Theo dõi báo trên:
Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với khu đất diện tích 14.346 m2 tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Theo Thanh tra Chính phủ, giai đoạn trước khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp và PTNT, các sở, ngành chức năng không lập hồ sơ trình UBND TP Hà Nội quyết định cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại khoản 2 Chỉ thị số 245/TTg ngày 22/4/1996.
UBND TP Hà Nội và Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam - CTCP không cung cấp được hồ sơ, tài liệu làm căn cứ, cơ sở cho thuê đất, cấp Giấy CNQSD 14.346,6 m² đất là không đúng quy định.
Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam - CTCP góp 100% vốn thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông để thực hiện dự án (năm 2017), vốn góp chủ yếu là giá trị sử dụng và thương mại của quyền sử dụng 14.375 m² đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm là không đúng. Từ hành vi này dẫn đến việc UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi đất của Tổng công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam - CТСР, giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông thuê để làm trụ sở văn phòng làm việc, sau đó cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6 m² đất để thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ (Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 29/7/2019), không đúng phương án sử dụng đất trong phương án cổ phần hóa.
Diện tích 2.503 m² không phải là đất ở, nhưng UBND TP Hà Nội quyết định giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất là không đúng các trường hợp được giao đất quy định tại khoản 2 Điều 55 Luật Đất đai 2013.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cho rằng, diện tích sử dụng thực tế của loại căn hộ để bán tăng 396,8 m², loại căn hộ cho thuê tăng 131,6 m² so với diện tích trong phương án tính tiền sử dụng đất, diện tích thực tế sàn xây dựng tầng hầm B1 tăng 595 m² so với diện tích được giao đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nhưng UBND TP Hà Nội, các sở, ngành chức năng có liên quan chưa xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để thu ngân sách theo quy định;
UBND TP Hà Nội phê duyệt đơn giá đất của toàn bộ diện tích 1.142 m² đất xây dựng Đơn nguyên B2 theo giá đất thương mại, dịch vụ (không bao gồm chức năng căn hộ cho thuê ngắn hạn) là không đúng với mục đích sử dụng đất; UBND TP Hà Nội ban hành các quyết định số 5724/QĐ-UBND ngày 24/10/2018, số 4040/QĐ-UBND ngày 29/7/2019, số 1234/QĐ-UBND ngày 26/3/2020 không thống nhất về hình thức giao đất, cho thuê đất, xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích 2.503 m² đất, dẫn đến 2.503 m² xác định là thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, nhưng thực tế Công ty TNHH Đầu tư Phương Đông đã bán 312 căn hộ theo hình thức sở hữu lâu dài, giá bán tương đương với giá bản các căn hộ của tòa nhà khác trong cùng dự án được giao đất có thu tiền sử dụng đất, mặt khác, đơn giá thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 12,03 triệu đồng/m², thấp hơn 55,65 triệu đồng/m² so với đơn giá đất xây dựng căn hộ có thu tiền sử dụng đất (67,68 triệu đồng/m²).
Về việc chấp thuận đầu tư dự án, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, Thanh tra Chính phủ khẳng định: Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp và PTNT không thực hiện dự án trong thời gian dài nhưng UBND TP Hà Nội không xem xét, xử lý thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư là không đúng khoản 2 Điều 64 Luật Đầu tư 2005, Điểm a khoản 2 Điều 68 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006.
Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam - CTCP không thực hiện thủ tục đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận đầu tư dự án theo quy định tại Điều 30 Luật Nhà ở 2005, khoản 2 Điều 7 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng, do đó việc UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5724/QĐ-UBND ngày 24/10/2018 phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án là không có cơ sở.
Thêm vào đó, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông triển khai thi công dự án khi chưa được UBND TP Hà Nội giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông bán 11 căn nhà liền kề, 110 căn hộ chung cư để bán trước khi được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là vi phạm Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014; bán 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn theo hình thức sở hữu lâu dài là không đúng với chủ trương đầu tư Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5724/QĐ-UBND ngày 24/10/2018, không đúng với mục đích sử dụng đất được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 29/7/2019.
Qua đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành chức năng rà soát việc tăng diện tích xây dụng đối với Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ, thương mại tại đường Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai đảm bảo phù hợp với quyết định giao đất, quy hoạch xây dựng, an toàn phòng chống cháy nổ, nếu ảnh hưởng đến khu vực công cộng thì phải thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế kỹ thuật, không được thay đổi công năng sử dụng.
