thể mở thêm không gian phát triển và khai thác nguồn lực biển, song cần một khuôn khổ pháp lý thống nhất, điều kiện áp dụng rõ ràng và yêu cầu chặt chẽ đối với năng lực của nhà đầu tư.

Chuẩn hóa dữ liệu, nâng hiệu quả giám sát và điều khiển nhà máy điện gió

Chuẩn hóa dữ liệu, nâng hiệu quả giám sát và điều khiển nhà máy điện gió

(CLO) Chuẩn hóa dữ liệu và trao đổi thông tin đang trở thành nền tảng quan trọng để các nhà máy điện gió kết nối thiết bị đồng bộ, giám sát vận hành tập trung và khai thác hiệu quả dữ liệu phục vụ bảo trì, cảnh báo sớm sự cố. TCVN 10687-25-3:2025 tạo cơ sở kỹ thuật cho quá trình này, hướng tới vận hành điện gió ngày càng thông minh và hiệu quả.

Hà Nội: Chỉ đạo khẩn trương xử lý tình trạng hạ tầng chắp vá, 'khát' nước sạch tại khu tái định cư Vân Lôi

Hà Nội: Chỉ đạo khẩn trương xử lý tình trạng hạ tầng chắp vá, 'khát' nước sạch tại khu tái định cư Vân Lôi

(CLO) Lãnh đạo UBND Thành phố vừa có chỉ đạo giao UBND xã Hòa Lạc chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ và khắc phục kịp thời tình trạng thiếu nước sạch kéo dài cũng như hạ tầng chắp vá, ô nhiễm môi trường tại khu tái định cư Vân Lôi.

Cỡ chữ bài viết: