Bước vào giai đoạn mới, mục đích của kế hoạch này là xóa bỏ triệt để tình trạng thiếu hụt không gian sống an toàn, đạt chuẩn cho công nhân và người có thu nhập thấp. Yêu cầu đặt ra cho các cấp chính quyền là phải gắn liền việc phát triển quỹ nhà ở với quy hoạch đô thị văn minh, hiện đại, tuyệt đối không phá vỡ cảnh quan chung.
Nhìn nhận lại bức tranh toàn cảnh, thực trạng nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh hiện nay vẫn còn bộc lộ nhiều điểm nghẽn. Nguồn cung trên thị trường phần lớn vẫn đang phụ thuộc vào các khu trọ chật hẹp do hộ gia đình tự xây dựng, trong khi những dự án nhà ở xã hội cho thuê đồng bộ lại vô cùng khan hiếm.
Thực tế cho thấy đa phần các phòng trọ tự phát do người dân xây dựng cho thuê chưa đáp ứng được tiêu chuẩn tối thiểu về diện tích và an toàn phòng cháy chữa cháy, đòi hỏi có sự can thiệp quyết liệt và lập tức từ cơ quan quản lý nhà nước.
Đứng trước làn sóng đầu tư mạnh mẽ, nhu cầu tìm kiếm chỗ ở được dự báo sẽ còn tăng vọt trong những năm tới. Theo thống kê và dự báo mới nhất, tỉnh Quảng Ninh đang đối diện với áp lực phải cấp bách có khoảng 27.000 căn hộ cho thuê đối với lực lượng lao động. Dòng người nhập cư đổ về các khu công nghiệp và vùng kinh tế trọng điểm ven biển sẽ tiếp tục kéo theo nhu cầu bức thiết về chỗ ở ổn định từ nay đến năm 2030.
Nhằm đón đầu làn sóng này, Quảng Ninh đã thiết lập những mục tiêu và chỉ tiêu phát triển mang tính đột phá. Mục tiêu là đến năm 2030 sẽ hoàn thành hơn 40.000 căn nhà ở xã hội. Đồng thời, nghiên cứu cơ chế dành từ 20% đến 30% quỹ căn hộ thuộc sở hữu nhà nước để phục vụ nhu cầu nhà ở cho thuê và nhà ở công vụ. Tỉnh đã quyết định cấp vốn điều lệ ban đầu lên tới 500 tỷ đồng cho Quỹ Nhà ở để làm đòn bẩy tài chính vững chắc.
Về định hướng không gian, danh mục các vị trí dự kiến phát triển đã được khoanh vùng một cách chiến lược, tập trung chủ yếu vào quỹ đất liền kề các khu công nghiệp và đô thị mới. 5 khu vực được xác định là trọng điểm ưu tiên bao gồm khu vực Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Quảng Yên và khu vực Móng Cái.
Lộ trình hiện thực hóa kế hoạch này trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2030 được vạch ra rất cụ thể và bài bản. Những năm đầu sẽ là khoảng thời gian chạy nước rút, tiêu biểu như việc tỉnh vừa đưa ra 130 tỷ đồng khởi công dự án 150 căn hộ cho thuê khép kín đầu tiên tại Uông Bí, tạo bàn đạp vững chắc để giai đoạn cuối tăng tốc thi công và đưa hàng loạt dự án vào vận hành.
Xuyên suốt chặng đường đó, một hệ thống giải pháp đồng bộ và quyết liệt sẽ được triển khai. Quảng Ninh cam kết sẽ tạo ra cơ chế thông thoáng nhất thông qua việc cắt giảm thủ tục hành chính, đồng thời tiếp tục đưa ra các gói ưu đãi hấp dẫn về thuế và tín dụng để trải thảm đỏ đón các nhà đầu tư.
Một mái ấm bình yên không chỉ là điểm tựa vững chắc để người lao động an tâm cống hiến, mà còn là viên gạch nền móng kiến tạo nên sự phát triển bền vững, nhân văn của vùng đất mỏ trong kỷ nguyên mới.