Sau khi rà soát và khắc phục, nêu đúng quy định pháp luật thì tính lại tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất, tránh thất thu ngân sách, trong đó: xác định rõ mục đích sử dụng đất, hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất đối với diện tích 2.503 m²; rà soát, tính bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích sử dụng thực tế của loại căn hộ để bán tăng 397m², diện tích loại căn hộ cho thuê tăng 132 m², sàn xây dựng tầng hầm B1 tăng 595 m² theo đúng quy định của pháp luật.
Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị Bộ Công an tiếp nhận tài liệu để xem xét, điều tra, xử lí theo quy định pháp luật 2 nội dung gồm: Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam - CTCP góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông bằng giá trị sử dụng và thương mại của quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm là không đúng quy định, dẫn đến việc UBND TP Hà Nội thu hồi đất, giao đất và cho phép Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông chuyển mục đích sử dụng 14.346,6 m² đất để thực hiện dự án, không đúng với Phương án sử dụng đất đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Phương án cổ phần hóa Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam và không đúng Điểm m khoản 2 Điều 2 Nghị quyết số 82/2019/QH14 ngày 14/6/2019 của Quốc hội. Thứ 2, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đã sử dụng 312 căn hộ cho thuê ngắn hạn, bán theo hình thức sở hữu lâu dài là không đúng mục đích sử dụng đất được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 29/7/2019, không đúng chủ trương đầu tư Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5724/QĐ-UBND ngày 24/10/2018.
Thích
(CLO) Từ 180 USD một kg cà chua đến 60 USD một kg đường, đó là chi phí của các mặt hàng thực phẩm cơ bản khi cuộc tấn công của Israel vào Gaza vẫn tiếp diễn.
(CLO) Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đổ lỗi cho Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy vì đã tiếp tay cho cuộc chiến của Ukraine với Nga.
(CLO) Tổng thống Mỹ Joe Biden và Phó Tổng thống Kamala Harris cho biết vào thứ Năm (17/10) rằng cái chết của lãnh đạo Hamas, Yahya Sinwar, đã mở ra cơ hội để đưa các con tin người Israel trở về và chấm dứt cuộc chiến tại Gaza.
(CLO) Meta, công ty mẹ của Facebook, vừa thông báo vào thứ Năm rằng họ đã hợp tác với Blumhouse, công ty sản xuất phim kinh dị nổi tiếng của Hollywood, để thử nghiệm công cụ AI tạo video mới mang tên Movie Gen.
(CLO) Các tác phẩm được trưng bày tại triển lãm truyện tranh "Thế giới cần nữ siêu anh hùng" là minh chứng cho sức sáng tạo không ngừng của phụ nữ và đóng góp của họ cho xã hội và nghệ thuật.
(CLO) Sau khi chuyển giao bắt buộc, CB và OceanBank sẽ là các Ngân hàng thương mại TNHH một thành viên do Vietcombank và MB sở hữu 100% vốn điều lệ.
(CLO) Sở Y tế tỉnh Lào Cai vừa ra cảnh báo các hành vi lừa đảo của các đối tượng xấu giả danh cán bộ an toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh gọi điện thông báo kiểm tra cơ sở này nọ với mục đích gây hoang mang, lo sợ, từ đó yêu cầu chủ cơ sở nếu không muốn bị kiểm tra thì chuyển tiền cho chúng...
(CLO) Việc liên tục gia tăng vay nợ, năm sau nhiều hơn năm trước khiến chi phí lãi vay bào mòn lợi nhuận của Saigontel. Công ty mới chỉ hoàn thành 4,8% kế hoạch kinh doanh trong nửa đầu năm 2024.
(CLO) Nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un đã gọi Hàn Quốc là "một quốc gia xa lạ và là một quốc gia thù địch rõ ràng", khi ông đề cập đến quan hệ liên Triều, theo Hãng thông tấn Trung ương Triều Tiên (KCNA) đưa tin vào thứ Sáu.
(CLO) Tổ chuyên gia đánh giá, các tài liệu kèm theo hợp đồng nguyên tắc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng HJC (HJC Group) cung cấp trong quá trình dự thầu không chính xác, không trung thực.
(CLO) Khoảng 800m2 đất nông nghiệp tại tổ dân phố Đẩu Phượng 2, phường Văn Đẩu được quây tường bao, phía bên trong đang được tổ chức thi công xây dựng rầm rộ.
