Dự án xây dựng khu thương mại, dịch vụ thuộc địa bàn 2 xã La Phù, An Khánh (Huyện Hoài Đức) có quy mô lên tới 9,9ha sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế và giảm ô nhiễm môi trường của làng nghề truyền thống La Phù.
Thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị chức năng liên quan phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, hạ tầng kỹ thuật; quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, các dự án đã và đang triển khai có liên quan đến khu vực quy hoạch.
Ngoài ra, cần xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực. Xác định chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình,...
Bên cạnh đó, UBND Thành phố Hà Nội cũng yêu cầu xác định, cụ thể hóa các công trình điểm nhấn tại dự án theo các hướng tầm nhìn. Xác định cao độ mặt đường, vỉa hè, chiều cao và cao độ các tầng nhà, khoảng lùi công trình trên cơ sở tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch và cảnh quan đô thị. Thiết kế hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường và các vật thể kiến trúc đô thị.
Xây dựng khu thương mại dịch vụ giúp phát triển làng nghề truyền thống trên địa bàn Huyện Hoài Đức
Phải xác định mạng lưới đường giao thông, tính toán các chỉ tiêu giao thông, mặt cắt chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Vị trí, quy mô bãi đỗ xe để đảm bảo phục vụ nhu cầu giao thông khu vực. Nghiên cứu hoàn thiện phương án hướng tuyến, mặt cắt ngang thiết kế tuyến đường kết nối vào dự án.
Xác định chỉ tiêu, thông số cơ bản, lưu vực thoát nước, mạng lưới thoát nước, vị trí, quy mô các công trình đầu mối tiêu thoát chính. Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước, mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật chi tiết, vị trí các công trình xử lý nước thải, chất thải tuân thủ theo các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn, quy định hiện hành và phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu.
Nghiên cứu phương án hoàn trả kênh mương tưới tiêu cho diện tích đất còn lại để phục vụ canh tác trong quá trình thực hiện dự án và sau khi dự án đi vào hoạt động. Xác định mạng lưới thoát nước.
Cuối cùng, cần xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng; vị trí, quy mô các trạm điện phân phối, mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và chiếu sáng đô thị. Xác định nhu cầu và mạng lưới thông tin liên lạc...
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu hoàn thành các nhiệm vụ trên không quá 6 tháng kể từ khi quyết định quy hoạch này được phê duyệt.
P.V
