Theo đó, Dự án Khu đô thị mới Cái Côn có diện tích sử dụng đất khoảng 667.090 m2, với mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Dự án này sẽ xây dựng 190 căn nhà liền kề trên diện tích đất xây dựng hơn 19.911 m2; 29 căn biệt thự song lập có tổng diện tích đất xây dựng hơn 6.751 m2 và 37 căn biệt thự đơn lập có tổng diện tích đất xây dựng hơn 11.409 m2.
Bên cạnh đó, dự án còn bố trí quỹ đất nhà ở xã hội với diện tích đất là hơn 50.803 m2, chiếm 20% diện tích đất ở. Sau khi nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng, bàn giao cho nhà nước theo quy định. Ngoài ra các nền đất ở còn lại nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Về vốn đầu tư, dự án này có tổng vốn gần 2.025 tỷ đồng gồm chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) gần 1.359 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 666 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là gần 304 tỷ đồng, vốn huy động gần 1.721 tỷ đồng. Ngoài ra, thời gian thực hiện dự án là 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Hậu Giang đang đẩy mạnh phát triển các dự án đô thị nhằm thay đổi diện mạo của địa phương
Cũng liên quan đến các dự án đô thị, vào đầu tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Kế hoạch thực hiện dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong. Đây là động thái nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo hiệu quả, kịp thời, đúng quy định.
Dự án khu đô thị này có tổng diện tích khoảng 2.945ha, dân số dự kiến 300.000 người, quy mô phục vụ du lịch 10 nghìn lượt khách/ngày. Tổng mức đầu tư xây dựng lên tới 6,2 tỷ USD (tương đương khoảng 151 nghìn tỷ đồng).
Kế hoạch này được khởi động bằng 3 tháng vận động người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, hoàn thành vào cuối năm 2024. Đến tháng 6/2025, hoàn thành lập, thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Châu Thành đến năm 2045. Đến tháng 10/2025 sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.
Sơ đồ vị trí lập quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong
Ngoài ra trong giai đoạn từ tháng 8 đến hết tháng 11/2025, tỉnh này sẽ hoàn thành các bước trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Đến cuối tháng 5/2026 hoàn thành thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự kiến đến tháng 6/2026 sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và ra quyết định giá đất và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 8/2027.
Bên cạnh các dự án nói trên, UBND tỉnh Hậu Giang cũng làm việc và kêu gọi nhiều nhà đầu tư có tiềm lực nghiên cứu, đầu tư vào các dự án của tỉnh, đặc biệt là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.