(CLO) Thanh tra Chính phủ xác định, khu đất 14.346 m2 tại số 1 Trần Thủ Độ được UBND TP. Hà Nội giao đất cho Công ty Phương Đông không qua đấu giá, đấu thầu; trong quá trình xây dựng, bán hàng cũng để xảy ra hàng loạt vi phạm. Qua đó, kiến nghị chuyển Bộ Công an xem xét, điều tra, xử lí theo quy định pháp luật.
(CLO) Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã: DIG) vừa công bố thay đổi mục đích sử dụng vốn đợt chào bán 200 triệu cổ phiếu, dồn tiền cho dự án Vị Thanh trong khi mới hoàn thành 2,1% kế hoạch.
(CLO) Theo báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường Counterpoint, doanh số bán điện thoại thông minh toàn cầu trong quý 3 năm 2024 đã tăng 2% so với cùng kỳ năm trước.
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy đã trình bày "kế hoạch chiến thắng" của mình với Liên minh châu Âu (EU) và NATO vào thứ Năm, nhận được cam kết tiếp tục ủng hộ nhưng không có sự tán thành nào từ các đồng minh chủ chốt về lời kêu gọi của ông về việc mời Ukraine gia nhập NATO ngay lập tức.
(CLO) Chương trình hòa nhạc đặc biệt "Đoài Melody” sẽ được tổ chức tại không gian phố đi bộ Thành cổ Sơn Tây vào cuối tuần này.
(CLO) Tổ chuyên gia đánh giá, các tài liệu kèm theo hợp đồng nguyên tắc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng HJC (HJC Group) cung cấp trong quá trình dự thầu không chính xác, không trung thực.
(CLO) HĐXX nhận định, bị cáo Trương Mỹ Lan là chủ mưu, cầm đầu vụ án, các bị cáo còn lại giữ vai trò đồng phạm, giúp sức cho bị cáo Lan thực hiện các hành vi phạm tội. Các bị cáo thực hiện hàng loạt thủ đoạn gian dối phát hành trái phiếu, nhằm chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Công an TP Kon Tum (tỉnh Kon Tum) vừa bắt khẩn cấp A.T, đối tượng xông vào nhà chị H. dùng dao uy hiếp nạn nhân để cướp tài sản.
(CLO) Đi uống rượu về khuya, ông Q. trách vợ không biết quan tâm, hỏi han khiến hai vợ chồng mâu thuẫn. Người vợ đã cầm dao đâm tử vong chồng.
(CLO) Qua tài liệu điều tra ban đầu, cơ quan điều tra Công an tỉnh Lào Cai đã xác định đối tượng Nguyễn Duy Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần điện lực vùng Duyên Hải (thành phố Hải Phòng) lừa đảo, chiếm đoạt của một người đàn ông ở thành phố Lào Cai 38 tỷ đồng.
(CLO) Công an tỉnh Thái Bình vừa khởi tố đối với Giám đốc Công ty TNHH may xuất khẩu Thanh Vân vì có hành vi chỉ đạo nhân viên may, sản xuất hàng nghìn sản phẩm quần, áo mạo danh nhãn hiệu nổi tiếng thế giới được bảo hộ tại Việt Nam rồi bán ra thị trường kiếm lời.
(CLO) Từ năm 2018 đến nay, Công ty CP Đại lý Vận tải biển Hoàng Long đã tham gia và trúng 10 gói thầu tại Công ty CP Xi măng Hạ Long, tổng giá trị trúng thầu 1.219.140.243.200 VND. Trong đó nhiều gói thầu có tỷ lệ tiết kiệm cho ngân sách Nhà nước rất thấp.
(CLO) Ngày 29/7/2024, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Hưng Yên ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự: Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và Mua bán trái phép hóa đơn.
(CLO) Ngày 10/10/2024, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Hưng Yên ra Quyết định Khởi tố vụ án hình sự, Khởi tố bị can và ra Lệnh bắt bị can để tạm giam; Lệnh khám xét chỗ ở và nơi làm việc đối với các bị can: Phan Trọng Đoàn, Nguyễn Văn Dũng và Đỗ Thị Hồng Hải về tội Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 355, BLHS năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
(CLO) Ngày 16/10, Cơ quan CSĐT (Phòng Cảnh sát kinh tế), Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết, đã khởi tố bị can, Lệnh khám xét nơi ở và làm việc đối với 5 bị can nguyên là lãnh đạo, cán bộ UBND xã Hoàng Tân, thị xã Quảng Yên về tội “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” quy định tại khoản 3 Điều 221 Bộ luật Hình sự.
